Honorable Concejo Deliberante de MorÃ³n - HCD MorÃ³n

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ahora. Pero averiguaron mis datos -no sé de dónde-, me citaron a una mediación en lacalle Pellegrini con una mediadora, y ahí fue donde me enteré de esta situación.La denuncia la efectuaron telefónicamente. Entonces, lo que le pedí a lamediadora, de acuerdo con el argumento que ella me dio, fue responder en una mesaredonda; que se sentaran las partes en las cinco sillas que había allí. Yo ofrecí mivehículo para que nos juntáramos -ya que con algunas de las cosas que se decían noestaba de acuerdo-, fuéramos a la obra, verificáramos y reparáramos todo eso. Pero lamediadora me dijo que ellos no querían presentarse y que por eso la denuncia lahacían telefónicamente. Yo llamé en tres oportunidades más por teléfono para sabercuándo podíamos realizar ese trámite -por una razón laboral debía tomarme el día parahacerlo-, pero nunca me llamaron.Quiero aclarar que me presenté -yo fui- y que no tuve respuestas en cuanto ahacer una supervisión de obra. La obra está abierta; quien quiera puede entrar yverificar lo que sea necesario. No hay ningún problema.Sra. Presidenta.- Tiene la palabra el señor Pellegrino.Sr. Pellegrino.- Traje la constancia de la intervención y de que no se presentaron. Nosé si fueron antes o después. Lo que sí sé es que cuando fuimos citados por elmunicipio -por la mediadora- estaban las mesas y las sillas, y que los únicos queconcurrimos fuimos nosotros.No quiero que esto tenga que ver con si se aprueba o no se aprueban los planos.Simplemente, quiero decir que hubo muchas irregularidades; ellos saben bien todas lasirregularidades que hubo y, de todas formas, continuaron. Ese edificio estuvoclausurado, y siguieron; en ese edificio hubo un accidente, y siguieron. Siempredialogamos para que las cosas mejoraran, pero las promesas se incumplían. Nosdecían "lo vamos a resolver", pero seguía todo igual.Creo que no se hará un local comercial y que allí vivirán vecinos nuestros.Nosotros habíamos apelado a esa mediación, justamente, para limar todas lasasperezas y seguir viviendo como vecinos ya que, en la actualidad, ni nos saludamos,lo cual no es bueno. Pero esto no tiene nada que ver con la aprobación o no aprobaciónde los planos. Hicieron mucho daño, lo sabían y eran conscientes de eso.Sra. Presidenta.- Tiene la palabra la señora Romero.Sra. Romero.- El señor dice que no nos saludamos ni nada. Sin embargo, no sé si elseñor está enterado de que su esposa, en lugar de resolver las cosas en la puerta de laobra, fue a gritar a la puerta de mi casa particular. Cuando sucedió eso, le dije "señora:retírese de acá porque acá no tiene..."; me daba vergüenza por mis vecinos. Y a partirde ahí fue peor.Sra. Presidenta.- Tiene la palabra el representante del Departamento Ejecutivo,maestro mayor de obra Mario Modolo.Sr. Modolo.- Para llevarles tranquilidad a los vecinos debo decirles que, en relación conla estabilidad de la obra, cuando los peticionantes presenten los planos les exigiremosun estudio de estructuras. Por lo tanto, pueden quedarse tranquilos los que van a vivirahí, los vecinos e, inclusive, el municipio.Sra. Presidenta.- Tiene la palabra el señor concejal Lucero.Sr. Lucero.- Les transmito tranquilidad a los interesados ya que hoy no se tomaráninguna decisión; de lo que se trata es de escuchar las diversas opiniones, a efectos deconocer en profundidad acerca de qué versa el expediente. La presentación pasará alas comisiones pertinentes, y ahí se tomará una decisión. Les reitero para que esténtranquilos: hoy sólo escucharemos las opiniones sobre el tema.Nosotros, desde este Concejo Deliberante, no exceptuaremos ningún tipo demedida relacionada con la seguridad. Antes del registro de un plano nosotros exigimosabsolutamente todo lo necesario en cuanto a la seguridad. Asimismo les informo a lospeticionantes que podrán concertar otra audiencia, a través de la Dirección deResolución Alternativa de Conflictos, para que puedan limar las asperezas y ver sipueden ponerse de acuerdo. No sé bien quién fue el que no se presentó;verdaderamente, la constancia no está adjuntada al expediente. En consecuencia, seríabueno que al finalizar el tratamiento del expediente se adjunte la documentaciónrespectiva, si es que la tienen, a efectos de que podamos evaluarla en las comisiones.Reitero: sería bueno que retomen la instancia de diálogo a través de la Dirección deResolución Alternativa de Conflictos.Con relación a algunas dudas que surgen del expediente, le pregunto alDepartamento Ejecutivo, respecto del informe del Departamento de Obras Particulares,Honorable Concejo Deliberante de Morón 4Audiencia Pública del 2-08-11 (11 Hs.)
en qué consisten las infracciones vinculadas con la seguridad. En ese sentido, uno delos artículos que se infringen tiene que ver con las estructuras resistentes.Sr. Modolo.- Cabe aclarar que la obra fue detectada por los inspectores de Policía deObra, que se labraron dos actas de comprobación de infracciones y que hubo unaparalización de obra. En cuanto al artículo, el 8.1, le vuelvo a repetir para tranquilidad,el profesional responsable que hará la presentación de planos deberá realizar unestudio de las estructuras y convenientemente visado por el Colegio profesionalcorrespondiente. En cuanto al artículo 4.6.3.4 es una compensación de la escalera queno cumple con el artículo y es una infracción menor. Y el inspector detectó falta detubos de ventilación en baños y cocinas.Sra. Presidenta.- Tiene la palabra el concejal Lucero.Sr. Lucero.- En el expediente no figura en qué situación está la construcción, si estáfinalizada o está por finalizarse. Me gustaría que nos cuenten cómo está esa situación.Sra. Presidenta.- Tiene la palabra el señor Sebastian Guerrieri.Sr. Guerrieri.- Mi hermano ya está viviendo, está en un 100 por ciento terminada lacasa. A mí me faltan pocas terminaciones y la de mi padre es la que más atrasada está,esa no necesita urgencia. La semana que vine, a más tardar, me tendría que a ir a viviren la situación que está, calculo que es en un 90 por ciento.Sra. Presidenta.- En relación a lo que solicitaba el concejal Lucero, por Secretaría seva a anexar al expediente una constancia de intervención que ha dejado aquí el señorPedro Pellegrino.Sr. Lucero.- No tengo más preguntas. Simplemente, quiero volverlos a saludar ytransmitirles tranquilidad. Esto va a volver a las comisiones y ahí es donde se le va adar tratamiento.Sra. Presidenta.- Tiene la palabra el señor Ignacio Guerrieri.Sr. Guerrieri.- Quiero aclarar que las ventilaciones las corregimos, tanto la de losbaños como la de las cocinas.Sra. Presidenta.- Tiene la palabra la señora Candela Iniesta.Sra. Iniesta.- Lo único que quería decir es que hace unos días, una semana o un pocomás, se cayeron del techo de la construcción dos tanques de agua. Se puede ver desdela calle que hasta el techo está un poco hundido por la caída de los tanques. Megustaría también que esto no se extienda mucho por si llega a pasar otra cosa. En elcaso que vayan a inspeccionar la obra, quisiera que puedan ver los daños que seprodujeron en la casa de al lado. Es como una sensación de injusticia, porque seconstruye así, no se tiene en cuenta al vecino y lo que puede pasar, y si ahora llegan aaprobar los planos en qué situación queda la casa de mi mamá. Quisiera poder ver ollegar a un acuerdo antes de aprobar lo que sea, que se remedien los daños que seprovocaron.Sra. Presidenta.- Tiene la palabra el concejal Bormioli.Sr. Bormioli.- ¿Esto se podría presentar como hecho consumado?Sr. Modolo.- Es un hecho consumado y nunca se presentaron los planos por víaordinaria. Se presentaron aquí para pedir una vía de excepción.Sr. Bormioli.- Me parece que las infracciones que hay no son tan importantes yseguramente resolviendo el tema de la presentación de los planos de estructura es unconflicto que por lo menos en el trámite se podría resolver. Pero me da la sensaciónque tenemos un problema de seguridad que no está en sí en la obra una vez concluida,sino en el desarrollo de esta obra, pues los vecinos se quejaban de que se han caídotanques de agua y otras cosas. Me parece que es un tema que fundamentalmente deberesolverse con la buena voluntad de todas las partes. Los propietarios asumiendo laresponsabilidad de que la obra se ejecute de forma segura tanto internamente comopara los vecinos. Y me parece más importante que lo puedan resolver poniendo cadauno su cuota de responsabilidad y de ganas para resolver el tema, más allá del trámiteque haya que hacer para la aprobación de los planos.Sra. Presidenta.- Tiene la palabra el señor Modolo.Sr. Modolo.- Quiero aclararles a los vecinos que nosotros tenemos un inspector deguardia, ya que se están haciendo muchas obras en el partido de Morón y problemasde este tipo tenemos permanentemente. Si con esto de los tanques nos hubieranllamado, nosotros hubiéramos enviado con urgencia un inspector. Quedamos a lasórdenes de cualquier inconveniente que haya, no solamente en esta obra sino en todaslas obras.Sra. Presidenta.- Como es el espíritu de estas audiencias públicas, los señores yseñoras concejales estudiarán profundamente el tema, podrán ser citados, y demoraráHonorable Concejo Deliberante de Morón 5Audiencia Pública del 2-08-11 (11 Hs.)
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