Me Rakentajat kesä 2008 - Rakentaja.fi
Me Rakentajat kesä 2008 - Rakentaja.fi
Me Rakentajat kesä 2008 - Rakentaja.fi
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
Rakentamisen kesä <strong>2008</strong><br />
Rakentaminen näyttäisi jatkuvan jo merkittävästikin pienenevinä kuutioina<br />
ja myös asuntorakentamisessa ollaan antamassa hieman periksi. Siltäkin rintamalta<br />
on kyllä kuulunut hyviäkin uutisia, jopa yllättävältäkin taholta, sillä<br />
useissa maakuntakaupungeissa uusien asuntojen kauppa on käynyt hyvin. Energiaratkaisut<br />
ja tiivis rakentaminen leimaavat asuntotuotannon linjoja. Korot,<br />
vanhan asunnon myyntihinta ja työvoiman saatavuus harkituttavat omakotitalojen<br />
rakentamisen aloituspäätöstä. <strong>Me</strong>rkillepantavaa on, että rakentamisen<br />
ja asumisen energiatehokkuuden asumisviihtyvyyden parantamista pohditaan<br />
ministeriössä ja eri kattojärjestöissä varsin ponnekkaasti.<br />
ASUNTOKAUPPA KÄY KUITENKIN<br />
Kyllä Suomessa asunnot käyvät edelleen<br />
kaupaksi. Määrät ovat entiset,<br />
myyntiajat ovat tosin kasvaneet ja hinnannousu<br />
taittunut. Hinnat eivät silti<br />
ole laskusuunnassa, uskovat Kiinteistömaailman<br />
asiantuntijat eli kiinteistönvälittäjät.<br />
Eniten myydyimmän<br />
asuntotyypin, kerrostalokaksion hintakehitysgraa<strong>fi</strong><br />
(Kiinteistömaailma) kuvaa<br />
hyvin markkinoiden vakautta viimeisen<br />
11/2 vuoden aikana.<br />
RAKENTAMISEN NORMITALKOOT<br />
Ympäristöministeriössä on käynnistymässä<br />
tutkimushanke, jolla ministeriö<br />
haluaa selvittää mm. missä määrin<br />
kuntien laatimissa kaavoissa ja Suomen<br />
rakentamismääräyskokoelmassa on tarpeettomasti<br />
rakennuskustannuksia kohottavia<br />
määräyksiä ja millaiset määräykset<br />
asuntorakentamisen rakennuskustannuksia<br />
tarpeettomasti kohottavat.<br />
Tarkastelun kohteena on sekä uudistuotanto<br />
että korjausrakentaminen.<br />
Kysely suunnataan sekä ammattilaisille<br />
- rakennusliikkeille, järjestöille ja<br />
kuntien rakennustarkastajille - että<br />
omatoimisille rakentajille. Hankkeella<br />
saadun tiedon perusteella ministeriö<br />
vertaa tuloksia kansainvälisen aineistoon<br />
ja tekee tarvittavat säädösmuutokset<br />
ja julkistaa yhteenvedon alkuvuodesta<br />
2009. Hankkeen käynnistämisen<br />
vauhdittajana on ollut asuntoministeri<br />
Jan Vapaavuori.<br />
TIIVISTÄ JA MATALAA<br />
Asuntoministerin kannanotot ostoskeskusrakentamisessa<br />
ovat varmaan<br />
tavoittaneet kaikki asiasta kiinnostuneet.<br />
Siltä osin keskustelu tullee vielä<br />
jatkumaan. Suurempi yksimielisyys<br />
näyttäisi sentään olevan asuntorakentamisen<br />
painopisteen suuntaamisella<br />
lähemmäs palveluita tai ainakin lähelle<br />
joukkoliikennettä. Lienevätkö kohonneet<br />
polttoaineen kustannukset<br />
avittaneet ajattelua?<br />
KOROT JA INFLAATIO<br />
Käytännön korkotaso alkaa olla jo kuuden<br />
prosentin pinnassa. Silti asuntolainaa<br />
otetaan ja rakennustyömaita käynnistetään<br />
lähes entiseen malliin. Ei niin<br />
pahaa, jotta ei jotain hyvääkin, sopii<br />
korkojen ja inflaation kilpajuoksuun.<br />
Tämä siis vain rakentajan näkökulmasta.<br />
Tosin ekonomistit lupaavat jo, että talvipakkasilla<br />
inflaatio alkaa taittumaan.<br />
PORIN REPOSAARI<br />
JULISTI LOMARAUHAN<br />
Reposaaressa vietettiin vielä 1990-luvun<br />
puolivälissä siestaa eteläeurooppa-<br />
48
Change language