Kaavoituskatsaus 2013 - Hyvinkaan kaupunki
Kaavoituskatsaus 2013 - Hyvinkaan kaupunki
Kaavoituskatsaus 2013 - Hyvinkaan kaupunki
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
sekä työnantajalle aiheutuneina muina henkilömenoina<br />
20 % eli yhteensä 50 % tuntilaskutuksen<br />
kokonaissummasta. Mikäli muutoksen valmistelu<br />
edellyttää pienoismalleja, maaperätutkimuksia tai<br />
muita erityisselvityksiä lisätään näistä kaupungille<br />
aiheutuneet kustannukset täysimääräisinä muutoksenhakijalta<br />
perittävään palkkioon.<br />
5) Kielteinen päätös kaavamuutoshakemukseen<br />
400 €.<br />
Kuulutuskustannukset<br />
Muutoksen hakijalta peritään kuulutuskustannuksina<br />
300 €/kuulutus.<br />
Korvauksen suorittaminen<br />
Hakijan on suoritettava asemakaavan laatimisesta<br />
tai asemakaavan muutoksesta perittävä kiinteä<br />
korvaus kahdessa erässä: puolet kiinteästä korvauksesta<br />
suoritetaan ennen kaavamuutoksen<br />
laadinnan käynnistymistä loppuosa korvauksesta<br />
sekä kuulutuskustannukset muutoksen tultua<br />
lainvoimaiseksi. Menettelyä noudatetaan myös<br />
milloin on kysymys maankäyttösopimuksen soveltamisesta.<br />
Mikäli muutosta on pyytänyt useampi kuin yksi<br />
maanomistaja, palkkiot ja kuulutuskustannukset<br />
jaetaan heidän välillään rakennusoikeuden mukaisessa<br />
suhteessa<br />
Koska veloitusperusteen edellytyksenä on pääasiassa<br />
yksityisen edun toteutuminen, ei palkkiota<br />
ja kuulutuskustannuksia peritä ja ennakkosuoritus<br />
palautetaan hakijalle, mikäli asemakaavamuutosta<br />
ei hyväksytä. Mikäli hakija peruu muutoshakemuksen<br />
ennen hyväksymispäätöstä, ei ennakkoon<br />
perittyä maksua palauteta. Aikaveloitukseen<br />
perustuvan palkkion osalta <strong>kaupunki</strong> voi vaatia,<br />
että hakijan on annettava hyväksyttävä vakuus<br />
asemakaavamuutoksen arvioitujen kustannusten<br />
suorittamisesta.<br />
Palkkio ja kuulutuskustannukset määräytyvät sen<br />
taksan perusteella, joka on voimassa maksuluokan<br />
määräämishetkellä. Jos asemakaavan muutos<br />
edellyttää myös tonttijaon muutosta, peritään<br />
molemmista taksan mukainen palkkio.<br />
6 PÄÄTÖSTEN LUNASTUSMAKSUT<br />
Tekninen lautakunta on kokouksessaan 20.9.2011,<br />
185 § hyväksynyt lunastusmaksut seuraaville<br />
kaupungin antamille päätöksille 1.1.2012 alkaen:<br />
Teknisen lautakunnan myöntämät:<br />
1) poikkeamispäätökset:<br />
myönteiset 450 € / rakennuspaikka<br />
kielteiset 250 € / rakennuspaikka<br />
lisäksi kohdan 4) mukainen naapurien kuuleminen<br />
Teknisen lautakunnan myöntämät:<br />
2) suunnittelutarveratkaisut:<br />
myönteiset 450 € / rakennuspaikka<br />
kielteiset 250 € / rakennuspaikka<br />
lisäksi kohdan 4) mukainen naapurien kuuleminen<br />
Teknisen lautakunnan myöntämät:<br />
3) Suostumukset lohkomistoimitukseen:<br />
200 € / suostumus<br />
4) Naapurien kuuleminen:<br />
Hakijan tulisi yleensä itse suorittaa naapurien kuuleminen,<br />
jolloin ei synny veloitettavia kustannuksia.<br />
Jos tämä ei ole mahdollista, niin kuuleminen<br />
suoritetaan kaupungin toimesta. Kaupunki perii<br />
naapurien kirjeitse tapahtuvasta kuulemisesta 30<br />
€ / naapuri ja kuulemisesta kuuluttamalla 300 € /<br />
kuulutus.<br />
5) Ely-keskus perii antamistaan poikkeamispäätöksistä<br />
lunastusmaksuna:<br />
myönteiset 420 € / päätös<br />
kielteiset 220 € / päätös<br />
22 <strong>Kaavoituskatsaus</strong> <strong>2013</strong>
Change language