âEFEMERIDESâ - H. Congreso del Estado de Sonora
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Febrero 27 2011 Año 4, No 371<br />
redacción <strong>de</strong> algunos artículos, a efecto <strong>de</strong> proporcionar mayor claridad y <strong>de</strong>tallar asuntos<br />
relacionados con regímenes patrimoniales y las capitulaciones, como lo es el especificar, en<br />
algunos artículos, el tipo <strong>de</strong> sociedad conyugal al que los preceptos se refieren, sea legal o<br />
convencional, ya que la falta <strong>de</strong> señalamiento provocaba confusiones en la interpretación <strong>de</strong><br />
la Ley. Destacan también en dicho título, las modificaciones relativas a la traslación <strong>de</strong><br />
dominio <strong>de</strong> bienes inmuebles, ya que la iniciativa <strong>de</strong>roga el artículo 55 <strong><strong>de</strong>l</strong> Código que<br />
establece que ¨La transmisión <strong>de</strong> bienes inmuebles con un valor fiscal inferior a 3,000<br />
salarios mínimos, al tipo vigente en la capital <strong><strong>de</strong>l</strong> <strong>Estado</strong>, podrá inscribirse directamente<br />
ante el oficial <strong><strong>de</strong>l</strong> Oficina Registral Jurisdiccional con base en las capitulaciones<br />
certificadas por el Oficial <strong><strong>de</strong>l</strong> Registro Civil y la constancia <strong>de</strong> su valor catastral,<br />
exhibiendo el recibo <strong>de</strong> pago <strong>de</strong> los impuestos que correspondan al valor fiscal <strong><strong>de</strong>l</strong><br />
porcentaje <strong><strong>de</strong>l</strong> <strong>de</strong>recho transmitido, a fin <strong>de</strong> que produzca efectos contra terceros. Esta<br />
transmisión no afectará a los acreedores ya existentes, cuando a causa <strong>de</strong> su liberalidad el<br />
donante que<strong>de</strong> insolvente.¨. Lo anterior, <strong>de</strong>rivado <strong>de</strong> consi<strong>de</strong>rar proce<strong>de</strong>nte el comentario<br />
vertido por el Colegio <strong>de</strong> Notarios, en el sentido <strong>de</strong> que dicho trámite <strong>de</strong>be ser elaborado<br />
ante el Notario Público para mayor certidumbre jurídica <strong>de</strong> los cuidadanos <strong>de</strong>rivado, <strong>de</strong> las<br />
responsabilida<strong>de</strong>s vertidas a los mismos por la Ley para efectos <strong>de</strong> los traslados <strong>de</strong> dominio<br />
y, especialmente, por el impuesto que genera dicho movimiento, la necesidad <strong>de</strong> calcularlo<br />
y comprobar su correcto pago. Así, continuarán siendo los Notarios Públicos quienes <strong>de</strong>ben<br />
intervenir en los actos <strong>de</strong> transmisión <strong>de</strong> dominio <strong>de</strong> bienes inmuebles, ya que las<br />
capitulaciones matrimoniales en que se constituya la sociedad conyugal <strong>de</strong>ben constar en<br />
escritura pública, cuando los esposos pacten transferirse la propiedad <strong>de</strong> bienes inmuebles o<br />
<strong>de</strong>rechos reales, sin la excepción que contemplaba el artículo señalado anteriormente;<br />
asimismo, serán los Notarios Públicos los que <strong>de</strong>berán hacer el cálculo <strong><strong>de</strong>l</strong> impuesto<br />
generado bajo su responsabilidad y el entero correspondiente, en concordancia con las leyes<br />
<strong>de</strong> la materia; en el mismo sentido, vale la pena <strong>de</strong>stacar que el Código establece que<br />
cualquier modificación posterior que hagan los cónyuges <strong>de</strong> las capitulaciones<br />
matrimoniales <strong>de</strong>ba ser autorizada por el juez, adicionando el proyecto <strong>de</strong> reforma que<br />
podrá hacerse también, en su caso, mediante escritura pública, facilitando con ello el<br />
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