PLIEGO DE CONDICIONES GENERALES QUE REGIRÁ EL ... - Adif

ADMINISTRADOR DEINFRAESTRUCTURAS FERROVIARIASPLIEGO DE CONDICIONES GENERALES QUE REGIRÁ EL PROCESO DEENAJENACIÓN MEDIANTE SUBASTA PÚBLICA DE INMUEBLES ODERECHOS PROPIEDAD DEL ADMINISTRADOR DEINFRAESTRUCTURAS FERROVIARIAS (ADIF)PRIMERA.- OBJETO DE LA ENAJENACIÓNLa enajenación mediante subasta pública de los inmuebles cuya descripción se recoge enlas fichas adjuntas, sin perjuicio de la solicitud y comprobación por la licitadora de toda lainformación urbanística que facilite la Administración Municipal.SEGUNDA.- PRECIO MÍNIMO DE LICITACIÓNLa enajenación de los inmuebles descritos queda sujeta al precio mínimo de venta, que seindica en el siguiente cuadro, por lo que no se considerarán las ofertas recibidas decuantía inferior a este precio mínimo de venta.REF.T. MUNICIPALDESCRIPCIÓNPRECIOMINIMOFIANZA2009/2224-1 MálagaMálaga. Grupo "El Fuerte". Portal 89.200,00 € 4.460,00 €21, 3º I2009/2224-2 MálagaMálaga. Grupo "El Fuerte". Portal 99.400,00 € 4.970,00 €24, 1º C2009/2224-3 MálagaMálaga. Grupo "El Fuerte". Portal 97.300,00 € 4.865,00 €11, 2º A2009/2224-4 GranadaGranada. Grupo Avda. Andalucía. 74.000,00 € 3.700,00 €Vvda. Nº 23, Portal 9, Bajo D2009/2224-5 GranadaGranada. Grupo Avda. Andalucía. 105.500,00 € 5.275,00 €Vvda. Nº 17, Portal 6, 2º D2009/2224-6 El Puerto de Santa El Pto. Sta. María (Cádiz). Grupo 88.000,00 € 4.400,00 €María (Cádiz) C/ Uva Pedro Ximénez, Nº 11, 4ºCDirección de Patrimonio y UrbanismoDirección de Gestión PatrimonialDelegación de Andalucía y ExtremaduraPágina 1 de 44

REF.T. MUNICIPALDESCRIPCIÓNPRECIOMINIMOFIANZA2009/2224-7 CáceresCáceres. Estación de Arroyo de 21.000,00 € 1.050,00 €Malpartida. Grupo viviendasunifamiliares adosadas. Vvda. 342009/2224-8 CáceresCáceres. Estación de Arroyo de 14.000,00 € 700,00 €Malpartida. Grupo viviendasunifamiliares adosadas. Vvda. 542009/2224-9 CáceresCáceres. Estación de Arroyo de 17.000,00 € 850,00 €Malpartida. Grupo viviendasunifamiliares adosadas. Vvda. 602009/2224-10 CáceresCáceres. Estación de Arroyo de 12.000,00 € 600,00 €Malpartida. Grupo viviendasunifamiliares adosadas. Vvda. 682009/2224-11 CáceresCáceres. Estación de Arroyo de 21.000,00 € 1.050,00 €Malpartida. Grupo viviendasunifamiliares adosadas. Vvda. 29TERCERA.- FIANZAPara poder formular propuesta de adquisición, los interesados deberán constituir unafianza por el importe que se indica en el cuadro anterior.La fianza se constituirá mediante cheque bancario nominativo a favor del ADIF (CIFQ-2801660-H) o bien mediante aval bancario que deberá ajustarse al modelo que seadjunta a este Pliego de Condiciones (Modelo 1) y que se acompañará a lascorrespondientes ofertas.CUARTA.- CAPACIDAD PARA CONCURRIR AL PROCEDIMIENTO Y PROHIBICIONESPodrán tomar parte en la licitación todas aquellas personas físicas y/o jurídicas que tengancapacidad para contratar, de acuerdo con las normas contenidas en el Código Civil, sobrecapacidad general para toda clase de contratos y, en particular, para el de compraventa.Dirección de Patrimonio y UrbanismoDirección de Gestión PatrimonialDelegación de Andalucía y ExtremaduraPágina 2 de 44

Sobre nº 1.- Documentación Jurídica y AdministrativaEn este sobre se incluirán los siguientes documentos:1º.- Fotocopia del Documento Nacional de Identidad en vigor del licitador cuandoaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaacomparezca en nombre propio. Cuando el firmante de la licitación comparezca ennombre de otra persona física o en representación de persona jurídica, deberáacreditarse la representación por cualquier medio válido en derecho que dejeconstancia fidedigna.En el caso de personas jurídicas, se aportará primera copia o copia legalizada de laescritura de constitución de la sociedad debidamente inscrita en el RegistroMercantil correspondiente y de la tarjeta del CIF y/o Poder Notarial bastante paraacreditar la representación de la sociedad para presentar la licitación, cuando setrate de apoderados (se admitirá también fotocopia compulsada notarialmente dela representación de la persona jurídica). El poder deberá figurar inscrito en elRegistro Mercantil en los casos que se exija por el Reglamento del RegistroMercantil.Cuando liciten entidades públicas o corporaciones oficiales, se exigirá tambiéncertificación del acta de la sesión en la que recayó el correspondiente acuerdo deconcurrir a la licitación, atendiendo a lo que dispongan sus Estatutos o normas decreación.2º.- Declaración para las personas físicas o certificación, para el caso de personasaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaajurídicas, de no estar incursas en ninguna de las prohibiciones a que se refiere laCondición Cuarta de conformidad con el modelo adjunto. (Modelo de DeclaraciónResponsable)3º.- Cheque bancario nominativo o Aval bancario de acuerdo con lo establecido en laaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaCondición Tercera.Las fianzas constituidas por quienes no resulten adjudicatarios, serán devueltas alos mismos una vez adjudicado el inmueble. El correspondiente a quien resulteadjudicatario quedará afecto al cumplimiento de las obligaciones que lecorrespondan hasta la formalización de la transmisión en documento público y elpago de los impuestos y gastos que correspondan.4º.- El presente pliego de condiciones generales, que tiene carácter contractual,aaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaadebidamente signado en todas sus hojas y rubricado en la última, lo cualsupone su aceptación incondicional.5ª.- Declaración responsable, según el Modelo 2 adjunto, de hallarse al corriente en elaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaacumplimiento de las obligaciones fiscales y de Seguridad Social que, en el caso deresultar adjudicatario, deberá ser complementada con las correspondientescertificaciones emitidas por los órganos competentes.Dirección de Patrimonio y UrbanismoDirección de Gestión PatrimonialDelegación de Andalucía y ExtremaduraPágina 4 de 44

6ª.- Podrán concurrir a la licitación personas físicas y/o jurídicas unidas bajoaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaauna misma oferta. En este caso esas personas deberán designar a la persona oentidad de los licitadores que hasta el definitivo otorgamiento del contrato regulelas relaciones jurídicas derivadas del consenso y la adjudicación, ha de ostentar laplena representación de todos frente al ADIF. Asimismo deberá determinarse lacuota de participación sobre el inmueble que a cada uno le corresponda, caso deresultar adjudicatarios.En la licitación cada licitador no podrá presentar más de una proposición. Tampoco podrásuscribir ninguna propuesta en agrupación con otros si lo ha hecho individualmente nifigurar en más de una agrupación de licitadores. Será, asimismo, inadmitida la propuestapresentada individualmente por quien figure como Apoderado, Administrador o miembrodel Consejo de Administración de una persona jurídica licitadora.Sobre nº 2.- Oferta EconómicaLos licitadores deberán presentar su mejor oferta para la adquisición del inmueble objetode la subasta, que no podrá ser inferior a la mínima determinada en la Base 2ª.El importe de la oferta se entenderá que no incluye el I.V.A. o cualquier otro tributo al quela enajenación pueda estar sujeta.La oferta se deberá reflejar cumplimentando necesariamente para ello en su totalidad elmodelo normalizado establecido al efecto, adjunto como Modelo 3.SEXTA.- PROCEDIMIENTO1º.- Apertura de propuestas.- Concluido el plazo de presentación de ofertas seaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaprocederá, acto seguido a la apertura y lectura pública de las mismas en una mesade licitación constituida al efecto y que tendrá al menos 3 miembros (Presidente,un vocal y un secretario). Dicho acto de apertura tendrá lugar el 18 de mayo de2010 a las 11:00 horas, en las Oficinas de la Delegación de Patrimonio y Urbanismode Andalucía y Extremadura del ADIF sitas en Avda. de Kansas City, s/n, Estación deSanta Justa, 41007-Sevilla.La documentación aportada será examinada y declarada bastante, en su caso, porla mesa constituida al efecto, pudiéndose, también en su caso, otorgar un plazo de3 días para subsanar los defectos no esenciales apreciados.Dirección de Patrimonio y UrbanismoDirección de Gestión PatrimonialDelegación de Andalucía y ExtremaduraPágina 5 de 44

2º.- Evaluación de ofertas.- En el plazo máximo de un (1) mes contadoaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaadesde la apertura de las ofertas, la mesa de licitación evaluará las mismas yformulará una Propuesta de Adjudicación que el Director de Patrimonio y Urbanismotrasladará, con la conformidad del DIRECTOR GENERAL ECONÓMICO FINANCIERO Y DECONTROL, al Presidente del ADIF para que éste la eleve al Consejo de Administraciónde esta entidad pública empresarial. La propuesta de adjudicación no crearáderecho alguno a favor del adjudicatario propuesto.Si existiera un empate entre las mejores ofertas, se decidirá en el acto si estuvierenlos licitadores presentes, abriéndose una puja al alza y proponiéndose laadjudicación al que presentara la oferta económica más elevada. Si alguno de loslicitadores empatados no estuviera presente, la adjudicación recaerá sobre elprimero que hubiese presentado su oferta, para lo cual se atenderá a la fecha delregistro de entrada en la Dirección de Patrimonio y Urbanismo de ADIF.El plazo de evaluación y propuesta podrá ser ampliado por ADIF cuando por motivostécnicos, económicos, causas derivadas del desarrollo urbanístico o por motivos deaclaración de ofertas se considerase necesario para una adecuada motivación de laresolución.3º.- Resolución.- El resultado del examen de la propuesta servirá de base paraaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaque por el Consejo de Administración del ADIF se adopte el correspondienteacuerdo, pudiendo, no obstante, apartarse de la propuesta o declarar desierta lasubasta de forma motivada.El Consejo de Administración del ADIF resolverá el proceso de selección en un plazono superior a dos (2) meses contados a partir de la fecha de la propuesta deadjudicación antes mencionada; el Adif podrá acordar una ampliación de ese plazopor un periodo que no exceda la mitad del mismo si las circunstancias lo aconsejany con ello no se perjudican derechos de terceros.SÉPTIMA.- OTORGAMIENTO DE LA ESCRITURA PÚBLICA Y CONDICIONES DE LAMISMA1º.- El adjudicatario queda obligado a otorgar la escritura pública en el lugar y en laaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaafecha que señale el ADIF, debiendo abonar a esta entidad pública en ese acto latotalidad del precio ofertado para la compraventa y los tributos correspondientes.La negativa del adjudicatario a otorgar la escritura pública legitimará al ADIF arevocar la adjudicación y a ejecutar la fianza constituida previa realización por estaEntidad del correspondiente requerimiento fehaciente.La venta se hace por un precio alzado y, por consiguiente, sin derecho a aumento odisminución del precio, aunque la superficie del inmueble y/o la edificabilidadatribuida al mismo resultase mayor o menor que la consignada.Dirección de Patrimonio y UrbanismoDirección de Gestión PatrimonialDelegación de Andalucía y ExtremaduraPágina 6 de 44

A través de la información contenida en el Pliego de la Subasta y de sucomprobación ante la Administración municipal el licitador ha podido conocer lacompleta situación urbanística del terreno objeto de adjudicación, por lo que en laescritura pública de transmisión se hará constar que toda la información urbanísticarelativa al inmueble objeto de compraventa es conocida íntegramente por ambaspartes, manifestándose en tal acto que se ha dado un estricto cumplimiento de losdeberes de información establecidos en el artículo 19 del Texto Refundido de la Leydel Suelo, aprobado por Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio.2º.- El inmueble se entiende vendido como cuerpo cierto, con la superficie queaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaacomprenda dentro de sus linderos y en la situación física y posesoria en que seencuentra, conforme al pliego que rige la enajenación y con cuantos derechos, usosy cargas le sean inherentes.3º.- El adquirente queda obligado a pagar todos los impuestos, incluso el Impuestoaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaasobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (plusvalíamunicipal), contribuciones o arbitrios que se devenguen, así como los honorarios deNotario o Registrador de la Propiedad que intervengan en el otorgamiento einscripción, comprometiéndose a entregar al ADIF gratuitamente una copiaautorizada de la correspondiente escritura pública.La fianza constituida de acuerdo con la Condición 3ª, servirá para garantizarigualmente las obligaciones contenidas en este punto 3º y no será devuelta aladjudicatario hasta que se acredite el pago de la liquidación definitiva delimpuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana.Se exceptuarán del pago del Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenosde Naturaleza Urbana (plusvalía municipal) a los adjudicatarios de viviendas,garajes y trasteros que efectúen su oferta al margen de una actividad empresarial oprofesional.OCTAVA.- RÉGIMEN JURÍDICO DE IMPUGNACIÓNLa resolución del Consejo de Administración sobre la presente subasta pone fin a la víaadministrativa, y ello sin perjuicio de que, con carácter potestativo, se pueda interponercontra la misma recurso de reposición.Para cuantas cuestiones puedan derivarse en relación con los efectos y extinción delcorrespondiente contrato, las partes se someten a los órganos del Orden Jurisdiccional Civilque resulten competentes conforme al fuero establecido en el artículo 15 de la Ley52/1997 de Asistencia Jurídica al Estado e Instituciones Públicas. En lo que hace referenciaa la preparación y adjudicación de la enajenación, las partes se someten a los órganos delOrden Jurisdiccional Contencioso Administrativo que resulten competentes.Todos los plazos señalados por días se entenderán como naturales.Dirección de Patrimonio y UrbanismoDirección de Gestión PatrimonialDelegación de Andalucía y ExtremaduraPágina 7 de 44

NOVENA.- MODELOS DE PROPUESTALas propuestas deberán ajustarse, en cada caso, a los modelos siguientes:Dirección de Patrimonio y UrbanismoDirección de Gestión PatrimonialDelegación de Andalucía y ExtremaduraPágina 8 de 44

Sobre nº 1 Modelo nº 1En __________ a __ de __________ de 20__MODELO DE FIANZAADMINISTRADOR DE INFRAESTRUCTURAS FERROVIARIASMADRIDMuy Sres. nuestros:El __________ (Banco) y en su nombre D. ________________________________ , conrepresentación bastante para obligarse en este acto, según resulta del poder notarialotorgado con fecha ________ ante el Notario de ___________________ D.________________________________ , nº de protocolo _____, garantizamos alADMINISTRADOR DE INFRAESTRUCTURAS FERROVIARIAS la cantidad de _______________ EUROS(EN NÚMERO €), por cuenta de ____________________________ , cuya cantidad esrepresentativa de la fianza que se le exige por esa entidad pública a___________________________, con domicilio en ________________________________y CIF __________, para responder del cumplimiento y mantenimiento de su oferta relativaa la “Subasta para la enajenación del inmueble __________________________________(describir el inmueble) de _____ m², sito en ____________________ (población que setrate), con Referencia _________”, convocado por el ADIF con fecha 16 de abril de 2010 yhasta el buen fin de la operación.Declara este banco que renuncia a toda discusión y se obliga, para el supuesto deincumplimiento de la oferta expresada, a pagar la suma garantizada de __________Euros(en número de Euros.) en su lugar y derecho al primer requerimiento del Administrador deInfraestructuras Ferroviarias (ADIF) y sin que ésta deba justificar su incumplimiento,insolvencia o negativa del pago, puesto que ADIF puede recurrir, para cubrirse de la sumade que se trata, bien contra el deudor principal, bien contra la entidad que garantiza, yaque una y otra quedan solidariamente obligadas.En todo caso, el firmante se somete a la jurisdicción de los Tribunales de Madrid.Les saludamos atentamente,ADVERTENCIAS.-1º.- Sólo se admitirán avales bancarios y de Cajas de Ahorros.2º.- Se redactarán en papel con membrete del Banco o Caja de Ahorros.3º.- No se admitirán si su redacción difiere del texto del modelo.4º.- Debe figurar el número de aval y del registro.5º.- El aval llevará sello y firma legible.6º.- Será intervenido por fedatario público.Dirección de Patrimonio y UrbanismoDirección de Gestión PatrimonialDelegación de Andalucía y ExtremaduraPágina 9 de 44

Sobre nº 1 Modelo nº 2MODELO DE DECLARACION RESPONSABLED. ________________________________, con D.N.I. nº __________ domicilio en________________________________ calle _______________, actuando en su propionombre y derecho (en nombre y representación de _______________, en calidad deapoderado de la referida entidad)DECLARA bajo su responsabilidad:Que en relación con la “Subasta para la enajenación del inmueble__________________________________ (describir el inmueble) de _____ m², sito en____________________ (población que se trate), con Referencia _________”, no se hallaincurso (la entidad a la que representa no se halla incursa) en ninguna de lasprohibiciones o incompatibilidades que se recogen en el artículo 49 de la Ley 30/2007, de30 de octubre, de Contratos del Sector Público, estando al corriente de todas lasobligaciones en materia tributaria y ante la Seguridad Social.Y para que así conste en la referida concurrencia expido la presente en___________________ a __ de __________ de 20__.EL LICITADOR,Dirección de Patrimonio y UrbanismoDirección de Gestión PatrimonialDelegación de Andalucía y ExtremaduraPágina 10 de 44

Sobre nº 2 Modelo nº 3OFERTA DE ADQUISICIÓND. ________________________________, mayor de edad, vecino de _______________,provincia de _______________,.Calle _______________ nº ___ con D.N.I. _____________expedido en _______________ el día __ de _______________ de ____, en nombre propio(o en representación de ________________________________, con D.N.I./N.I.F._______________) enterado del pliego de condiciones que rige la enajenación delinmueble __________________________________ (describir el inmueble) de _____ m²,sito en ____________________ (población que se trate), con Referencia _________,acepta íntegramente las obligaciones que del mismo resulten y estando interesado en suadquisición, ofrece la cantidad de________________________________________________ Euros_______________ €, IVA no incluido.(el precio se consignará en letra y guarismo)Lugar, fecha y firma del proponente.Datos Adicionales de la Persona de ContactoNombre y Apellidos ......................................................................................Domicilio ...................................................................................................Localidad ....................... Código Postal ................... Provincia ........................Teléfono1 ............... Teléfono2 ............... Móvil ............... Fax ........................E-Mail ...............................@.............Dirección de Patrimonio y UrbanismoDirección de Gestión PatrimonialDelegación de Andalucía y ExtremaduraPágina 11 de 44

FICHA DEL INMUEBLEPrecio Mínimode LicitaciónREFERENCIA - 2009/2224-1OCHENTA Y NUEVE MIL DOSCIENTOS EUROS (89.200,00 €) (IVA noincluido)Fianza CUATRO MIL CUATROCIENTOS SESENTA EUROS (4.460,00 €)Tipo deProductoIdentificaciónDirecciónTérminoMunicipalSuperficieSituaciónRegistralViviendaMálaga. Grupo "El Fuerte". Portal 21, 3º IPlaza de El Fuerte, 29007-MálagaMálaga66,47 m² ConstruidosInscrita en el Registro de la Propiedad de Málaga, nº 4, Tomo1.991, Libro 209, Folio 165, Finca 9053, Inscripción 1ªReferenciaCatastralLinderosCargas yGravámenesObservaciones1044301UF7614S0195SIFrente: entrando, elemento común y espacio abiertoFondo: Avenida de AndalucíaDerecha: vivienda derecha de su misma planta y espacioabierto Izquierda: portal número dosNo tieneLa información urbanística contemplada en esta ficha ha de sercomprobada por el licitador ante la Administración Municipal.Por tal motivo, se entiende que los licitadores conocen lascaracterísticas urbanísticas del inmueble a enajenar, queexpresamente admiten y que han sido tenidas en cuenta entodos estos efectos al concurrir a esta licitación.Dirección de Patrimonio y UrbanismoDirección de Gestión PatrimonialDelegación de Andalucía y ExtremaduraPágina 12 de 44

FICHA DEL INMUEBLEPLANO DE SITUACIÓNREFERENCIA - 2009/2224-1PLANO DE DISTRIBUCIÓNDirección de Patrimonio y UrbanismoDirección de Gestión PatrimonialDelegación de Andalucía y ExtremaduraPágina 13 de 44

FICHA DEL INMUEBLEREFERENCIA - 2009/2224-1FOTOGRAFIASDirección de Patrimonio y UrbanismoDirección de Gestión PatrimonialDelegación de Andalucía y ExtremaduraPágina 14 de 44



FICHA DEL INMUEBLEPrecio Mínimode LicitaciónREFERENCIA - 2009/2224-3NOVENTA Y SIETE MIL TRESCIENTOS EUROS (97.300,00 €) (IVA noincluido)Fianza CUATRO MIL OCHOCIENTOS SESENTA Y CINCO EUROS (4.865,00 €)Tipo deProductoIdentificaciónDirecciónTérminoMunicipalSuperficieSituaciónRegistralViviendaMálaga. Grupo "El Fuerte". Portal 11, 2º APlaza de El Fuerte, 29007-MálagaMálaga74,92 m² ConstruidosInscrita en el Registro de la Propiedad de Málaga, nº 4, Tomo1.991, Libro 209, Folio 3, Finca 8891, Inscripción 1ªReferenciaCatastralLinderosCargas yGravámenesObservaciones1044301UF7614S0114QBFrente: entrando, elemento común y patio de lucesFondo: calle Virgen de la EsperanzaDerecha: vivienda letra 8 de su misma plantaIzquierda: portal número diezNo tieneLa información urbanística contemplada en esta ficha ha de sercomprobada por el licitador ante la Administración Municipal.Por tal motivo, se entiende que los licitadores conocen lascaracterísticas urbanísticas del inmueble a enajenar, queexpresamente admiten y que han sido tenidas en cuenta entodos estos efectos al concurrir a esta licitación.Dirección de Patrimonio y UrbanismoDirección de Gestión PatrimonialDelegación de Andalucía y ExtremaduraPágina 18 de 44



FICHA DEL INMUEBLEPrecio Mínimode LicitaciónREFERENCIA - 2009/2224-4SETENTA Y CUATRO MIL EUROS (74.000,00 €) (IVA no incluido)Fianza TRES MIL SETECIENTOS EUROS (3.700,00 €)Tipo deProductoViviendaIdentificaciónDirecciónTérminoMunicipalSuperficieSituaciónRegistralGranada. Grupo Avda. Andalucía. Vvda. Nº 23, Portal 9, Bajo DAvda de Andalucía, Nº 23, Portal 9, Bajo D. 18015-GranadaGranada43,20 m² UtilesInscrita en el Registro de la Propiedad de Granada, nº 2, Tomo639, Libro 143, Folio 136, Finca 13581, Inscripción 1ªReferenciaCatastralLinderosCargas yGravámenesObservaciones5463007VG4156C0066QPFrente: por donde tiene su entrada, con portal de acceso ycaja de escalerasFondo: con Fincas del Edificio con acceso por la Casa númeroveinticinco de la Calle de su situaciónDerecha: con fachada principal del EdificioIzquierda: entrando, con fachada posterior del EdificioNo tieneLa información urbanística contemplada en esta ficha ha de sercomprobada por el licitador ante la Administración Municipal.Por tal motivo, se entiende que los licitadores conocen lascaracterísticas urbanísticas del inmueble a enajenar, queexpresamente admiten y que han sido tenidas en cuenta entodos estos efectos al concurrir a esta licitación.Dirección de Patrimonio y UrbanismoDirección de Gestión PatrimonialDelegación de Andalucía y ExtremaduraPágina 21 de 44



FICHA DEL INMUEBLEPrecio Mínimode LicitaciónREFERENCIA - 2009/2224-5CIENTO CINCO MIL QUINIENTOS EUROS (105.500,00 €) (IVA noincluido)Fianza CINCO MIL DOSCIENTOS SETENTA Y CINCO EUROS (5.275,00 €)Tipo deProductoIdentificaciónDirecciónTérminoMunicipalSuperficieSituaciónRegistralViviendaGranada. Grupo Avda. Andalucía. Vvda. Nº 17, Portal 6, 2º DAvda de Andalucía, Nº 17, Portal 6, 2º D. 18015-GranadaGranada64,96 m² UtilesInscrita en el Registro de la Propiedad de Granada, nº 2, Tomo639, Libro 143, Folio 94, Finca 13539, Inscripción 1ªReferenciaCatastralLinderosCargas yGravámenesObservaciones5463007VG4156C0045OKFrente: por donde tiene su entrada, con rellano, caja deescaleras y vivienda izquierda de su misma plantaFondo: con fincas de Edificio con acceso por la Casa númeroquince de la calle de su situaciónDerecha: con fachada posterior del EdificioIzquierda: entrando, con fachada principal del EdificioNo tieneLa información urbanística contemplada en esta ficha ha de sercomprobada por el licitador ante la Administración Municipal.Por tal motivo, se entiende que los licitadores conocen lascaracterísticas urbanísticas del inmueble a enajenar, queexpresamente admiten y que han sido tenidas en cuenta entodos estos efectos al concurrir a esta licitación.Dirección de Patrimonio y UrbanismoDirección de Gestión PatrimonialDelegación de Andalucía y ExtremaduraPágina 24 de 44



FICHA DEL INMUEBLEPrecio Mínimode LicitaciónREFERENCIA - 2009/2224-6OCHENTA Y OCHO MIL EUROS (88.000,00 €) (IVA no incluido)Fianza CUATRO MIL CUATROCIENTOS EUROS (4.400,00 €)Tipo deProductoViviendaIdentificación El Pto. Sta. María (Cádiz). Grupo C/ Uva Pedro Ximénez, Nº 11,4º CDirecciónGrupo C/ Uva Pedro Ximénez, Nº 11, 4º C. 11500-El Puerto deSta. MaríaTérminoMunicipalSuperficieSituaciónRegistralEl Puerto de Santa María81,92 m² ConstruidosInscrita en el Registro de la Propiedad de El Puerto de SantaMaría, nº 1, Tomo 1.563, Libro 914, Folio 217, Finca 43088,Inscripción 1ªReferenciaCatastralLinderosCargas yGravámenesObservaciones8346915QA4584E0030QTFrente: por donde tiene su acceso, con vestíbulo de escaleras ypatio común con los demás portalesFondo: con calle RuedaDerecha: entrando, con piso derechaIzquierda: con piso derecha del portal nueveNo tieneLa información urbanística contemplada en esta ficha ha de sercomprobada por el licitador ante la Administración Municipal.Por tal motivo, se entiende que los licitadores conocen lascaracterísticas urbanísticas del inmueble a enajenar, queexpresamente admiten y que han sido tenidas en cuenta entodos estos efectos al concurrir a esta licitación.Dirección de Patrimonio y UrbanismoDirección de Gestión PatrimonialDelegación de Andalucía y ExtremaduraPágina 27 de 44



FICHA DEL INMUEBLEPrecio Mínimode LicitaciónREFERENCIA - 2009/2224-7VEINTIUN MIL EUROS (21.000,00 €) (IVA no incluido)Fianza MIL CINCUENTA EUROS (1.050,00 €)Tipo deProductoViviendaIdentificaciónDirecciónTérminoMunicipalSuperficieSituaciónRegistralCáceres. Estación de Arroyo de Malpartida. Grupo viviendasunifamiliares adosadas. Vvda. 34Vivienda nº 34, Barriada de la Estación de Arroyo deMalpartida. 10920-CáceresCáceres53,69 m² UtilesInscrita en el Registro de la Propiedad de Cáceres, nº 1, Tomo1.916, Libro 861, Folio 182, Finca 54137, Inscripción 1ªReferenciaCatastralLinderosCargas yGravámenesObservaciones2420502QD1722S0001ASFrente: Vial interior de la urbanizaciónFondo: Patio de bloques nº 8 y 9Derecha: Vivienda nº 33Izquierda: Vivienda nº 35No tieneLa información urbanística contemplada en esta ficha ha de sercomprobada por el licitador ante la Administración Municipal.Por tal motivo, se entiende que los licitadores conocen lascaracterísticas urbanísticas del inmueble a enajenar, queexpresamente admiten y que han sido tenidas en cuenta entodos estos efectos al concurrir a esta licitación.Dirección de Patrimonio y UrbanismoDirección de Gestión PatrimonialDelegación de Andalucía y ExtremaduraPágina 30 de 44



FICHA DEL INMUEBLEPrecio Mínimode LicitaciónCATORCE MIL EUROS (14.000,00 €) (IVA no incluido)Fianza SETECIENTOS EUROS (700,00 €)Tipo deProductoViviendaREFERENCIA - 2009/2224-8IdentificaciónDirecciónTérminoMunicipalSuperficieSituaciónRegistralCáceres. Estación de Arroyo de Malpartida. Grupo viviendasunifamiliares adosadas. Vvda. 54Vivienda nº 54, Barriada de la Estación de Arroyo deMalpartida. 10920-CáceresCáceres40,80 m² UtilesInscrita en el Registro de la Propiedad de Cáceres, nº 1, Tomo1.916, Libro 861, Folio 222, Finca 54157, Inscripción 1ªReferenciaCatastralLinderosCargas yGravámenesObservaciones2521602QD1722S0001SSFrente: Vial interior de la urbanizaciónFondo: Patio de los bloques nº 12 y 13Derecha: Vivienda nº 53Izquierda: Vivienda nº 55No tieneLa información urbanística contemplada en esta ficha ha de sercomprobada por el licitador ante la Administración Municipal.Por tal motivo, se entiende que los licitadores conocen lascaracterísticas urbanísticas del inmueble a enajenar, queexpresamente admiten y que han sido tenidas en cuenta entodos estos efectos al concurrir a esta licitación.Dirección de Patrimonio y UrbanismoDirección de Gestión PatrimonialDelegación de Andalucía y ExtremaduraPágina 33 de 44



FICHA DEL INMUEBLEPrecio Mínimode LicitaciónREFERENCIA - 2009/2224-9DIECISIETE MIL EUROS (17.000,00 €) (IVA no incluido)Fianza OCHOCIENTOS CINCUENTA EUROS (850,00 €)Tipo deProductoViviendaIdentificaciónDirecciónTérminoMunicipalSuperficieSituaciónRegistralCáceres. Estación de Arroyo de Malpartida. Grupo viviendasunifamiliares adosadas. Vvda. 60Vivienda nº 60, Barriada de la Estación de Arroyo deMalpartida. 10920-CáceresCáceres40,80 m² UtilesInscrita en el Registro de la Propiedad de Cáceres, nº 1, Tomo1.918, Libro 863, Folio 9, Finca 54163, Inscripción 1ªReferenciaCatastralLinderosCargas yGravámenesObservaciones2621207QD1722S0001PSFrente: Vial interior de la urbanizaciónFondo: Patio de los bloques 14 y 15Derecha: Vivienda nº 61Izquierda: Vivienda nº 59No tieneLa información urbanística contemplada en esta ficha ha de sercomprobada por el licitador ante la Administración Municipal.Por tal motivo, se entiende que los licitadores conocen lascaracterísticas urbanísticas del inmueble a enajenar, queexpresamente admiten y que han sido tenidas en cuenta entodos estos efectos al concurrir a esta licitación.Dirección de Patrimonio y UrbanismoDirección de Gestión PatrimonialDelegación de Andalucía y ExtremaduraPágina 36 de 44



FICHA DEL INMUEBLEPrecio Mínimode LicitaciónDOCE MIL EUROS (12.000,00 €) (IVA no incluido)Fianza SEISCIENTOS EUROS (600,00 €)Tipo deProductoViviendaREFERENCIA - 2009/2224-10IdentificaciónDirecciónTérminoMunicipalSuperficieSituaciónRegistralCáceres. Estación de Arroyo de Malpartida. Grupo viviendasunifamiliares adosadas. Vvda. 68Vivienda nº 68, Barriada de la Estación de Arroyo deMalpartida. 10920-CáceresCáceres34,30 m² UtilesInscrita en el Registro de la Propiedad de Cáceres, nº 1, Tomo1.918, Libro 863, Folio 25, Finca 54171, Inscripción 1ªReferenciaCatastralLinderosCargas yGravámenesObservaciones2621307QD1722S0001FSFrente: Vial interior de la urbanizaciónFondo: Patio de los bloques 16 y 17Derecha: Vivienda nº 69Izquierda: Vivienda nº 67La información urbanística contemplada en esta ficha ha de sercomprobada por el licitador ante la Administración Municipal.Por tal motivo, se entiende que los licitadores conocen lascaracterísticas urbanísticas del inmueble a enajenar, queexpresamente admiten y que han sido tenidas en cuenta entodos estos efectos al concurrir a esta licitación.Dirección de Patrimonio y UrbanismoDirección de Gestión PatrimonialDelegación de Andalucía y ExtremaduraPágina 39 de 44



FICHA DEL INMUEBLEPrecio Mínimode LicitaciónREFERENCIA - 2009/2224-11VEINTIUN MIL EUROS (21.000,00 €) (IVA no incluido)Fianza MIL CINCUENTA EUROS (1.050,00 €)Tipo deProductoViviendaIdentificaciónDirecciónTérminoMunicipalSuperficieSituaciónRegistralCáceres. Estación de Arroyo de Malpartida. Grupo viviendasunifamiliares adosadas. Vvda. 29Vivienda nº 29, Barriada de la Estación de Arroyo deMalpartida. 10920-CáceresCáceres53,69 m² UtilesInscrita en el Registro de la Propiedad de Cáceres nº 1, Tomo1.916, Libro 861, Folio 172, Finca 54132, Inscripción 1ªReferenciaCatastralLinderosCargas yGravámenesObservaciones2420508QD1722S0001LSFrente: Vial interior de la urbanizaciónFondo: patio de los bloques 8 y 9Derecha: vivienda nº 30Izquierda: terrenos de RenfeNo tieneLa información urbanística contemplada en esta ficha ha de sercomprobada por el licitador ante la Administración Municipal.Por tal motivo, se entiende que los licitadores conocen lascaracterísticas urbanísticas del inmueble a enajenar, queexpresamente admiten y que han sido tenidas en cuenta entodos estos efectos al concurrir a esta licitación.Dirección de Patrimonio y UrbanismoDirección de Gestión PatrimonialDelegación de Andalucía y ExtremaduraPágina 42 de 44

PLIEGO DE CONDICIONES GENERALES QUE REGIRÁ EL ... - Adif

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