Istres Mag Oct Nov 2008

MAQUETTE 16/10/08 17:45 Page 9
LOGEMENT :
Le parcours
des COMBATTANTS...”
Avec 1100 demandes de logements en attente sur la ville
dont plus du tiers concernent des familles ou des personnes
en situation d’urgence, la réalité dépasse la fiction.
Et même avec des perspectives de nouvelles réalisations,
les possibilités d’action restent marginales…
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OCT. / NOV. 2008
DOSSIER
eux à trois ans, c’est le délai d’attente moyen pour une demande de logement
social à Istres ! Dans certaines communes alentour, la situation est
encore plus dramatique. Ainsi à Martigues, il faut attendre 5 ans pour espérer
bénéficier d’un logement social.
La pénurie de logement se fait cruellement sentir et Istres n’échappe pas à la
règle. D’autant que si la demande augmente, le taux de rotation des logements
lui est quasi-nul. Les familles ne partent pas, faute de pouvoir accéder à la propriété.
Le taux de rotation annuel des logements est de moins 5% : chaque
année, environ 300 logements se libèrent. Un chiffre à rapprocher aux 1100
demandes en attente à l’heure actuelle au sein de la ville. Une demande que les
capacités d’action de la ville en matière de logement social sont loin de pouvoir
éponger.
Capacité d’action infime
La ville d’Istres ne possède pas et ne gère pas de logements sociaux.
Son action se situe en amont, elle possède un droit d’attribution qui varie entre 5
à 10% des logements sociaux. “Même si nous construisons demain, 1200 logements
sociaux pour faire face à toutes les demandes enregistrées en Mairie, notre
quota d’attribution lui reste inchangé et varie entre 5 et 10%. En clair, nous ne
pourrons satisfaire qu’une centaine de demandes !” explique le Maire, François
Bernardini. “Non seulement, il faut vaincre les réticences des riverains pour
construire des logements sociaux, mais en plus, à l’arrivée, les Istréens voient les
logement sociaux leur passer sous le nez ! Ces logements étant attribués à des
personnes souvent extérieures à la ville, c’est incompréhensible pour nos habitants
!” proteste le Maire.
Car si les communes bénéficient d’un quota d’attribution de l’ordre de 5 à 10 %
de logements sociaux, l’Etat se taille la part du lion avec un quota d’attribution de
30% (25% + 5% réservés aux fonctionnaires), le reste se partageant entre les collecteurs
1%, le Conseil Général et les bailleurs sociaux.
Présence sur tous les fronts
Dans ces conditions, difficile de faire face à la demande, d’autant que la loi impose
l’étude de 3 dossiers pour un logement vacant au sein des commissions d’attribution.
Or ce sont les Commissions qui ont le pouvoir de décision en ce qui
concerne l’attribution définitive d’un logement. Malgré tout, la ville ne baisse pas
pavillon et intervient systématiquement pour proposer des dossiers istréens, y
compris en dehors de ses quotas d’attribution ! ■