Revista Digital Abril 2018

More documents

Recommendations

Info

TAJAMAR 36 U R B A N I S M O COMUNIDADES PLANEADAS: TAJAMAR, PUERTO CANCÚN Y CIUDAD MAYAKOBA En México, la influencia del “zoning” generó proyectos de este tipo en la periferia de las grandes ciudades como Guadalajara, Monterrey y el área metropolitana del otrora Distrito Federal y el Estado de México; conformando suburbios aburridos y alejados de los servicios y la cultura citadina. Asimismo, hubo influencia de esta corriente en el diseño urbano de los centros integralmente planeados de Fonatur; destacando Cancún, con la clara separación de su zona hotelera y la zona urbana. Throughout the 60’s, the accelerated growth of cities and urban design arising from the structuring of roads focused on cars as the main mean of personal mobility, resulted in the construction of cities based on what is known as “zoning”, or the development of zones in the use of city land: residential, business, recreational and urban services areas were separated in specialized or predominant-use “zones”. The problems derived from this type of design disconnected the habitants from their work centers (oftentimes quite far from their homes) and resulted in the creation of social housing developments distant from the rest of the industrial, business and financial zones of the cities. The reaction to this phenomenon came from a group of architects in the US, gathered under the Committee on Local Government of Sacramento, California. After studying the type of expansion that the Ante este fenómeno, en México como en otros países, se buscó una alternativa mediante una solución que combinara las ventajas del Nuevo Urbanismo con la seguridad de las comunidades cerradas. Así es como surgen las nuevas comunidades planeadas. En Cancún, el primer proyecto que lo llevó a cabo fue Malecón Cancún, después renombrado como Tajamar. Como parte del equipo de Planeación y Diseño Urbano de FONATUR, nos avocamos a incorporar los principios del Nuevo Urbanismo y definimos la lotificación y usos del suelo, así como tres elementos que lo diferenciaban de cualquier otro proyecto en el país. Por un lado, dos de ellos unen peatonalmente este sector con la ciudad: la rambla de acceso al centro del proyecto, que tiene como destino final el malecón de frente a la laguna Nichupté, y dos espacios urbanos públicos y accesibles peatonalmente. Por otro lado, el tercer elemento rector es un parque urbano de más de 100 hectáreas (más de un millón de metros cuadrados), que sirve como zona de transición entre la ciudad y el área natural protegida “Manglares de Nichupté”, la cual cuenta con más de 4,500 hectáreas destinadas a su conservación. Cabe decir que los espacios públicos están equipados para atender al peatón y a personas con capacidades especiales, así como a las que se trasladan en bicicletas, patinetas y por supuesto, en automóvil y trasporte público. Con la rambla, el malecón, andadores, ciclo vías y amplias banquetas, el protagonista es el espacio público. Prácticamente todos los lotes tienen uso mixto, con comercio en planta baja y hasta en cuatro niveles, continuando con oficinas y departamentos hasta llegar en algunos casos a 20 niveles. Hay lotes con mezcla de usos y también comunidades cerradas, como la que se proyectó como parte fundamental de este sector, nombrada “El Table”. cities were going through, they suggested different ideas to reshape urban spaces, focusing them on community and habitability. In 1993, this group of architects held the first congress for New Urbanism and published the Charter of the New Urbanism, a document setting forth the principles and guidelines for the development of new urban sectors, widening this vision of development to the different regions, towns, municipalities and neighborhoods, reaching all the way to the streets and buildings that constitute themselves in actual cities. This is verily a historic moment for urban development, one that poses the design of the city under novel guiding principles: a city that is diverse and encourages mixed uses, parks and green areas, preservation zones that connect with other neighborhoods; a city planned easier on walkers and better for public transportation, not only for drivers. And the most important innovation, a city that is sustainable. On the other hand, gated communities have arisen as a great solution
E L N U E V O U R B A N I S M O 37 TAJAMAR CONTEMPLA UN PARQUE URBANO DE MÁS DE 100 HECTÁREAS. A 247-ACRE URBAN PARK IS PART OF THE TAJAMAR PROJECT. Casi en paralelo, se planea y se inicia (en el año 2000) el desarrollo “Puerto Cancún”, otro proyecto que se suma a esta corriente de diseño urbano. Su vocación náuticoturística se mezcla con la vivienda residencial en altura, también con comunidades cerradas y en conjuntos de uso mixto, combinando hospedaje, departamentos, comercio y oficinas; creando literalmente y como su eslogan decía: “Una ciudad, dentro de la ciudad”. Hoy se ha convertido en un vibrante sector en donde hay gente que vive, compra y trabaja dentro de los modernos edificios que también han creado una arquitectura de calidad, fusionando los espacios públicos como andadores, ciclovías, vialidades, malecones, áreas comerciales y de oficinas, con comunidades cerradas de diversos niveles y precios, que enriquecen la oferta y generan una gran comunidad organizada bajo el concepto de un condominio maestro. Destaca en este proyecto la conservación de casi 70 hectáreas, justamente entre la zona urbana y el proyecto inmobiliario, [Puerto Cancún]
Page 1 and 2: ABRIL - MAYO | APRIL - MAY 2018 LIV
Page 3 and 4: 3
Page 8 and 9: 8 U R B A N I S M O
Page 12 and 13: 14 POWERED BY
Page 14 and 15: 14 C O N T E N I D O DIRECCIÓN GEN
Page 16 and 17: a16 A M P I I N F O R M A A mediado
Page 18 and 19: 18 UERT TRANSFORMANDO E S P E C I A
Page 20 and 21: 20 E S P E C I A L . WHAT ARE THE M
Page 24 and 25: 24 E S P E C I A L Definitivamente,
Page 26 and 27: 26 E S P E C I A L Actualmente, el
Page 28 and 29: 28 E S P E C I A L KA’ANALI SUPER
Page 30 and 31: 30 E S P E C I A L MARINA CANAL HOM
Page 32 and 33: 32 E S P E C I A L SHARK TOWER SUPE
Page 34 and 35: 34 U R B A N I S M O durante los a
Page 38 and 39: CIUDAD MAYAKOBA 38 U R B A N I S M
Page 40 and 41: 40 U R B A N I S M O [Seaside, Flor
Page 42 and 43: 42 U R B A N I S M O el sector turi
Page 44 and 45: 44 U R B A N I S M O al sector turi
Page 46 and 47: 46 U R B A N I S M O os HO lo que h
Page 48 and 49: 48 U R B A N I S M O QUINTANA ROO E
Page 50 and 51: 50 U R B A N I S M O IN 2018-2022 E
Page 52 and 53: 52 G U R Ú S edgar Villajuana, qui
Page 54 and 55: 54 UG UR BR AÚ NS I S M O cuidados
Page 56 and 57: 56 L E G A L AU DI TO LEG RÍA DUE
Page 58 and 59: 58 L E G A L Por / By M.D.C. ALEJAN
Page 60: 60 L E G A L E L R E G I S T R O P
Page 63 and 64: 63 PRÓXIMAS APERTURAS HOTELERAS El
Page 65 and 66: 65 P RO M U E VA S U P RO P I E DA
Page 67 and 68: 67
Page 69 and 70: 69

Revista Digital Abril 2018

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?