You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
Teksti ja kuva: Kare Asp<br />
Kaavamuutos mahdollistaa:<br />
S-market laajenee<br />
ja saa lisää pysäköintipaikkoja<br />
S-marketin tienoot tulevat lähiaikoina muuttumaan<br />
ja pysäköintimahdollisuudet niin kunnantalolla<br />
kuin kauppakiinteistöllä selkeytymään. Tässä<br />
kevätillan kuvassa on vielä tilaa tarjolla.<br />
Etenkin kesäviikonloppuisin on Lopen S-marketin tienoilla melkoinen kuhina. Autot kiertävät ja kaartavat<br />
etsien pysäköintipaikkaa. Auton jättäminen kauas tekee kauppareissusta hankalan, jos ja kun<br />
tavoitteena on tuoda kaupasta ruokaa ja juomaa koko viikonlopuksi ja koko porukalle.<br />
Nyt tähän on tiedossa parantavia<br />
lääkkeitä. Lopen Kirkonkylän<br />
ydinalueen ilmiasu tulee<br />
selvästi muuttumaan, kun<br />
Osuuskauppa Hämeenmaa saa rakennushankkeensa<br />
valmiiksi. Lopullista toteutusta<br />
edellyttää kaavamuutos. Sen tavoitteena on<br />
mahdollistaa nykyisen S-marketin laajennus<br />
ja sen pysäköintialueiden kehittäminen.<br />
Erityisesti kesäviikonloppuisin on pysäköintipaikoista<br />
ajoittain puute.<br />
Pyrkimyksenä on nostaa asemakaavan<br />
liike- ja toimistorakennusten korttelialueen<br />
rakennusoikeus 1900 kerrosneliömetristä<br />
3000 kerrosneliömetriin. Tässä on huomioitu<br />
nykyinen S-marketin liikerakennus, siihen<br />
suunnitteilla oleva laajennusosa sekä mahdolliset<br />
muut tulevat laajennustarpeet.<br />
Osuuskauppa Hämeenmaan mukaan<br />
nykyisen S-marketin palvelutason parantaminen<br />
edellyttää liikerakennuksen laajentamista<br />
sekä pysäköintipaikkojen lisäämistä.<br />
Tiettävästi pysäköintipaikan yhteyteen on<br />
tulossa myös sähköautojen latausasema.<br />
Kaavoitushanke käynnistyi joulukuussa<br />
2021. Nyt kunnanhallitus on osaltaan hyväksynyt<br />
kaavamuutoksen ja se saa lopullisen<br />
vahvistuksen toukokuun lopussa <strong>2023</strong> pidettävässä<br />
valtuuston kokouksessa.<br />
Kunta ja Hämeenmaa/Hämeenmaan<br />
Kiinteistöt Oy on tehnyt asiassa tiivistä<br />
yhteistyötä kaavoittajan kanssa. Alkuperäisestä<br />
ehdotuksesta poiketen kunta ei myy<br />
parkkialuetta ja puistoa, mutta kyseinen alue<br />
voidaan kaavoittaa ja uudistaa parkkialueeksi,<br />
joka palvelee myös S-Marketia<br />
Muutosten myötä kunta uudistaa kunnantalon<br />
pysäköintialuejärjestelyjä niin, että vanhat<br />
poliisiaseman pysäköintipaikat saadaan paremmin<br />
vain kunnantalolla asioivien käyttöön.<br />
Kunnantalon ja kirjaston välinen pysäköintialue<br />
varataan asiakaskäyttöön. Henkilökunnan parkkialue<br />
suunnitellaan kunnantalon takapihalle.<br />
Muutoksiin liittyen siirtyi Rinki-kierrätyspiste<br />
ainakin toistaiseksi pois kauppakiinteistön<br />
kunnantalon puoleisesta päädystä.<br />
Samalla vahvistettiin keräystoimintaa<br />
vanhalla torilla.<br />
Asemakaavamuutoksen luonnos on<br />
ollut nähtävillä kesällä 2022. Sen jälkeen<br />
muutosehdotus oli kevättalvella nähtävillä<br />
30 päivän ajan. Siihen hankittiin tarpeelliset<br />
viranomaislausunnot sekä Lopen kunnan<br />
ympäristö- ja rakennuslautakunnalta, tekniseltä<br />
lautakunnalta, Hämeen ELY-keskukselta,<br />
Uudenmaan ELY-keskukselta, Hämeen<br />
liitolta, alueelliselta vastuumuseolta ja Kanata-Hämeen<br />
pelastuslaitokselta.<br />
Asemakaavan muutoksen toteuttaminen<br />
edellyttää maanvaihtoja osapuolten välillä.<br />
Näin saadaan muodostettua uudet asemakaavan<br />
muutoksen mukaiset tontit ja saadaan<br />
kaava-alueella sijaitseva yleinen alue kunnan<br />
omistukseen ja hallintaan.<br />
Osuuskauppa Hämeenmaan liikevaihto<br />
vuonna 2022 oli 980,1 miljoonaa euroa. Työntekijöiden<br />
määrä nousi yli 2000 henkilön.<br />
16<br />
LOPPI TUTUKSI
Change language