Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
tuohia NEUVOJA,<br />
?Nimimerkki ”Tietoa<br />
vailla” kysyy seuraavaa:<br />
Olen kuullut, että<br />
valtio maksaisi yhteismetsän<br />
perustamiskustannukset.<br />
Tämä oli minulle aivan uusi<br />
tieto. Voisitteko selittää asiaa<br />
paremmin?<br />
VASTAUS: Yhteismetsän<br />
muodostaminen on eräs varteenotettava<br />
vaihtoehto puhuttaessa<br />
metsätalouden kannattavuuden<br />
parantamisesta<br />
ja metsälöiden pirstoutumisen<br />
ehkäisystä perinnönjaoissa.<br />
Nykyisellään Suomessa on<br />
yhteismetsiä noin 140 ja niiden<br />
yhteispinta-ala on noin<br />
500 000 hehtaaria.<br />
Yhteismetsä antaa yleensä<br />
paremman taloudellisen tuoton<br />
vaihtoehtona metsätalouden<br />
harjoittamiselle pienissä<br />
yksiköissä. Yksikkökustannukset<br />
suuremmalla pinta-alalla<br />
tulevat pienemmiksi. Lisäksi<br />
metsätalouden harjoittaminen<br />
on keskimääräistä suunnitelmallisempaa.<br />
Suuri koko<br />
mahdollistaa paremmin myös<br />
luonnon monimuotoisuuden<br />
huomioon ottamisen. Etuna<br />
mainittakoon vielä, että yhteismetsäosuudenluovuttaminen<br />
esimerkiksi sukupolvelta<br />
toiselle on helpompaa<br />
kuin maan luovuttaminen.<br />
Esimerkiksi yhden kiinteistön<br />
omistaja voi perustaa yhteismetsän.<br />
OHJEITA, VINKKEJÄ<br />
Yhteismetsä.<br />
Hankintatyön verovapaus.<br />
Yhteismetsän käytöstä ja<br />
hallinnosta säädetään yhteismetsälaissa.<br />
Kiinteistöjen<br />
omistajat voivat perustaa yhteismetsän<br />
tekemällä sitä koskevan<br />
sopimuksen. Sopimus<br />
on päivättävä ja perustajien<br />
allekirjoitettava. Perustamissopimus<br />
voidaan tehdä ennen<br />
yhteismetsän muodostamistoimitusta<br />
tai tällaisen<br />
toimituksen yhteydessä.<br />
Perustamissopimuksen<br />
tulee sisältää ehdotus ohjesäännöksi.<br />
Sen lisäksi siinä<br />
on mainittava perustajien<br />
täydelliset nimet, osoitteet<br />
ja asuinpaikat sekä syntymäajat.<br />
Lisäksi tulee mainita<br />
yhteismetsäksi muodostettavat<br />
alueet sekä muodostettavan<br />
yhteismetsän osakaskiinteistöt<br />
ja niiden omistajat,<br />
osakaskiinteistölle tuleva<br />
yhteismetsäosuus tai peruste<br />
sen määräämiseksi sekä yhteismetsän<br />
muodostamiseen<br />
liittyvät korvaukset tai korvausten<br />
laskemisperusteet, jollei<br />
niitä jätetä kiinteistönmuodostamistoimituksessakäsiteltäviksi.<br />
Yhteismetsän muodostamisesta<br />
säädetään kiinteistönmuodostamislain<br />
10 luvun<br />
mukaisessa kiinteistötoimituksessa.<br />
Tavoitteena on muodostaa<br />
metsien hoidon ja käytön<br />
kannalta tarkoituksenmukainen<br />
kokonaisuus. Kukin<br />
luovuttava kiinteistö saa yhteismetsään<br />
osuuden, joka<br />
vastaa kiinteistön luovuttamien<br />
tilusten osuutta kaikkien<br />
yhteismetsän tiluksista.<br />
Tämä voi perustua esimerkiksi<br />
tilojen jyvitykseen. Tarvittaessa<br />
voi osakas saada korvausta,<br />
jos hän luovuttaa enemmän<br />
osuutta kuin saa.<br />
Kiinteistönmuodostamislaissa<br />
säädetään myös, että<br />
yhteismetsän perustamiseen<br />
liittyvän kiinteistötoimituksen<br />
kustannukset maksetaan<br />
valtion varoista. Kysyjä on<br />
siis tältä osin saanut oikeata<br />
tietoa. Yhteismetsään liittymisestä<br />
ei mene varainsiirtoveroa<br />
eikä luovutusvoittoveroa.<br />
Etuisuutena mainittakoon<br />
myös, että yhteismetsän<br />
yhteisöverokanta on vain 26<br />
prosenttia.<br />
Yhteismetsälakia on vuosien<br />
kuluessa pyritty kehittämään<br />
vastaamaan paremmin<br />
metsätalouden tarpeita. Esimerkiksi<br />
tällä hetkellä hallitus<br />
on valmistelemassa yhteismetsälakiin<br />
muutoksia, joilla<br />
pyritään parantamaan yhteismetsän<br />
toimintaedellytyksiä<br />
ja edistämään yhteismetsien<br />
muodostamista.<br />
?Omistamme 1,8 ha metsää.<br />
Myimme hankintakaupalla<br />
puita kyseiseltä<br />
alueelta 146m 3<br />
. Koskee-<br />
ko 125 m 3<br />
hankintatyön verovapaus<br />
meitä?<br />
VASTAUS: Valitettavasti ei<br />
koske, jos omistatte vain tuon<br />
1,8 ha. Hankintatyön arvo<br />
arvioidaan vain maatilaan<br />
kuuluvasta metsästä tehdyn<br />
hankintakaupan yhteydessä,<br />
ja hankintatyön verovapauskin<br />
koskee siis vain maatiloja.<br />
Maatilan alarajana verottaja<br />
pitää kahta hehtaaria. Jos<br />
metsäpinta-ala on alle kaksi<br />
hehtaaria, on puun myynnistä<br />
saatu tulo kokonaisuudessaan<br />
pääomatuloa. Vain puukauppaan<br />
välittömästi liittyvät<br />
korjuu- yms. kulut ovat<br />
vähennettävissä tulonhankkimismenoina<br />
tästä pääomatulosta.<br />
Tulot ja menot voi ilmoittaa<br />
metsätalouden veroilmoituslomakkeella<br />
2C, jonka<br />
voi tulostaa verohallinnon Internet-sivuilta<br />
www.vero.fi .<br />
Terve Metsä -lehti vastaa tällä palstalla kysymyksiisi metsäomaisuuden hoitoon ja käyttöön liittyvistä lakiasioista.<br />
Lähetä kysymys joko postitse osoitteella <strong>Stora</strong> <strong>Enso</strong> Metsä, PL 486, 00101 Helsinki, kuoreen maininta<br />
”Terve Metsä - lakiasiat” tai sähköpostitse: terve.metsa@storaenso.com. Kysymyksiin vastaa <strong>Stora</strong> <strong>Enso</strong><br />
Metsän lakimies, varatuomari, metsänhoitaja Seppo Niiniaho.<br />
Terve Metsä 30 30
Change language