Informe Estratificación año 2009. - Alcaldía de Pereira

SECRETARÍA DE PLANEACIÓN
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Características de la Estratificación
a. Sector Urbano (Metodología tipo I):
Se estratifican toda edificación independiente, con acceso desde la calle y
destinada a la habitación de los hogares, bien sea casas independientes de tipo
rancho, mansión o edificios de apartamentos.
En el sector urbano se tiene en cuenta para la estratificación los siguientes
aspectos:
• Se clasifica en 6 estratos (Definidos anteriormente)
• La unidad de observación es el lado de manzana
• Se genera resultados por lado de manzana
• Quienes tienen más capacidad económica pagan más por los servicios
públicos y contribuyen para que los estratos bajos puedan pagar sus tarifas
La información que se requiere para estratificar una vivienda en el sector urbano
es:
I. características físicas externas de la vivienda y su entorno
1. vías de acceso
2. focos de contaminación
3. anden
4. antejardín
5. garajes
6. material de fachadas
7. material de la puerta principal
II. contexto urbanístico
1. Zonas Homogéneas Geoeconómicas (ZHG)
Vivienda Atípica
En el sector urbano se presenta la atipicidad en las viviendas, la que consiste en lo
que parece como irregular, en un contexto de características homogéneas o
predominantes.