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2. CIUDADES HABITABLES, DINÁMICAS Y SOSTENIBLES
90. Divulgaremos la información de los procedimientos urbanísticos
aplicando las modalidades más próximos a los ciudadanos (exposiciones
públicas, conferencias, disposición en la web municipal etc.), utilizando un
lenguaje accesible al público, evitando al máximo, la terminología técnica
de escaso conocimiento público.
91. Propiciaremos un cambio en el modelo de gestión de los planes sobre la
base de principios de sostenibilidad social y económica, como la edificación
preferente en los solares ya urbanizados, la acomodación de los desarrollos
urbanísticos parcialmente desarrollados sobre la base de la aplicación de
criterios de sostenibilidad económica para adecuarlos a la capacidad de
absorción actual del mercado inmobiliario del municipio.
92. Regeneraremos los espacios públicos con criterios de sostenibilidad
ambiental, propiciando la rehabilitación del patrimonio edificado y la
rehabilitación integral de barrios y unidades vecinales.
93. Adecuaremos el porcentaje de reserva de suelo para vivienda protegida
adecuada a la demanda social existente, así como el establecimiento del
porcentaje público de plusvalías que le corresponde a los ayuntamientos,
en función de la rentabilidad económica de las actuaciones. Para ello,
instaremos a las Comunidades Autónomas a que en sus legislaciones
urbanísticas recojan los umbrales máximos que la Ley estatal de Suelo
socialista, texto Refundido 2/2008, establece para ambas reservas.
94. Desarrollaremos programas y medidas de gestión del parque
inmobiliario existente de manera concertada con las CCAA y el Estado:
gestión de viviendas vacías, adecuación funcional, rehabilitación energética,
conservación y mejora de las condiciones de eficiencia energética,
habitabilidad y accesibilidad del parque residencial existente.
95. Estableceremos criterios urbanísticos homogéneos para el
dimensionado, localización y configuración de los equipamientos, zonas
verdes y espacios públicos que permitan optimizar el nivel de servicio
a los/as ciudadanos/as y configurar una estructura de centralidad bien
jerarquizada y articulada, próxima y fácilmente accesible mediante el
transporte público y los medios no motorizados.
96. Incorporaremos la experiencia de los servicios sociales en los diseños
urbanísticos para lograr hábitats humanos apropiados para la convivencia,
previniendo la marginación y favoreciendo la inserción.
97. Elaboraremos en cada municipio un Programa marco de Regeneración
del Tejido Urbano y Ciudadano, que contemple la actuación en centros
históricos degradados, barrios castigados por el desempleo y la exclusión,
zonas periurbanas abandonadas o infraestructuras inútiles o inutilizadas
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