Dossier de PLU arrêté - Mairie de MAUREILLAS

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CCoommmmuunnee ddee MMaauurreeiillllaass-- LLaass IIllllaass PPllaann LLooccaall dd’’UUrrbbaanniissmmee Les Espaces Boisés Classés ou répertoriés : protection et entretien sont indissociables ................. 69 Les zones d’Intérêt Ecologique, Faunistique et Floristique (ZNIEFF) ........................................... 70 Le réseau Natura 2000 : Le site d’intérêt communautaire « Le Tech » (FR9101478) .................... 96 Arrêté de protection des biotopes : le biotope des poissons migrateurs ........................................ 102 I-3.2 La question de l’eau : de la préservation à son traitement ........................................ 102 La loi sur l’eau du 3 janvier 1992 : vers une gestion équilibrée de la ressource en eau ................ 102 Le schéma Directeur d’Aménagement et de Gestion des Eaux (SDAGE) .................................... 102 Schéma de fonctionnement de l’analyse de l’état des masses d’eau d’après le S.D.A.G.E. : ....... 104 Qualité des eaux de la Rivière de Maureillas ........................................................................... 104 Limites des classes d’état de qualité des eaux ......................................................................... 105 Objectif de qualité des eaux de la Rivière de Maureillas ........................................................ 106 Le Schéma d’Aménagement et de Gestion des Eaux Tech-Albères (SAGE) ............................... 107 Le Schéma d’Aménagement et de Gestion des Eaux Nappes plio-quaternaires de la plaine du Roussillon (SAGE) ....................................................................................................................... 107 Le contrat de rivière Tech .............................................................................................................. 107 La directive européenne « nitrates » .............................................................................................. 108 L’adduction en eau potable : une situation tendue ........................................................................ 108 L’assainissement des eaux usées : 2 stations d’épuration pour 3 350 EH.hab .............................. 113 Le réseau pluvial : des précautions à prendre ................................................................................ 115 Irrigation ........................................................................................................................................ 115 Trame verte et bleue ...................................................................................................................... 116 I-3.3 La gestion des déchets ............................................................................................. 119 I-3.4 Les risques naturels .................................................................................................. 121 L’Etat et la commune ont des responsabilités respectives en matière de prévention des risques naturels ........................................................................................................................................... 121 Les risques de crues torrentielles et d’inondation : les affluents du Tech, de redoutables appareils torrentiels ....................................................................................................................................... 123 Le risque sismique est bien réel ..................................................................................................... 126 Le risque de feux de forêt constitue un risque majeur avec enjeux humains dans le massif forestier des Albères ..................................................................................................................................... 127 I-3.5 Les risques technologiques : un risque lié au transport de matières dangereuses ... 129 I-3.6 Servitudes et nuisances ............................................................................................ 130 Les servitudes d’utilité publique .................................................................................................... 130 Les nuisances : le classement sonore des infrastructures de transport terrestre ............................ 131 I-3.7 Forces, faiblesses et enjeux de l’environnement ...................................................... 132 Seconde partie : ................................................................... 133 Situation socio-économique .............................................. 133 et perspectives d’évolution ................................................. 133 II-1. DÉMOGRAPHIE ET PEUPLEMENT ............................................................................. 134 II-1.1 Evolution de la population permanente : les dynamiques à l’œuvre ........................ 134 Située entre Vallespir, Albères et Roussillon, Maureillas- Las Illas est, par son nombre d’habitants, une commune rurale de taille conséquente… ............................................................ 134 Un taux de variation annuel en perte de vitesse ............................................................................ 138 Le solde migratoire excédentaire a permis de maintenir un taux de variation annuel élevé de 1968 à 1999 ............................................................................................................................................. 140 INFOCONCEPT Diagnostic territorial 2
CCoommmmuunnee ddee MMaauurreeiillllaass-- LLaass IIllllaass PPllaann LLooccaall dd’’UUrrbbaanniissmmee Le solde naturel reste lui négatif, mais ce déficit se comble de recensement en recensement ...... 141 La population saisonnière .............................................................................................................. 141 II-1.2 Caractéristiques et composition de la population : une population marquée par le vieillissement de ses composantes ................................................................................... 143 II-1.3 Composition des ménages de la commune : une forte présence des petits ménages .......................................................................................................................................... 146 Une forte présence des petits ménages .......................................................................................... 146 Une forte proportion de ménages nouvellement arrivés ................................................................ 148 II-2. Habitat et construction ................................................................................................... 149 II-2.1 Evolution et caractéristiques du parc maureillanais : les dynamiques à l’œuvre ..... 149 Prédominance des résidences principales et forte proportion de résidences secondaires : Maureillas- Las Illas, une commune entre rurbanité et villégiature .............................................. 149 Un parc ancien important en voie de rajeunissement .................................................................... 153 Vers des logements plus grands ..................................................................................................... 154 Les occupants : Une proportion faible de locataires ...................................................................... 155 Le logement social : des besoins en logements locatifs sociaux ................................................... 156 II-2.2 L’essor de la construction neuve ............................................................................. 158 II-2.3 L’étude du Point Mort. .............................................................................................. 164 II-2.4 Forces, faiblesses et enjeux de la démographie et de l’habitat ............................... 166 II-3. EMPLOI ET ACTIVITÉS ÉCONOMIQUES ................................................................... 167 II-3.1 La population active : des voyants au vert ............................................................... 167 Un taux d’activité en hausse .......................................................................................................... 167 La croissance du nombre et de la proportion d’actifs ayant un emploi ......................................... 167 Un taux de chômage en baisse ....................................................................................................... 168 Population active et lieu d’emploi : les migrations alternantes ..................................................... 169 II-3.2 Les activités économiques ....................................................................................... 171 Les activités agricoles .................................................................................................................... 172 Un tissu industriel et de la construction artisanale ........................................................................ 180 Le tissu commercial et de services ................................................................................................ 181 Le secteur de la santé ..................................................................................................................... 183 L’activité touristique : entre Thermes, mer, Espagne et villégiature ............................................. 183 II-3.3 Initiatives et équipements socioculturels et sportifs ................................................. 185 Enseignement ................................................................................................................................. 185 Equipements et initiatives culturelles ............................................................................................ 186 Equipements et associations sportives ........................................................................................... 186 II-3.4 Forces, faiblesses et enjeux de l’emploi et de l’économie ....................................... 188 II-4. DÉPLACEMENTS, ACCESSIBILITÉ ET ÉQUIPEMENTS D’INFRASTRUCTURES VIAIRES ............................................................................................................................... 189 II-4.1 Les déplacements et l’équipement automobile ........................................................ 189 Un changement radical : en 1999, ¾ des actifs travaillent hors de la commune ! ....................... 189 Entre 1999 et 2006, le taux d’équipement automobile continue à progresser ............................... 190 L’éclatement des fonctions résidentielles, commerciales et professionnelles génère également des déplacements le plus souvent effectués en voiture. ....................................................................... 190 II-4.2 Le réseau routier communal : vers une réorganisation du trafic et une pacification des espaces de vie .................................................................................................................. 192 Un couloir de circulation entre sud et nord d’Europe .................................................................... 192 Plusieurs voies desservent Maureillas- Las Illas ........................................................................... 193 Plusieurs voies traversent le domaine bâti de Maureillas- Las Illas .............................................. 195 INFOCONCEPT Diagnostic territorial 3
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ORIENTATIONS PARTICULIERES D'AMENAG
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Schéma des orientations générale
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