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SITUACIÓN ACTUAL DEL ÁREA METROPOLITANA DE CARACAS
CUADRO 5. ÁREA METROPOLITANA DE CARACAS. DÉFICIT HABITACIONAL.
PRIMER TRIMESTRE DEL 2011
78
Municipio Déficit % Viviendas que %
habitacional
REQUIEREN
(DE + DF)*
mejoramiento
Libertador 136.000 77% 118.300 59%
Baruta 10.800 6% 19.400 10%
Chacao 5.300 3% 5.300 3%
El Hatillo 1.182 0,7% 22.188 11%
Sucre 23.400 13,3% 35.200 17 %
Total 176.682 100% 200.388 100%
* DE: Déficit estructural. Se define como las viviendas familiares ocupadas (ranchos) con una estructura física donde
predominan los materiales como: caña, palma, cartón, latones, y similares. Además, incluye las viviendas clasificadas
como de ¨otra clase¨ tipo carpas, barracas, entre otras. Se calcula restando del número de familias menos el número
de viviendas en buenas condiciones.
DF: Déficit funcional. Incluye todas las familias que NO tienen vivienda y conviven en casa de sus padres o
familiares, alquilan o comparten con otros grupos o núcleos familiares en viviendas que -por diseño- están destinadas
para un solo grupo familiar. Se calcula el número de familias menos el número de viviendas.
Fuente: Linares, A. Déficit Habitacional en Venezuela. Cámara Venezolana de la Construcción, Dirección de Vivienda,
marzo 2011.
inaceptables. Actualmente, representa uno de los principales problemas de la
ciudad junto con la inseguridad y la prestación de servicios básicos.
De acuerdo con información provista por la Cámara Venezolana de la Construcción,
el déficit habitacional bruto del AMC estimado para el primer trimestre del 2011 es
de 377.070 unidades de viviendas.
La construcción de vivienda de gestión pública en la ciudad es atendida
fundamentalmente por el gobierno central aun cuando es una competencia que,
de acuerdo a la Constitución Nacional, corresponde también a los otros niveles de
poder: regional y municipal.
Actualmente, existen diversos organismos centrales, regionales y municipales
que están llevando a cabo diferentes programas de desarrollo de vivienda sin que
exista una política pública definida y sin la coordinación de los recursos técnicos,
económicos y administrativos para ofrecer soluciones estructurales a la problemática
de la vivienda urbana.
LA ECONOMÍA DE LA CIUDAD
El gran motor del desarrollo económico local lo constituye la ciudad, debido, entre
otros aspectos, a que dispone de un sistema productivo diversificado, y es un
espacio de redes donde la relación entre los diferentes actores permite la difusión
del conocimiento y estimula los procesos de innovación y de aprendizaje.
Un aspecto crucial para impulsar el desarrollo económico local es la construcción
de una oferta territorial apropiada de servicios de desarrollo empresarial para
microempresas y pequeñas empresas, servicios de información tecnológica y de
mercados, de innovación de productos y procesos productivos, de capacitación
técnica y gestión empresarial, de cooperación entre empresas, de comercialización
y control de calidad, y de asesoramiento financiero.
Indicadores de los aspectos determinantes del desarrollo
económico local
El AMC sigue estando a la cabeza de las ciudades aptas para invertir y desarrollar
actividades productivas en relación con otras ciudades del país (posee el primer
puesto en todos y cada uno de los indicadores realizados por CONAPRI 18 ).