Honorable Concejo Deliberante de Morón - HCD Morón

medio, que me asesora. Con el tiempo pude comprar el terreno de al lado que es baldíoy por eso, no estaba construida la medianera. Quería ver si se podía resolver esto parano unificar, porque los números se elevan mucho más. Quería saber si se podíadestrabar esto y después poder construir al lado.Sra. Presidenta.- Tiene la palabra la concejal Ochoa Magallanes.Sra. Ochoa Magallanes.- Me gustaría saludar y darle la bienvenida al señor RodríguezGabriel, saludar también al Departamento Ejecutivo, y poder hacerles unas preguntasque pudieran servirle al vecino para poder ampliar lo solicitado. De acuerdo a loinformado por el Departamento de Obras Particulares, lo peticionado por los solicitantesinfringen algunos artículos como por ejemplo el 5.11.1.1 -tanque de bombeo y reservade agua-, y el 4.6.3.4, características de las escaleras principales. Quisiera que elDepartamento Ejecutivo pudiera ampliar un poco más esto, para que le pueda servir unseñor Gabriel.Sr. Modolo.- En cuanto a los dos tanques de agua que están indicados en el techo, noestarían a la distancia reglamentaria del eje medianero que debe ser de 0,60 metros.En cuanto a las escaleras, indica una alzada de 0,20 metros y una pedada de 0,25metros y son relaciones que no son las que exige el código.Sra. Ochoa Magallanes.- Quisiera que nos informen acerca de los siguientes artículosque también se infringen: el 4.10.1.2 -abertura en muros divisorios-; el 4.12 -proteccióncontra incendios-; y el 5.8, de los muros.Sr. Modolo.- Las aberturas en ejes divisorios no están permitidas. Tal vez da a unapropiedad lindera que es del mismo propietario, pero nosotros no las autorizamos. Encuanto a los artículos 4.2 y 5.8 están directamente relacionados. Este es un localgrande, de 190 metros cuadrados y los muros perimetrales deben cumplir con la cargade fuego exigible y tendrían que ser de 0,30 metros o eventualmente tener algún tipo deladrillo que resista la carga de fuego. Por ejemplo, si no es de 0,30 puede ser de Retakque son más finos y cumplen con la norma.Sra. Ochoa Magallanes.- ¿Podría informarle al señor Gabriel Rodríguez, si el rubroque él pretende habilitar es viable o si a futuro debería encausarlo por otra vía? Deacuerdo con una nota que está en el interior del expediente habla de ebanistería demadera.Sr. Modolo.- El uso está permitido para la zona.Sra. Ochoa Magallanes.- No tengo más preguntas, pero quisiera aclararle al señorRodríguez que este Honorable Concejo no va a exceptuar medidas que tengan que vercon la seguridad y que el expediente continuará en las comisiones correspondientes.Sra. Presidenta.- Tiene la palabra el señor Rodríguez.Sr. Rodríguez.- Lo de las paredes no tenía idea. Lo que se hizo fue la carga contrafuego, con Seguridad e Higiene lo estamos haciendo al igual que lo de la iluminación.No sé si eso lo puedo tener por escrito, y si se puede hacer, que lo supervisen, notengo problema.Sra. Presidenta.- Cualquier duda que usted tenga podrá consultarla con elDepartamento Ejecutivo o con los señores y señoras concejales, mientras tanto suexpediente está en tratamiento en comisiones. Le agradecemos su presencia y damospor finalizado el tratamiento de este expediente.4- Resolución N° 105/2011 Expte. N° 69.275/10 HCD 4079-18167/10 DE Ref: "Aprobación de planos".Sra. Presidenta.- Tiene la palabra la representante del Departamento Ejecutivo,arquitecta Soledad Coimbra.Sra. Coimbra.- Las viviendas están en una zonificación RI, residencial mixta. Seinfringen los artículos del Código de Ordenamiento Urbano 3.5.1.1 -Factor deOcupación del Suelo-; 3.5.2.1 -Factor de Ocupación Total-, y 4.5 -iluminación yventilación-; y el artículo 46 del decreto ley 8912, relacionado también con el Factor deOcupación del Suelo.Sra. Presidenta.- Tiene la palabra el representante del Departamento Ejecutivo,maestro mayor de obra Mario Modolo.Sr. Modolo.- También se infringen los artículos 8.1 -no se verificaron las estructurasresistentes-; 4.6.4.1 -iluminación y ventilación de locales de 1° clase-; 4.6.3.2 -áreas ylados mínimos de cocinas, espacios para cocinar, baños, retretes y vestuarios-; 5.11.1.2-desagües-; 5.11.6.4 -altura de remate de chimenea-; 4.10.2.2 -instalaciones quetransmiten frío o calor-; 5.10 -techos-; 4.10.1.1 -aberturas próximas a ejes divisorios-;Honorable Concejo Deliberante de Morón 8Audiencia Pública del 2-08-11 (11 Hs.)