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UNA TRANSFORMACIÓN CUALITATIVA
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Garantizar una adecuada relación
entre la vivienda y la ciudad
No es improbable que algo de lo que a continuación se diga sorprenda a los especialistas,
pero una de las cosas que es necesario que el Plan tenga fuertemente
presente es el valor urbano de la vivienda, es decir: que cumpla con una plena
integración a la trama urbana, accesibilidad a los equipamientos y adecuada
dotación de servicios.
En el caso de Caracas la anomalía más evidente son los barrios populares de
autoconstrucción o informales, que han crecido como aglomeraciones exclusivas de
viviendas conectadas tardíamente y mal a los servicios de la ciudad, prácticamente
sin equipamientos urbanos (escuelas, parques, ambulatorios, no se hable ya de
bibliotecas o espacios para el deporte) y carentes de centros generadores de
empleo, todo lo cual lo deben buscar sus habitantes casi siempre fuera del barrio,
muchas veces a gran distancia (horizontal, pero también verticalmente).
Algo parecido ocurre con las urbanizaciones de clase media, desarrolladas en
áreas entonces periféricas después de la segunda Guerra Mundial a partir del
modelo del suburbio norteamericano. La mayoría de ellas, si no la totalidad, han
terminado siendo absorbidas por la ciudad, perdiendo sus características originales
y constituyéndose en nuevas centralidades que demandan renovación urbana y
densificación.
Para evitar errores como, citando un caso, el cometido en la urbanización Campo
Alegre, en la cual se autorizó una fuerte densificación a partir de la misma estructura
parcelaria y la misma red de servicios, sin prever la incorporación de nuevos
equipamientos. En el futuro dichos procesos deberán partir de Planes Especiales,
donde, a través de mecanismos de transferencia de derechos, se posibilite la dotación
de los servicios y equipamientos correspondientes sin perjudicar los intereses de los
propietarios ni someter a las instituciones públicas a costosas expropiaciones.
Hacer de Caracas una ciudad hermosa,
orgullo de sus ciudadanos
El Plan preverá todas las medidas necesarias para hacer de Caracas una ciudad
hermosa, donde la arquitectura, el arte y el paisaje concurran al fomento de la
imaginación y el desarrollo del espíritu.
Su implantación geográfica es un notable activo de la ciudad; ella no sólo debe
ser preservada sino potenciada, estableciendo corredores paisajísticos que integren