SepÃ¤nkannas II Smedsede II - Kirkkonummi

More documents

Recommendations

Info

Myytäviä omakotitontteja koskevat sivut rakentamistapaohjeesta, joka on hyväksyttyyhdyskuntatekniikan lautakunnassa 15.4.2009. Koko ohje on luettavissa osoitteessa:http://www.kirkkonummi.fi/omakotitontitSEPÄNKANNAS <strong>II</strong> AsemakaavaKuva. Havainnepiirros1. Rakentamistapaohjeen tarkoitusRakentamistapaohjeet täydentävät asemakaavan määräyksiä ja merkintöjä. Rakentajaaja pääsuunnittelijaa kehotetaan ottamaan yhteyttä kunnan rakennusvalvontaanennen rakennussuunnittelun aloittamista. Kunnan kanssa käytävässä neuvottelussaselvitetään tonttia koskevat asemakaavamääräykset, nämä ohjeet sekä mahdollisetmuut huomioon otettavat seikat.Rakentamistapaohje on laadittu Kirkkonummen kunnassa virkamiestyönä. Ohjeetovat kunnan tontinluovutuksessa omistajaa / tontinhaltijaa sitovia.
2. AO –korttelialueetRakennustapaohjeen tavoitteena on ohjata rakentamista siten, että alueesta muodostuuluonnonläheinen ja arkkitehtuuriltaan ajallisesti kestävä asuinympäristö.Pääperiaatteet tavoitellun ympäristön muodostamiseksi ovat yhtenäinen pääharjojensuunta, yhtenäinen (tumma ruskea) kattoväri sekä ryhmittäin samanhenkinen julkisivuväritys.Yksinkertaiset rakennusmassat ja selkeät julkisivut, joissa tarpeetontakoristelua on vältetty, edesauttavat korkealaatuisen ja arvonsa säilyttävänasuinympäristön syntymistä.Asuinrakennusten sijoittamisessa tontille sekä kerrosluvussa on otetaan huomioonmaaston jyrkkyys ja korkeusasema. Autotallit sijoitetaan kadun varteen, jolloin oleskelupihatavautuvat puistoalueille tai korttelin keskiosan istutettavalle alueelle (kortteleissa4509 ja 4510).2.1 Rakennusten massoittelu ja sijoitus tonteille- Rakennukset tulee AO korttelialueilla sijoittaa liitteenä olevan havainnekuvanmukaisesti siten, että rakennusten pääharjat tulevat kadun suuntaa kohtisuoraan.- Rakennuksen perusosaa täydentävät terassit, erkkerit ja katokset tulee olla perusosallealisteisia. Katettujen terassien osuus julkisivujen pituudesta saa ollaenintään puolet.- Talousrakennukset tulee sijoittaa kadun varteen ensisijaisesti asuinrakennuksestaerilleen. Autosuojista ei saa peruuttaa kadulle. Poikkeustapauksessa autosuojavoidaan yhdistää asuinrakennukseen, kuitenkin siten, että se muodostaa omanmassan.- Ulkoalue tulee suunnitella siten, että oleskelupiha ja ”autopiha” ovat erillään.- Rakennelmat, kuten puutarhavajat, leikkimökit ym. tulee sijoittaa asemakaavanosoittamalle rakennusalalle tai vähintään rakennelman korkeuden osoittaman mitanetäisyydelle naapuritontin rajasta. Rakennelman sijoittaminen edellä mainittualähemmäksi edellyttää naapuritontin omistajan tai haltijan kirjallista suosumusta.2.2 Rakennusten kattomuoto ja -väritys- Kattomuotojen tulee olla koko alueella viistokattoja tai harjakattoja. Kattokaltevuusvoi vaihdella talotyypin mukaan 1:3 …1:5. Mansardi- tai aumakattoja ei hyväksytä.- Kattomateriaali tulee olla konesaumattu pelti tai (betoni)kattotiili. Kattojen värin tuleeolla tumma ruskea seuraavien mallien mukaisesti:Ruukki (värivalmis) RR32 Tumma ruskea.Tikkurilan peltikattomaali 269 vanha kupari
Page 1 and 2: DjupströmSyväjärviirkanoI1388398
Page 3 and 4: TONTTIEN HAKUMENETTELYTonttia haeta
Page 5 and 6: SEPÄNKANNAS IISMEDSEDE IIPinta-ala
Page 7: 3330Lkj94,4m14252015303427231715131
Page 17 and 18: 3. AO korttelialueet, kortteli 4509
Page 19 and 20: 7. AO korttelialueet, korttelit 451
Page 21 and 22: K A U P P A K I R J AMyyjäKirkkonu

SepÃ¤nkannas II Smedsede II - Kirkkonummi

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?