VISADO VISADO - EGO Real Estate

VIVIENDA UNIFAMILIAR AISLADA
POLÍGONO 13 – PARCELA 110 / CARDENIL . CANDELEDA (ÁVILA) 19
Se instalarán sendas Ventanas eléctricas Velux GGU una en el dormitorio principal y la otra sobre le
hueco de la escalera, ambas con apertura giratoria, en tamaño S08 (medidas exteriores 114 x 140 cm),
compuesta por cerco y hoja con doble junta de hermeticidad, en madera laminada con acabado en
poliuretano imitación madera, acristalamiento Aislante de Seguridad -73 (vidrio interior laminado 3+3
mm, cámara de gas Argón de 14 mm, vidrio exterior templado 4 mm con recubrimiento aislante y
separador de acero inoxidable), aleta de ventilación con filtro de aire y barra de maniobra Velux,
incorpora motor de apertura de la ventana, el sistema eléctrico, sensor de lluvia, y mando a distancia por
radiofrecuencia. Cerco de estanqueidad EDL. Persiana exterior eléctrica SML, totalmente equipada y
montada.
2.3.3 AISLAMIENTO E IMPERMEABILIZANTE
En cámaras de aire: aislamiento térmico mediante espuma rígida de poliuretano fabricada in situ realizado
por proyección sobre la cara interior del cerramiento de fachada, con una densidad mínima de 35 kg/m 3 y 5 cm
de espesor medio, clasificado frente al fuego M-3.
El primer forjado se aislará del semisótano (local no calefactado) mediante placas rígidas de poliestireno
extruído tipo IV, Styrodur 3035-CS de 40 mm. de espesor.
Las zonas del segundo forjado sobre espacios exteriores (los baños III, IV y el distribuidor) se aislarán
colocando mortero aligerado Arlita F-3 de dosificación 1/6, de 6 cm de espesor medio.
Entre los tabiques palomeros que conforman la cubierta, se colocarán aislamiento térmico y acústico
realizado con manta ligera de lana de vidrio IBR-100 de Isover, revestida por una de sus caras con papel
Kraft que actúa como barrera de vapor, instalado sobre el último forjado.
Sobre los forjados inclinados de la cubierta se proyectará espuma rígida de poliuretano con una
densidad nominal de 35 kg/m3 y espesor nominal 30 mm., fabricado in situ. Sobre le mismo, capa de
compresión con su correspondiente mallazo para regularizar la superficie antes de la colocación de la teja.
Impermeabilización de solera y arranque de muros de fábrica con lámina flexible de PVC de 1 mm.
Los porches y terrazas, se impermeabilizarán con revestimiento elástico a base de copolímeros estirenoacrílicos
en emulsión acuosa, formado por capa de imprimación con revestimiento elástico, diluido en la
proporción de tres partes en volumen de Revestidan por una de agua, una capa de revestimiento elástico
Revestidan (sin diluir), malla de fibra de vidrio de 64 g/m2 y otras capa del mismo revestimiento elástico,
sin diluir (según la norma UNE 53-413 y UNE 53-410).
Impermeabilización por el exterior de muros de sótano con doble mano de revestimiento elástico a base de
copolímeros de éster del ácido acrílico con un rendimiento medio de 2 kg/m 2 aplicado con brocha o rodillo y
protegido del terreno con fieltro geotextil de 25 gr/m 2 .
2.3.4 CARPINTERÍA - VALLADO EXTERIOR
Puerta de entrada a vivienda de 3 hojas: una central ciega de 0.90x2.10 y dos laterales vidrieras de
0.60x2.10 m, línea rústica 2 caras, barnizada, con dos plafones de pino macizo envejecido con
terminación nogal, montada en block, incluso precerco de pino de 110x35 mm., galce o cerco visto
macizo de pino de 110x28 mm., tapajuntas moldeados de pino macizo 80x10 mm. en ambas caras, tres
pernios de bronce viejo de 9,5 cm. y manivela negra.
En los accesos a porches desde salón y cocina, así como balcones de dormitorios, puertas de perfiles de
PVC folio imitación madera, con refuerzos interiores de acero galvanizado, de 2 hojas para acristalar, una
oscilobatiente y otra practicable con eje vertical, compuesta por cerco, hojas con zócalo inferior ciego de
30 cm., y herrajes bicromatados de colgar y de seguridad, capialzado clásico de 195 mm., persiana
incorporada con lama de PVC, guías y recogedor, instalada sobre precerco de aluminio y ajustada, incluso
con p.p. de medios auxiliares. S/NTE-FCP-15.