Cartera proyectos - Bci

Edificio Don Maximiliano, Suecia 2510, ProvidenciaGestor: Mitras Corp S.A.Mitras Corp: es una empresa inmobiliaria relacionada aConstructora Carmax, formada por Carlos L. Salazar Signorinien Septiembre de 1999.Orientación de negocios: proyectos demediano tamaño, privilegiando la rotación y velocidad de ventaspor sobre las economías de escala de los emprendimientosmayores.Datos del Proyecto (estimados):Descripción del ProyectoVenta Total UF 114.336 • Edificio habitacional ubicado en barrio residencial de granValor venta PromedioUF 3.205potencial inmobiliario.• Orientado a primera vivienda.Costos del ProyectoUF 99.364 • Edificio de 7 pisos y 33 departamentos.• Departamentos de 3 dormitorios, con 2 baño , en superficiesInversión del FondoUF 16.000de 85 m2 con terraza y logia.% Participación del Fondo50%• Constructora : Carmax Ltda.Plazo ProyectoPlazo Construcción24 meses15 mesesEstatus del Proyecto:Construcción: 95% de avanceVentas: 21%Pagina Web: www.mitras.cl

Edificio Condominio Alborada, San MiguelGestor: Inmobiliaria Llanquihue Centro Ltda.La Inmobiliaria Llanquihue Ltda, junto con sus socios tiene más de22 años de experiencia en temas de construcción, y en los últimos10 años en desarrollo de proyectos inmobiliarios, en sectores comoÑuñoa y San Miguel en lo que respecta a Santiago y en la ciudad deTalca. Han participado en forma directa e indirecta en más de 29proyectos con un total de aproximadamente 221.435.Datos del Proyecto (estimados):Descripción del ProyectoVenta Total UF 421.743 • Proyecto de departamentos ubicado casi en la esquina de laValor venta PromedioUF 1.783calle Vargas Buston con Gran Avenida, comuna de SanMiguel. Barrio más bien residencial de gran potencialCostos del ProyectoUF 346.441inmobiliario, pensando en el habitante de la comuna.• Esta definido en 1 etapas con un total estimado de 218Inversión del FondoUF 34.299deptos, en metrajes promedio de 62,55 m2 y valores de venta% Participación del Fondo30%promedio de UF1.783 (sin estacionamiento y bodega)• Producto orientado a primera vivienda.Plazo Proyecto Fondo (*)30 meses• Constructora : Constructora Tripoli Ltda (relacionada)Plazo Construcción (**)18 meses(*) Plazo real del proyecto 41 meses.(**)Plazo remanente de construcción 8 meses.Pagina Web: www.grupollanquihue.clEstatus del Proyecto:Construcción: 95% de avanceVentas: 20% de avance en ventas.

Edificio Montt Plaza, ÑuñoaGestor: Inmobiliaria Mar Afuera S.A.CYPCO S.A. nace en 1998, de la experiencia de años enConstructora Salfa (Familia Cuevas). Es una de las principalesempresas especializadas en obras civiles de tipo comercial enel país. Los proyectos inmobiliarios son canalizados a través desu filial Inmobiliaria Mar Afuera, desde el año 2000. A la fechahan desarrollado mas de 11 proyectos por una inversión aprox.De UF 1.403.000.Datos del Proyecto (estimados):Descripción del ProyectoVenta Total UF 425.386 • Edificio habitacional ubicado en barrio residencial de granValor venta Promedio Depto.UF 2.455potencial inmobiliario, frente a la calle Manuel Montt esquinaCirujano Videla.Costos del ProyectoUF 361.296 • Orientado a primera vivienda.• Edificio de 12 pisos y 151 departamentos.Inversión del FondoUF 51.700 • Departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, con 1 y 2 baño , en% Participación del Fondo50%superficies de 64,81 m2 promedio.• Constructora : Cypco.Plazo ProyectoPlazo ConstrucciónPagina Web: www.marafuera.cl25 meses15 mesesEstatus del Proyecto:Construcción: 5% (Marzo 2008)Ventas:2% (sala de vtas lista y termino construcciónpiloto seco para el 4 Abril)

Edificio Don Fermín, Avda. Fermín Vivaceta2032, IndependenciaGestor: Inmobiliaria Mar Afuera S.A.CYPCO S.A. nace en 1998, de la experiencia de años enConstructora Salfa (Familia Cuevas). Es una de las principalesempresas especializadas en obras civiles de tipo comercial enel país. Los proyectos inmobiliarios son canalizados a través desu filial Inmobiliaria Mar Afuera, desde el año 2000. A la fechahan desarrollado mas de 11 proyectos por una inversión aprox.De UF 1.403.000.Datos del Proyecto (estimados):Descripción del ProyectoVenta Total UF 164.435 • Edificio habitacional ubicado en barrio residencial de granValor venta Promedio Depto.UF 1.415potencial inmobiliario, frente al Hipódromo Chile• Orientado a primera vivienda.Costos del ProyectoUF 140.649 • Edificio de 18 pisos y 108 departamentos.• Departamentos de 2 y 3 dormitorios, con 1 y 2 baño , enInversión del FondoUF 14.630superficies de 53,8 m2 promedio.% Participación del Fondo50%• Constructora : Cypco.Plazo Proyecto29 mesesEstatus del Proyecto:Plazo Construcción15 mesesConstrucción: 10% (inicio faenas Febrero 2008)Ventas: 0%Pagina Web: www.marafuera.cl

Proyecto Condominio Viña Club, Calle Álvarez,Viña del MarGestor: Inmobilia G. y D. S.A.El Grupo Inmobilia, empresa dedicada al desarrollo ygestión inmobiliaria, con trayectoria en el rubro.Desarrolla, gestiona y administra proyectosinmobiliarios, operando desde 1992. Se especializa enurbanización y construcción de importantes conjuntos deviviendas en condominios, loteos y Edificios deDepartamentos. En estos momentos INMOBILIA cuentacon 12 proyectos ejecutándose en diferentes etapas dedesarrollo, desde pre-venta hasta escrituración yentrega. Se ubican en diversas comunas ubicadas en laV Región y Región Metropolitana. De estos proyectos, 6corresponden a la comuna de Santiago, 2 a San Miguel,1 a Las Condes y 3 a Curauma, Comuna de Valparaíso.Datos del Proyecto (estimados):Venta TotalValor venta PromedioCostos del ProyectoInversión del Fondo% Participación del FondoPlazo ProyectoUF 875.024UF 2.143UF 755.077UF 87.53535%55 mesesDescripción del Proyecto• Conjunto armónico de edificio habitacional, en dos etapasubicado en barrio de calle Álvarez y Limache, pleno centro deviña. Orientado a primera vivienda.• 2 Edificios de 25 pisos por edificio y 366 departamentostotales.• Departamentos de 1, 2, 3 y 4 dormitorios con 1 y 2 baño, ensuperficies promedio que 61 m2.• Construye: Inmobilia Construcciones.Estatus del Proyecto:Permiso Municipal:En etapa aprobación del permiso deconstrucción definitivo.Construcción: 0% (inicio faenas Abril – Mayo 2008)Ventas:6% (construido sala de vta y piloto seco)Plazo Construcción x torre18 mesesPagina Web: www.inmobiliachile.cl

Proyecto Condominio Valle mar, La SerenaGestor: Inmobiliaria Lahuen y Colonial S.A.Inmobiliaria Colonial e Inversiones Lehuen cuenta con ampliaexperiencia en proyectos inmobiliarios en la zona norte del paíscomo en Santiago. Han gestionado proyectos exitosos en laciudades de Copiapó, Vallenar y La Serena, en los segmento deprecio bajo las UF 3.000.Datos del Proyecto (estimados):Descripción del ProyectoVenta Total UF 550.738 • Proyecto de casas ubicado en la Avda. Balcameda, pensadoValor venta PromedioUF 1.972como barrio residencial de gran potencial inmobiliario.• Esta definido en 3 etapas con un total estimado de 279 casas,Costos del ProyectoUF 490.200en metrajes promedio de 82.81 m2 y valores de venta deUF1.974.Inversión del FondoUF 34.386 • Producto orientado a primera vivienda.% Participación del Fondo50%• Constructora : Ingecob Ltda.Plazo ProyectoPlazo Construcción40 meses26 mesesEstatus del Proyecto:Permiso Municipal:Se presenta ante - proyectoProyectos Especialidad: Completados en un 100%Construcción: 0% (inicio faenas Marzo 2008)Ventas Total Proyecto:Ventas Primera Etapa:7% (terminada sala de ventas y casaspilotos)21% de las primeras 76 casas

Edificio Los Castaños, Viña del MarGestor: RVC Inmobiliaria S.A.El Grupo RVC es un conjunto de empresas del área ingeniería,construcción e inmobiliaria, cuyo fundador y Gerente General esRicardo Vicuña Cerda. El área inmobiliaria se ha consolidado enel segmento medio, con productos que logran una excelenterelación calidad/precio. Opera con proyectos en los segmentosmedio-altos, principalmente en la ciudad de Santiago, Viña delMar, Antofagasta e Iquique.Datos del Proyecto (estimados):Descripción del ProyectoVenta Total UF 366.563 • Edificio habitacional ubicado en barrio de carácter residencialValor venta PromedioUF 3.172de la ciudad de Viña del Mar, frente al Sporting Club.• Orientado a primera vivienda.Costos del ProyectoUF 306.301 • Edificio de 19 pisos y 107 departamentos.• Departamentos de 2 y 3 dormitorios con 2 baño, enInversión del FondoUF 37.535superficies promedio que van de 69,16 a 86,73 m2.% Participación del Fondo50%• Constructora : RVC Ingeniería y Construcción.Plazo ProyectoPlazo ConstrucciónPagina Web: www.rvc.cl30 meses18 mesesEstatus del Proyecto:Permiso Municipal:Permiso DefinitivoProyectos Especialidad: Completados en un 90%Construcción: 5%Ventas: 0%

Edificio Los Olmos 3140, MaculGestor: RVC Inmobiliaria S.A.El Grupo RVC es un conjunto de empresas del área ingeniería,construcción e inmobiliaria, cuyo fundador y Gerente General esRicardo Vicuña Cerda. El área inmobiliaria se ha consolidado enel segmento medio, con productos que logran una excelenterelación calidad/precio. Opera con proyectos en los segmentosmedio-altos, principalmente en la ciudad de Santiago, Viña delMar, Antofagasta e Iquique.Datos del Proyecto (estimados):Descripción del ProyectoVenta Total UF 317.128 • Edificio habitacional ubicado en barrio de carácter residencialValor venta PromedioUF 1.403ubicado en Calle Olmos casi esquina de Avda. Macul, comunade Macul.Costos del ProyectoUF 271.231 • Orientado a primera vivienda.• Edificio de 17 pisos y 184 departamentos.Inversión del FondoUF 37.535 • Departamentos de 2 y 3 dormitorios con 2 baño, en% Participación del Fondo50%superficies promedio que 57,73 m2.• Constructora : RVC Ingeniería y Construcción.Plazo ProyectoPlazo ConstrucciónPagina Web: www.rvc.cl44 meses18 mesesEstatus del Proyecto:Permiso Municipal:AprobadoProyectos Especialidad: Completados en un 80%Construcción:Ventas: 0%0% (inicio faenas despeje y cierro,construcción Junio 2008)

Edificio Mirador Sacramentinos, Santiago C.Gestor: RVC Inmobiliaria S.A.El Grupo RVC es un conjunto de empresas del área ingeniería,construcción e inmobiliaria, cuyo fundador y Gerente General esRicardo Vicuña Cerda. El área inmobiliaria se ha consolidado enel segmento medio, con productos que logran una excelenterelación calidad/precio. Opera con proyectos en los segmentosmedio-altos, principalmente en la ciudad de Santiago, Viña delMar, Antofagasta e Iquique.Datos del Proyecto (estimados):Descripción del ProyectoVenta Total UF 352.965 • Edificio habitacional ubicado en Santiago Centro, en laesquina de Marín con Carmen.Valor venta PromedioUF 1.569• Orientado a primera vivienda, continuador de 4 proyectosCostos del ProyectoUF 320.855exitosos anteriores en la zona.• Edificio de 18 pisos y 225 departamentos.Inversión del FondoUF 32.110 • Departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios con 2 baño, ensuperficies promedio de 52,60 m2.% Participación del Fondo50%• Constructora : RVC Ingeniería y Construcción.Plazo ProyectoPlazo ConstrucciónPagina Web: www.rvc.cl32 meses18 mesesEstatus del Proyecto:Permiso Municipal:AprobadoProyectos Especialidad: Completados en un 100%Construcción: 4%Ventas: 0%

Proyecto Carvajal 0660, La CisternaGestor: Inmobiliaria Habite S.A.Inmobiliaria Habite S.A. brazo inmobiliario de TerraConstructora, cuenta con amplia experiencia en proyectosinmobiliarios en Santiago. Su especialidad ha estado centradaen la gestión y venta de departamentos bajo las UF 2.000,orientados a segmentos de mayor rotación.Datos del Proyecto (estimados):Descripción del ProyectoVenta Total UF 168.830 • Edificio habitacional ubicado en barrio residencial de granValor venta Promedio Depto.UF 1.085potencial inmobiliario.• Orientado a primera vivienda.Costos del ProyectoUF 147.905 • Edificio de 14 pisos y 148 departamentos.• Departamentos de 3 dormitorios, con 1 baño , en superficiesInversión del FondoUF 16.484de 46 m2 promedio.% Participación del Fondo40%• Constructora : Terra ConstructoraPlazo ProyectoPlazo ConstrucciónPagina Web: www.habite.cl24 meses15 mesesEstatus del Proyecto:Permiso Municipal:Ante - proyecto aprobado sacandopermiso finalProyectos Especialidad: Completados en un 100%Construcción: 0% (inicio faenas Marzo 2008)Ventas: 0%

Proyecto San Ignacio 1673, SantiagoGestor: Inmobiliaria Habite S.A.Inmobiliaria Habite S.A. brazo inmobiliario de TerraConstructora, cuenta con amplia experiencia en proyectosinmobiliarios en Santiago. Su especialidad ha estado centradaen la gestión y venta de departamentos bajo las UF 2.000,orientados a segmentos de mayor rotación.Datos del Proyecto (estimados):Descripción del ProyectoVenta Total UF 97.323 • Edificio habitacional ubicado en barrio residencial de granValor venta Promedio Depto.UF 1.254potencial inmobiliario.• Orientado a primera vivienda.Costos del ProyectoUF 84.532 • Edificio de 11 pisos y 75 departamentos.• Departamentos de 3 dormitorios, con 1 baño , en superficiesInversión del FondoUF 12.603de 50,6 m2 promedio.% Participación del Fondo50%• Constructora : Terra ConstructoraPlazo ProyectoPlazo ConstrucciónPagina Web: www.habite.cl21 meses14 mesesEstatus del Proyecto:Terreno:En proceso de adquisiciónPermiso Municipal:Ante - proyecto aprobadoProyectos Especialidad: Completados en un 80%Construcción: 0% (inicio faenas Junio 2008)Ventas: 0%

Proyecto Condominio Reina Victoria -Curauma Viña del MarGestor: Novaterra Desarrollo Inmobiliario S.A.Desarrollador inmobiliario de vasta experiencia en proyectos dedesarrollo de condominios y barrios de gran extensión. Operaactualmente importantes ZDUC como Valle Grande y Santo Tomas yha trabajado en la zona de Curauma por más de 6 años con más de 4proyectos realizados y terminados exitosamente. Han gestionadoproyectos exitosos en la ciudades de Viña del Mar, Valparaíso,Santiago y Colina en el segmento de precio bajo las UF 3.000.Datos del Proyecto (estimados):Descripción del ProyectoVenta Total UF 198.760 • Proyecto de casas ubicado en la nueva ciudad de Curauma,Valor venta PromedioUF 1.517en Avda. Las Tablas, pensado como barrio residencialcontinuador del barrio los Faldeos desarrollador también porCostos del ProyectoUF 178.036Novaterra pero pensado en un precio más bajo.• Esta definido en 2 etapas con un total estimado de 126 casas,Inversión del FondoUF 14.529en metrajes promedio de 68,05 m2 y valores de venta% Participación del Fondo50%promedio de UF1.517.• Producto orientado a primera vivienda.Plazo Proyecto24 meses• Constructora : CVV (en cierre cotización)Plazo Construcción18 mesesEstatus del Proyecto:Permiso Municipal:Aprobado Ante – Proyecto en el DOMProyectos Especialidad: Completados en un 90%Construcción: 0% (inicio faenas Abril 2008)Ventas:0% (en sala ventas ya se tiene reservas)