Dossier de PLU arrêté - Mairie de MAUREILLAS

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1- Entouré d’une ceinture de jardins potagers, le village s’affirme comme un point fort face au
ravin qu’il domine. Son tissu témoigne de ses origines empreintes de ruralité (ce cœur de village
est également piqueté de constructions autrefois dédiées à l’activité agricole : cortals et pallers).
Encadré par l’avenue du Vallespir, la Rivière de Maureillas, et la structure vivrière de jardins
potagers, le tissu urbain du vieux village est dense, organisé autour de rues étroites qui
structurent fortement l’espace et aéré par de petits espaces de respiration. L’habitat, d’origine
médiévale, se constitue de maisons hautes et étroites en front de rue (R+2 en règle générale).
Complété par une urbanisation trop souvent incontrôlée le long de ses principales voies de
communications, sur le coteau des Aiguals ou encore de part et d’autre de la rivière de
Maureillas (habitat individuel de type pavillonnaire), le village se trouve dilué dans la tâche
urbaine, expansion qui a entraîné une perte significative d’attractivité du cœur ancien.
Le front bâti dense maureillanais sur son promontoire
La ceinture de jardins vivriers entre vieux village et extensions Est
A- Le village, s’est d’abord formé sur un point haut
autour de l’église et d’un château aujourd’hui
disparu à l'intérieur d'une fortification dont certains
pans demeurent notamment rue du figuier (trame
urbaine carrée perceptible sur la photo aérienne de
la page suivante).
Les indices de fortification : restes de murailles et porte
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