plan de desarrollo urbano de puno - actualizacion - Municipalidad ...
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“CONTRATACIÓN DE CONSULTORÍA PARA LA ACTUALIZACIÓN Y MODIFICACIÓN DEL PLAN VIGENTE DE DESARROLLO URBANO DE LA CIUDAD DE PUNO 2008-2012”<br />
ARQ. NINA LUCÍA ASCENCIO COSTA – CONSULTORA<br />
ARQ. JOSÉ VITTORIO PINEDA ARCE LA TORRE – SUPERVISOR<br />
Mapa 30: Estado <strong>de</strong> conservación. Elaborado por INC-Puno<br />
En el contexto actual <strong>de</strong> <strong>de</strong>terioro y progresiva extinción que afronta la zona monumental, es prioritario que el<br />
Municipio sea visto como un interlocutor directo, con un papel más protagónico en la cuestión patrimonial. La<br />
imagen 05, que mostraba los usos <strong>de</strong>l suelo en el área central, dan cuenta <strong>de</strong> que existe hoy un doble discurso en<br />
la población puneña sobre el imaginario <strong>de</strong> la zona central. Por un lado se usufructúan sus elementos para<br />
“ven<strong>de</strong>r” el rostro turístico <strong>de</strong> una ciudad ancestral en los pocos elementos que hoy quedan en pie, pero por otro<br />
lado se ha elevado tan exageradamente el valor <strong>de</strong>l suelo en esta zona (más <strong>de</strong> 1000 dólares por metro cuadrado<br />
en algunos sectores), que para ningún propietario <strong>de</strong> estos terrenos en conveniente conservar una casa <strong>de</strong> un solo<br />
nivel, pudiendo re-<strong>de</strong>nsificarla a más <strong>de</strong> cinco niveles y obtener rentas mayores por su inversión. Otros factores <strong>de</strong><br />
<strong>de</strong>terioro <strong>de</strong> la zona monumental son: el <strong>de</strong>sor<strong>de</strong>n vial imperante, la ausencia <strong>de</strong> un tratamiento <strong>de</strong> conjunto <strong>de</strong> las<br />
visuales y perfiles <strong>urbano</strong>s que se generan <strong>de</strong>s<strong>de</strong> las calles y la <strong>de</strong>sigualdad e incongruencia <strong>de</strong> parámetros<br />
urbanísticos que se manejan <strong>de</strong>s<strong>de</strong> el municipio para las nuevas construcciones.<br />
Mapa 31: Valor monumental. Elaborado por INC-Puno<br />
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