El Constructor

Con subastas y mini rentasatacan fenómeno decasas abandonadas• El Infonavit busca alternativas para abatir este problema en Jalisco• En la entidad existe más de ocho mil viviendas abandonadas por sus propietariosEste año, la delegación Jalisco del Instituto del FondoNacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit)pretende abatir el problema de casas abandonadas en lazona metropolitana mediante rentas accesibles y subastas.En Jalisco, hay ocho mil 777 viviendas que han sido abandonadaspor sus propietarios debido a que están alejadas de la zonaconurbada. El municipio de Tlajomulco de Zúñiga es el que máscasas sin habitar registra, con cuatro mil 500 fincas.El delegado en Jalisco del Infonavit, Mario Macías Robles,informó que alrededor de tres mil viviendas han sido rescatadascon subastas y con el nuevo programa Arrendavit, que consisteen facilitar una vivienda a los trabajadores jaliscienses medianteun esquema de arrendamiento.Los empleados que aún no obtengan los 116 puntos requeridospara adquirir una vivienda, podrán acceder este programa conrentas accesibles. “La renta es muy económica. Son de 600 u800 pesos la renta. Y son montos de renta congelada. Con laopción a compra. De que el trabajador, cuando acumule saldoen su cuenta de vivienda y logre los 116 puntos, pueda adquirirsu vivienda”.Para incrementar el número de rentas, se promocionará esteprograma en los sindicatos de la CTM, CROC Y CROM.Otra de las estrategias que ha implementado el Infonavit en larecuperación de casas es subastar las abandonadas a empresariosinmobiliarios. Para ello, se acuerda con los ayuntamientosconvertir el crédito fiscal. Posteriormente, se reparan los dañosdel inmueble para que vuelva a ser habitado.A partir de la experiencia que dejó el abandono de más de ochomil viviendas en la Zona Metropolitana de Guadalajara, elinstituto de la vivienda audita a los proyectos de los desarrollosinmobiliarios, con el objeto de verificar que las casas seconstruyan en zonas con los servicios básicos completos.En lo que va del año, la delegación Jalisco del Infonavit halogrado colocar 29 mil créditos. La meta que se han trazado lasautoridades, es registrar 40 mil créditos hipotecarios este año.El Constructor: En Sonora, más de 4 mil casas abandonadasy en los demás estados de la República no son la excepción conlas misma problemática de origen, casas alejadas de los serviciosy centros de trabajo, y además súmele casas con deficiencias ensu construcción, hay que ver como desaparece este gravísimoproblema, pues no sólo da una mala imagen urbana, son ademásla inseguridad para las familias que viven cerca de ellas.Además la mayoría de las personas que las habitan no cuentancon automóvil y el transporte es deficiente, los alienta aabandonar la vivienda. La manchaurbana o la promoción y construcciónde viviendas sigue creciendo más que lospropios servicios.Veremos hasta cuando sigue sucediendoesto, creemos que hasta quese apliquen formalmentelos nuevos criterios ynuevas políticas de laSEDATU, ademásde que los propiosdesarrolladores devivienda y gobiernoslocales las respeteny apliquen.22 EL CONSTRUCTORwww.elconstructor.com.mx