Kiinteistö & Talotekniikka 6/2012 - PubliCo Oy

ankkasateiden aiheuttamista ongelmista. Useimmitennämä huomataan varhaisessa vaiheessa,ennen pahempien mikrobivaurioiden syntymistä.Pidemmän ajan kuluessa muodostuvia vahinkojaovat puolestaan kattokaivojen jäätymiset, kattovuodot,viemärivahingot, kondenssiongelmat jaryömintätilojen kosteus.Seppälä muistuttaa, että kosteusongelmiin liittyyusein sisäilmaongelmia, joita synnyttävät kastuneissarakenteissa itävät ja kasvavat bakteeritsekä sienet. Ne voivat tuottaa ihmisen terveydellehaitallisia myrkyllisiä yhdisteitä ja aerosoleja.Jokaisessa vesivahinkotilanteessa muodostuukostea ympäristö, joka kiihdyttää sienien ja bakteerien kasvua.Mitä kauem min tilanne on hoitamatta, sitä suurempi on tiloissaoleskelevien riski.Sairastumisriski on suurin, jos veden alkulähde on “likainen”.Tällainen tilanne on esimerkiksi viemärivaurioidenaiheut tamissa tulvissa. Kosteusvahinkojen korjausten yhteydessäon oleellisen tärkeää tutkia onko vesi, mikrobit tai bakteeritaiheuttaneet ongelmia LVIS-järjestelmille. Tarvittaessa järjestelmätulee puhdistaa ja desinfioida huolellisesti.”Vahinkosaneerauksen ja jälkivahinkotorjunnan päätavoitteenaon suojella ihmisten terveyttä, poistaa haitalliset aineetja korjata vahingot.”Vesivahingot vakavuusaste voidaan jakaa kolmeen luokkaan.Luokitteluun vaikuttaa se, miten syvälle rakenteisiin vesion tunkeutunut, mistä vuoto on peräisin ja kuinka laajallealueel le vahinko ulottuu. Myös materiaalien huokoisuus, vedenmäärä ja vahingon kypsymisaika vaikuttavat luokitteluun.”Ykkösluokkaan kuuluvat esimerkiksi sellaiset nopeasti havaitutvahingot, joissa vesi on peräisin rakennuksen sisältä, sitäon vain vähän pienellä alueella, eikä se pääse valumaantai tunkeutumaan materiaaleihin. Vakavimpia ovat puolestaansellaiset vahingot, joissa vesi on sekoittunut pääviemäriin javirrannut rakennukseen leviten laajalle alueelle ja tunkeutuenrakennusmateriaaleihin. Tällaisissa tapauksissa terveysriskitovat suuret ja asukkaat on evakuoitava.”Koulutus vahinkojen torjuntaan ja korjaukseenSeppälä uskoo, että sisäilma- ja kosteusongelmiin voidaan pureutuaparhaiten rakennusalan henkilöstöä kouluttamalla, rakennus-ja korjausmääräyksiä tiukentamalla sekä valvontaa tehostamalla.”Koulutuksissa on menty oikeaan suuntaan. Esimerkiksirakennusalan erikoisammattitutkintoon kuuluu nyt olennaisenaosana kosteusvaurioiden korjaamista käsitteleviä opinto-38 kita 6/ 2012