CUADERNO DE TRABAJO - Don't Borrow Trouble
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Opciones Para Quedarse Con Su Casa<br />
(Depende únicamente en su Inversionista)<br />
El Programa de Hogares Accesibles (MHAP) de la administración del Presidente Obama fue creada para ayudar<br />
a los dueños de casas modificar o refinanciar sus pagos hipotecarios a un nivel a su alcance ahorita y en el<br />
futuro. Hay dos opciones disponibles bajo este programa que incluyen:<br />
1. El plan de refinanciamiento<br />
2. El plan de modificación<br />
SITIO INTERNET: www.MakingHomeAffordable.gov<br />
En este sitio del internet usted podrá determinar si usted es elegible para el programa, tendrá acceso a otros<br />
recursos y como puede recibir la ayuda que usted necesita.<br />
Programa de Refinanciamiento<br />
Muchos dueños de casa pagan su hipoteca a tiempo pero no pueden tomar ventaja de refinanciar sus hipotecas<br />
a un rédito mas bajo quizás porque el valor de sus casas ha bajado demasiado. El Programa de<br />
Refinanciamiento (MHAP) ayudara a los dueños de casa que tienen préstamos respaldados por FANNIE MAE o<br />
FREDDI MAC (Inversionistas) a refinanciar sus préstamos a hipotecas más a su alcance.<br />
Programa de Modificación<br />
Muchos dueños de casa no pueden hacer sus pagos o están teniendo problemas con sus pagos. El programa<br />
de modificación les ayudara a modificar sus pagos para que estén a su alcance.<br />
¿El dueño de su hipoteca es Fannie Mae o Freddie Mac? La respuesta<br />
la encontrara cuando conteste las preguntas en el sitio internet<br />
www.MakingHomeAffordable.gov (vea la siguiente página)<br />
Mas acera de la opción del Programa de Modificación:<br />
¿Necesito estar atrasado en mis pagos de hipoteca para ser elegible<br />
para una modificación de préstamo?<br />
No. Pero si usted está teniendo dificultades con sus pagos quizás pueda ser elegible si no tiene la habilidad<br />
económica para hacer sus pagos.<br />
La hipoteca que tengo es para una casa de inversión o casa de renta. ¿Es elegible esta hipoteca para<br />
una modificación? No. Únicamente la hipoteca de su residencia principal quizás sea elegible.<br />
Tengo una casa de dos unidades, vivo en una y rento la otra. ¿Soy elegible? Si. Hipotecas en<br />
propiedades con 2, 3 o 4 unidades son elegibles siempre y cuando usted use una como su residencia principal y<br />
cumpla con los otros requisitos de elegibilidad.<br />
_________________________________________________________________________________________________________________________<br />
Cuaderno de Prevención de Embargos Hipotecarios del Condado Pima pagina 28<br />
febrero 2010<br />
www.pima.gov o www.dbtaz.org