Toppilansaaren viheralueiden ja valaistuksen yleissuunnitelma - Oulu

4444 TOPPILANSAARENVIHERALUEIDEN JA VALAISTUKSEN YLEISSUUNNITELMAJATKOSUUNNITTELUSSAHUOMIOITAVAAPuistojen rakentaminen seuraa pääsääntöisestialueen muun rakentumisen etenemistä. Merenranta-alueentoteuttaminen ei ole tiiviisti sidottuasuinalueen rakentamiseen.Jatkosuunnittelussa on ratkaistava mm.:• Välittömästi on tehtävä pintavesienhallintasuunnitelman tarkentaminen jaliittäminen alueen kuivatussuunnitelmaan.Suunnitelmassa esitetään pintavesienpääreitit ja niitä määrittävätkorot. Kuivatussuunnittelussa tulee selvittäämahdollisuus johtaa pintavesiäToppilansaarenpuistoon ja Holstinpuistoon rajautuvilta piha-alueiltaHolstinsalmeen joko pintavaluntana taiputkessa Toppilansaarenpolun alitse.• Toteutussuunnitelmien osalta erityisenkiireellisiä ovat Prikipuiston valkovuokkolehtoaympäröivien korttelien ja katualueidenkuivatus- ja LVI-suunnitelmatsekä niiden liittyminen puiston vesitaloudellisiinjärjestelyihin.• Alueen toteuttamiseen liittyvien eri suunnitelmienyhteensovittaminen sekä toimenpiteidenlogistiikka ja vaiheistaminen:o Pintamaiden poisto ja alueidenkunnostuso Kadun ja verkostojen rakentaminen,pintavesien pääreitito Korttelien rakentamineno Viheralueiden rakentaminen, luonnonsuojelu-ja erityiskohteet• Tontti- ja korttelisuunnitelmissa tuleeesittää tontin korot, liittyminenviheralueisiin, täytöt ja maastonmuotoilu,pintavesien hallinta, säilytettävä ja siirrettäväkasvillisuus sekä säilytettävänkasvillisuuden suojaaminen.Viheralueiden ja tonttien toteutussuunnitteluavarten alueiden rajat tulee mitata maastoon.Holstinsalmen eteläpuolisen alueen metsäkuvioton inventoitava.Teollisuustonttialueita sekä rannasta purettujenrakennusten alueita voidaan hyödyntäärakentamisenaikaisina työmaatukikohtina.Pintavesien pääreiteille on järjestettävä väliaikaisetpurkureitit, mikäli uomat toteutetaanvaiheittain.Tonteilta pois kuorittavat pintamaat tulee käyttäätontin alueella tai lähiympäristön viherrakentamisessa.UUSIENUSIEN RATKAISUJEN SEURANTA JA TUTKIMUSToppilansaaren hanke on valtakunnallisestimerkittävä viheralueisiin ja hulevesien käsittelyynliittyvä kehityshanke. Sovellusten toimivuudenseuranta sekä suunnitteluprosessin,lähtökohtien ja tulosten raportointi on tärkeää.Tutkimustoiminnan, seurannan ja hankkeentulosten arvioinnin sekä tulevien hankkeidenkannalta on tärkeää kirjata myös prosessin aikanatehdyt tavoitteisiin ja ratkaisuihin vaikuttaneetpäätökset sekä esittää eri toimenpiteidensuunnitteluperusteet.Menetelmien ja sovellutusten toimivuuden varmistamiseksija mahdollisten korjaustoimenpiteidenmäärittämiseksi tulisi järjestää vesimäärienja vedenlaadun seuranta sekä vaihtoehtoistenmenetelmien vertailumahdollisuus.Katu- tai puistoalueiden imeytyspainanteissavoidaan kokeilla erilaisia imeytysratkaisuja(sorapatja, luonnollinen pohjamaa) varustettunapainanteen pohjalla kulkevalla salaojallaja ilman. Samalla voidaan tutkia huoltotarvetta,esim. katuhiekan poistotarvetta viherkaistaltaverrattuna viemärikaivojen tyhjennystarpeeseensekä hulevesipainanteiden kasvillisuudenkehittymistä ja hoidon tarvetta.Seurannassa voitaisiin verrata myös viemäriinkerättyjä, puhdistamattomina mereen purettaviakatualueiden hulevesiä viemäriin kerättäviin,maanalaisessa suotorakenteessa käsiteltäviinkatuhulevesiin sekä käsittelemättömiätontti- ja viheralueiden pintavesiä pintavesipainanteidenja erilaisten kosteikkokäsittelyjenkautta käsiteltäviin pintavesiin.Suojeltavien luontokohteiden hoitotoimenpiteettulee kirjata ja niiden vaikutuksia tuleeseurata. Näin hoitotapoja ja -toimenpiteitävoidaan tarvittaessa muuttaa tavoiteltujen vaikutustensuuntaan.Siirtokasvillisuuden käyttö ja menetelmät dokumentoidaan.Kasvillisuuden menestymistäseurataan. Seuranta ohjelmoidaan toteutussuunnittelunyhteydessä. Johtopäätökset voidaanesittää julkisesti.Kylvettävien alueiden toteutus ja hoito dokumentoidaan.Kasvillisuuden kehittymistä, menestymistäja eri hoitotapojen vaikutuksia seurataan.Seuranta ja tutkimus määritellään toteutussuunnittelunyhteydessä tarvittaessaerillisenä hankkeena.TUTKIMUKSELLISTENTAVOITTEIDEN TÄYTTYMINENYleissuunnittelutyössä ovat työn kuluessa painottuneetvesien hallintaan ja kuivatukseen liittyvättavoitteet. Pohjoiset olosuhteet asettavatvesien käsittelyyn liittyville rakenteille erityisvaatimuksia.Uudenlaiset, alueella ennen kokeilemattomatratkaisut tulee toteuttaa pienimuotoisinaja alueellisina ennen niiden soveltamistalaajassa mittakaavassa. Lisäksi ratkaisujensoveltaminen edellyttää paitsi laajaa yhteistyötätilaajan, suunnittelijan ja kunnossapidonsekä käyttäjien kesken myös poikkitieteellistäyhteistyötä kaupungin eri virastojenja palvelulaitosten välillä. Työtä ohjannuthankeryhmä ja hankkeeseen liittyvät sidosryhmätovatkin työn kuluessa olleet poikkeuksellisenlaajat.Joillakin osa-alueilla työn sisältöön ovat vaikuttaneetliittyvien suunnitelmien tai toteutuksenaikataulupaineet. Keskeisten katujen osaltakatusuunnitelmat ovat valmistuneet ennenkatuympäristön yleissuunnitelmaa. Pintamaidenpoisto ja vesakonraivaustoimenpiteet onkäynnistetty jo kevään 2003 aikana.Kasvillisuuden käsittelyn, hoidon ja kehittämisenosalta tärkeät ratkaisut tulevat painottumaantoteutussuunnittelu-, rakennus- ja hoitovaiheissa.Myös kasvillisuuden käyttöön jahoitoon liittyvät tavoitteet tulevat tarkentumaanem. vaiheissa.Toppilansaaren ympäristörakentaminen onlaaja, monien toimijoiden ja yleisen kiinnostuksenkohteena oleva kehittämishanke, jollaon toisaalta selkeä toiminnallinen tavoite, teknisetreunaehdot ja toteutukseen sidottu aikataulu,toisaalta laajoja tutkimuksellisia tavoitteita.Tällaisissa hankkeissa suunnittelun lähtökohtanaolevat järkevästi mitoitetut japerustellut tavoitteet, kuten selkeä ongelma jasen ratkaisutarve motivoivat suunnittelua janopeuttavat toteuttamiskelpoisten ratkaisujenlöytämistä. Toisaalta yleissuunnitteluvaiheessaliian tarkasti yksilöidyt tavoitteet ja tarpeetsaattavat sitoa ja rajoittaa suunnitteluratkaisujaliiaksi. Tasapainon löytäminen tutkimuksellistenja laadullisten tavoitteiden sekä ratkaisujentoteuttamiskelpoisuuden välillä on haastavaaja edellyttää toimijoilta laajaa yhteistyötä.