Proyecto pliego de condiciones - concurso de méritos - Ministerio de ...

Concurso de Méritos Abierto con Propuesta Técnica Simplificada No.01/201211escamaduras y levantamientos, canes y entablados de cubierta sometidos a humedades por escorrentías nocontroladas a causa de daños en el manto de cubierta algunos faltantes por perdida de material constitutivo.Cromatismo, Según los estudios realizados en la investigación de superficies, por la Universidad Externado deColombia, se pudo comprobar que los diferentes elementos tienen igualmente diferentes momentos de estratoscromáticos.La metodología empleada a partir de la investigación en sitio ofrece como resultado una paleta de colores quepueden ir desde el blanco o el verde como pintura original, pasando por una gama diferente de verdes hastallegar a una fase donde las maderas aún originales fueron desprovistas del material de origen y recabadas conmateriales que dan la apariencia del color natural o inclusive más oscuro.Conclusiones y recomendaciones a partir del diagnóstico.Es imposible pensar que una edificación, no se deteriore o no envejezca, pero sí que los factores queocasionan estos fenómenos deben ser controlados por medios, que en el futuro garanticen un uso adecuado,permanente y acorde con el mismo inmueble, y que facilite un mantenimiento preventivo que garantice lapreservación de los elementos que componen la construcción, bajo el objetivo y fundamento esencial de laconservación con el fin fundamental de evitar la ruina.Esta casa que ha sobrevivido al paso de los años, ha sido seleccionada no solo por su valor histórico, formal oestético, sino por la misma selección natural que hace el tiempo sobre estructuras construidas. Que aunque nocon las mejores técnicas, ni materiales (tal como lo afirma Téllez en su tratado sobre la arquitectura domesticade Cartagena), si es una muestra de la arquitectura, que aunque no en las mejores condiciones, fue construidapara prevalecer sobre otras.A manera general, el estado de la casa puede evaluarse como aceptable dadas las condiciones de área y deuso actual, sin embargo es imprescindible políticas que conduzcan a rescatar el inmueble de la ruina, a causade deterioros que avanzan cada vez más rápido.Deterioros, por causas aunque de orden mecánico, estético y formal, están ligados fundamentalmente a unafalta total de apropiación y manejo de los espacios, que pueden ser revaluados y utilizados, mediante laimplementación y respuestas a necesidades, que permitan que el edificio como hecho construido de valorpatrimonial prevalezca a través del tiempo.