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I o. de enero de 2009
IC E -F-Art
FJEL_ CC3EI EFIt 11.1 CO. Página 139
buena, del país (en porcentaje importado), con accesorios, manerales y regadera metal cromado con acrilico, de calidad buena. Tina de
hidromasaje de I o 2 plazas, con posible vestidor al menos en un baño. Lavabo con gabinete del país, calidad buena o lavabo con
pedestal de mármol.
Carpintería: Puercas entableradas en porcentaje tambor, la de acceso maciza con porcentaje cristal. Closets con cajones, entrepaños, y
puertas. Barandal torneado en porcentaje labrado. Lambrines, duela. Algunos muebles empotrados (alacenas, bodega). En maderas finas
(caoba, cedro, Encino, etc.) o tropicales.
• Herrería y cerrajería: Ventanería y barandales de aluminio anodizado (en porcentaje blanco). Portón, rejas y protecciones de fierro
forjado. Puerta de servicio con duela de aluminio anodizado. Cerrajerfa y chapas de intercomunicación de buena calidad.
Vidriería: Cristal flotado filtrasol o bronce (3 y 6 mm.), en porcentaje gota o rayado. Prismáticos en tragaluz o muros. Divisorio de
acrílico o plexiglass en zona húmeda de baños. Domos medianos algunos grandes en porcentaje domos medio cañón o similar de
plexiglass.
Pintura: Vinílica o acrílica en muros, esmalte en herrería, barniz, laca o poliéster en carpinteria (entintada), texturizados a base de
resinas epoxicas y granos diversos. (Marmotex, granotex, etc.) en algunos muros interiores o de fachada buena calidad.
Instalaciones especiales: Cisterna con bomba, sistema de bombeo automático, gas estacionario, toma de gas natural, en edificios de más
de cinco niveles, elevador, buzón, interfon y chimenea.
HE3
HABITACIONAL BUENA ALTA
Obra e instalaciones básicas
Obra:
Cirnentación: Mampostería de piedra con dala de desplante, zapatas aisladas o corridas con sección según claros. Muros de contención
de concreto o piedra.
Muros: de Tabique, adobe estabilizado, tabicón, block, piedra, tabique extruido confinados con cadenas y castillos de concreto armado,
algunos muros de contención de piedra o concreto armado. Sillar de tepetate rajueleado, algunos acabado aparente.
Estructura: Muros carga confinados con cadenas y castillos. Elementos horizontales concreto armado o acero claros hasta 7.0 rn.
columnas y trabes de concreto o acero. Vigas columnas de madera, labradas. Entrepiso hasta 3 0 m, o desniveles.
Techumbre: Losa maciza con claros hasta 7.0 m. o losa aligerada de concreto 30 cms (reticular) o losa-acero, con claros de hasta 80
mts. Alternativamente bóveda catalana o terrado con claros hasta 50 m o viguería con capa de compresión y malla.
Instalaciones:
Eléctrica: Ocultas poliflex, con buen número de salidas, varios circuitos, accesorios de aluminio, lámparas de buena calidad, Interfon t.v.
Probablemente, sonido, accesorios y cableado buena calidad, en porcentaje importados.
Hidráulica: Ramaleo cobre, 31/2 o 4 baños, cocina con doble tarja, lava vajillas triturador sólidos. Llaves y accesorios cromadas de buena
calidad, 70 en porcentaje importados. Lavado y secado. Tina hidromasaje 2 plazas Instalaciones probables: riego-jardín, alberca con filtro
y caldera, almacenamiento por tinaco de 1,100 litros o especial.
Sanitaria: Ramaleo con tubo de albañal, registros adecuados en número, coladeras de bronce cromado buenas. Bajadas de fierro
fundido. Probable cárcamo de bombeo.
Acabados
Pisos: Loseta o parquet de mármol buena calidad en porcentaje importado. Loseta cerámica 'en porcentaje importada, cemento pulido
para recibir alfombra, o parquet o duela de encino de I a. o cuarterón (solera) de barro entre calles de tablón o Talavera.
Recubrimientos: Interior: yeso con molduras o mezcla con pintura, tapiz ahulado, en porcentaje cantera, pastas o lambrín madera fina.
Azulejo, cintilla de mármol, o cerámica. Exterior: repellado mezcla, con pastas, piedrin o similar, en porcentaje, materiales pétreos
naturales como cantera en piedrin, pétreos industrializados cantera pulida, fachaletas. Se complementa mezcla o pasta, o pastas
texturizadas a base de resina epóxica y granos. Algunas columnas de cantera, y molduras de piedra. Material buena calidad, del país.
Plafón: Yeso con molduras luz indirecta, en porcentaje de metal desplegado y yeso, en porcentaje con azulejo o cerámica lisa o
decorada, en porcentaje de tablaroca o en porcentaje falso plafón con vaguetas de aluminio y tabletas de lana de vidrio-papel. Mármol.
Lambrín: Azulejo color, cintilla de mármol o cerámica, en baños de piso a techo, y en cocina, en porcentaje alfombra regular. Tapiz
ahulado de buena calidad. Lambrín madera fina en porcentaje recubrimientos piedra labrada o cantera o acero inoxidable. Material
nacional e importado.
Escaleras: Rampa y escalones de concreto, con loseta cerámica importada, o alfombra muy buena del país, en porcentaje de cantera.
Escalones de cantera o mármol en cantiliber s/muro, o fabricada en madera tropical con postes labrados, en escalera de servicio o
emergencia escalones de granito forjados.
Azotea: Entortadas, impermeabilizadas y enladrilladas, con bajadas y coladeras de agua pluvial de pvc o por gravedad, Pretiles aplanados.
Chaflanes. Cubiertas inclinadas, impermeabilizadas de membranas (plástico aluminio) y teja de barro común cementada o teja vidriada.
Muebles: Cocina: integral buena (7 a 9 ml) chapa caoba, cedro o similar o diseño especial, cubierta acero Inoxidable, doble tarja.
Alacenas superiores, triturador de sólidos, campana extractora. Horno panorámico. Lava vajillas, desayunador cantina. Hornillas en Isla,