Proyecto pliego de condiciones - concurso de méritos - Ministerio de ...

Concurso de Méritos Abierto con Propuesta Técnica Simplificada No.01/201210puntos a causa de material vegetal y plantas inferiores sin control, esto igualmente sucede en las antiguascaballerizas en el costado occidental.Como problema generalizado se pude enunciar una inadecuada técnica de remates de la impermeabilizacióncontra muros, cumbreras o limahoyas, lo que está ocasionando humedades ascendentes y filtraciones alinterior de los espacios.El sistema de carpinterías- puertas, ventanas y cerramientos. (Detalles).La metodología empleada para la verificación del estado real de este sistema se fundamentó en:1- Verificación de sistemas en sitio, visual y al tacto.2- Revisión de elementos según inventario, formas, tipos y estado.3- Exploraciones en sitio de las diferentes tipos de pinturas en los diversos elementosLos resultados obtenidos de forma general:a- Se detectaron ventanas, balaustres, bolillos y detalles de madera con diferencias en modelos,proporciones y tallas.b- Un alto porcentaje de estos elementos presentan deterioros por agua no controlada y falta deprotección ante los agentes climáticosc- Balcones sobre la calle y parte de la balconada del patio 1, presentan daños mecánicos y falla en suselementos de anclajes.d- Las maderas expuestas presentan regular estabilidad en sus bordes y cabezas, que en contacto conel agua lluvia tienden a la degradación del material.e- Se evidencia que el cromatismo original de las maderas sean estas ventanas o elementos deentrepisos y cielorrasos fue alterado y perdido en la intervención más reciente.Básicamente la carpintería en un alto porcentaje del total de la casa, fue intervenida en el siglo XX.Las puertas y ventanas, Con una construcción en madera recia de buena fábrica, son reproducciones similaresa las originales, en algunas parapostigos se utilizó el vidrio.Un deterioro del 10 %, que obedece básicamente a factores de orden mecánico y estético, por pudrición dealgunos elementos expuestos a la intemperie a lo cual se suma el mal estado de superficies por falta demantenimiento en pinturas, inadecuadas protecciones contra aguas lluvias ó escorrentías no controladas,presentando escamaduras y levantamiento de la capa superficial (ampollas) en las pinturas.En algunos elementos se evidencian intervenciones combinadas con materiales como el vidrio, mallas o anjeosque interrumpen la lectura de los diseños y afectan estéticamente el trabajo de la madera.Piederechos, elementos construidos en madera recia obedeciendo a los modelos originales, presentandeterioros fundamentalmente por daño mecánico, a causa de pudrición de soportes y bases a causa dehumedades y filtraciones no controladas o por efectos de apoyos inadecuados.Balaustres, Barandas, Canes y Entablados, elementos construidos en madera recia, son básicamentereproducciones similares a los originales, el deterioro se fundamenta en efectos de orden mecánico y estético.Muchos son elementos ornamentales, donde el deterioro obedece a la posición y trabajo que ocupa en elsistema, balaustres y barandas sometidas a altos índices de humedades, pinturas faltas de mantenimiento con