Arvoasuntokatsaus 2007 - Yritys - Huoneistokeskus

Recommendations

Info

Av nya bostadens kvalitet och läge är man beredd att betala En nyproducerad värdebostad karakteriseras framförallt av läget, utsikten samt kvaliteten och bekvämligheten. I Helsingfors snuddar kvadratmeterpriset 15.000 euro Utrustningsnivån och materialvalet i nyproducerade värdelägenheter överträffar snittet avsevärt. Tekniken bör uppfylla morgondagens behov, vilket tyvärr inte alltid är fallet i äldre renoverade lägenheter. En värdelägenhet bör representera sin egen tid och stil. I till exempel jugendhus från perioden 1890–1915 bör materialvalet och hantverket återspegla den tidens anda. I Helsingfors är kvadratmeterprisprognosen för nya värdebostäder cirka 15.000 euro, medan kvadratmeterpriset på medeldyra nya objekt ligger inom intervallet 3.500–5.000 euro. I Åbo har även garaget havsutsikt I Åbo är de nya värdeobjekten belägna vid en park i centrum, vid ån eller vid havet. Inredningen, som är väl planerad, är av toppklass. Bostadsaktiebolaget As. Oy Eteläranta I–V, där man till och med har havsutsikt från garagets stora fönster, utgör ett gott exempel på värdebostadsbyggande. Från garaget tar man hissen till bostadsvåningarna. Från de rymliga Den egna jakten kan förtöjas i bolagets småbåtshamn. lägenheterna, som har täckta grönrum och stora öppna verandor, har man utsikt över Åbo slott, Runsala och passagerarhamnen. Den egna jakten kan förtöjas i bolagets småbåtshamn. Värdefastigheterna från början av 1900-talet vid Puolalaparken och de stora lägenheterna i de översta våningarna andas jugend. Bostäderna har eldstäder i jugendstil, dubbla entréer och tjänarinnerum. Värdebostädernas kvadratmeterpris är idag 1.500–2.000 euro högre än kvadratmeterpriset i ett medeldyrt nytt objekt. De dyraste nya objekten i Tammerfors finns vid vattnet Värdebostäderna i Tammerfors är belägna i centrum vid vattnet. Bostäderna finns i nya och äldre värdefastigheter som har gott rykte och är i oklanderligt tekniskt skick. Exempel på sådana fastigheter och områden är Klingendahl, Lapinniemi, Tuulensuu, Tampellas loft-bo- städer vid forsen, det nya Tampella-området och framtidens Ratina. De nya värdebostädernas kvadratmeterpris är idag 2.000– 3.000 euro högre än motsvarande pris i ett medeldyrt nytt objekt. Utrustningen och hushållsmaskinerna är av toppklass. Lägenheterna har stora balkongverandor samt rymliga tvätt- och bastuutrymmen. De nya värdebostäderna har extravagant rymd, ljus, eldstäder och personliga lösningar. Lyxhemmen i Uleåborg finns på vindar och vid stranden Valkea Linna Oy:s vindslägenheter på Hallituskatu och framtidens bostäder på Merijali-stranden i maritima Tuira är goda exempel på nya värdebostäder i Uleåborg. Kvadratmeterpriset i nya objekt i centrala Uleåborg ligger inom intervallet 2.600-2.900 euro, medan kvadratmeterpriset på värdebostäderna på Merijali-stranden beräknas bli cirka 5.000 euro. Kunderna förväntar sig att arbetsytorna i värdebostädernas lyxkök är av sten, hushållsapparater av toppklass, rymliga bastuavdelningar och stora inglasade balkonger. Lägenheterna bör dessutom kunna anpassas till rådande utrymmesbehov. Trivseln och profilen accentueras av bland annat vattenburen golvvärme, låga stora fönster och hemteateranläggningar. Ytterligare information Helsingfors centrum Försäljningsdirektör Juhani Jäkkö tfn 0207 80 3312 Östra Helsingfors Försäljningschef Tiina Fonsén-Lehtonen tfn 0207 80 3636 Åbo Försäljningsdirektör Juha Räsänen tfn 0207 80 2502 Försäljningsdirektör Mika Räsänen tfn 0207 80 2532 Tammerfors Byrådirektör Tuija Järvi tfn 0207 80 2905 Byrådirektör Ulla Myllyniemi tfn 0207 80 2343 Byrådirektör Teija Koskinen tfn 0207 80 2352 Uleåborg Försäljningsdirektör Hannu Hietala tfn 0207 80 2903 12 <strong>Huoneistokeskus</strong> Oy
Efterfrågan på fritidsvärdebostäder överstiger utbudet mångfalt Fritidsvärdebostaden, som är ett andra hem av hög kvalitet vid stranden eller vid foten av ett fjäll, skänker frid och ro året runt. De värdefulla fritidsobjekten vid Saimen tilltalar även ryska kunder. Femstjärniga semesterupplevelser i Lappland Fritidsbostaden bör erbjuda något utöver det vanliga hemmet, nämligen upplevelser. Standarden, servicen och förbindelserna, bland annat närheten till ett flygfält i synnerhet i Lappland, är viktiga faktorer. Försäljningspriserna ligger, beroende på bostaden, inom intervallet 300.000 – över 1.000.000 euro. Den typiska kunden är en välbärgad privatperson eller ett företag. Andelen utländska kunder ökar stadigt. Det nyaste på Lapplands värdeobjektsmarknad är Finlands första femstjärniga fritidsbostadsområde, som byggs strax utanför centralanläggningen i Levi. Området skiljer sig från andra områden bland annat genom sitt läge, bostädernas storlek, glesheten och den mångsidiga servicen. De stora fritidsbostäderna om 180 – 600 m² har egna inhägnade gårdar. Utbudet och efterfrågan på fritidsvärdebostäder är främst koncentrerade till Levi, Ylläs och Saariselkä. I Åbo skärgård överstiger efterfrågan utbudet år efter år Fritidsvärdebostäderna i Åbonejden, som karakteriseras av sin maritima miljö, har bilväg ända fram. Den välutrustade fritidsbostaden av åretruntkaraktär bör kunna nås med bil. Skärgården, som ligger på ett stenkasts avstånd, nås behändigt med båt från den egna stranden. Airisto i Pargas har blivit ett område för fritidsvärdebostäder efter fritidsmässan. I Nagu, Korpo, Merimasku, Rymättylä, Tövsala och Gustavs finns enstaka värde- och fritidsbostadsobjekt. Snittpriset på de värdefulla fritidsbostäderna, som mycket sällan når ut på marknaden, ligger inom intervallet 350.000-500.000 euro. Den typiska kunden är en ungdomlig, aktiv och välbärgad person från södra Finland. Utsikt, vy och Saimens strand Det viktigaste kriteriet för en fritidsvärdebostad i Insjöfinland är läget – strandtomt om cirka 5000 m², trevlig badstrand mot söder eller väster samt god bilväg ända fram. Farleden bör löpa i närheten så att man når den närmaste staden med båt. Bostadshuset, som uppfyller de modernaste tekniska kraven, är i allmänhet ett arkitektritat tvåvåningshus på ett högtbeläget ställe. Bostäderna har 2–3 sovrum, mycket rymd, många fönster, värmemagasinerande eldstäder och verandor. Separat strandbastu, garage och ett välutrustat sommarkök höjer fritidsbostadens värde ytterligare. De förmånligaste fritidsvärdebostäderna vid Saimen kostar cirka 180.000 euro. En stor del av kunderna är från Moskva och St. Petersburg. Efterfrågan överstiger utbudet mångfalt. Antalet fritidsbostadsaffärer inom Saimenområdet var större under första delen av året än under år 2006. Ytterligare information Lappland Försäljningsdirektör Ilkka Jänkälä tfn 0207 80 2933 Åbonejden Försäljningsdirektör Juha Räsänen tfn 0207 80 2502 Försäljningsdirektör Mika Räsänen tfn 0207 80 2532 Saimenområdet Försäljningsdirektör Anneli Sorvali tfn 0207 80 2702 <strong>Huoneistokeskus</strong> Oy 13
Page 1 and 2: Ar voasuntokatsaus Översikt över
Page 3 and 4: Arvoasunto - suojaa suhdanteilta Mi
Page 5 and 6: Arvoasunnoissa osoite ratkaisee Jok
Page 7 and 8: Uuden asunnon laadusta ja sijainnis
Page 9 and 10: Arvoasunto on turvallinen sijoitusk
Page 11: Stränderna och centrum mest efterf
Page 15 and 16: Myyminen on taitolaji Etenkin, kun

Arvoasuntokatsaus 2007 - Yritys - Huoneistokeskus

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?