PDF (3.3 MB) - Expertise

More documents

Recommendations

Info

14 VEERTIG JAAR VASTGOED IN EEN NOTENDOP Jean Franken (63) studeerde in 1971 af als burgerlijk ingenieur (UCL) en begon zijn carrière bij het bouwbedrijf Travaux van de familie Blaton. Vijf jaar later stapte hij over naar Groep I in de residentiële projectontwikkeling. Groep I was een vastgoedfiliaal van de holding Cobepa die op zijn beurt onder de controle stond van de toenmalige bank Paribas. Verre uitlopers van Groep I zouden later eindigen in de Belgische tak van de Nederlandse bouwgroep Heijmans waar ze nu nog altijd zitten, maar toen was Franken er al lang weg. Cobepa was in de jaren ’70 door toeval eigenaar geworden van witloofvelden nabij de luchtha- ven in Zaventem en vroeg Groep I of ze daar wat mee kon doen. Uiteindelijk zou het filiaal Igo- pex er de bekende Keiberg ontwikkelen, het allereerste business park in de rand van Brussel. De kleine hybride gebouwtjes, half kantoren, half magazijn, werden een instant succes want ze sloten perfect aan bij de behoefte van KMO’s in de ontluikende IT-sector. Franken, die toen directeur was van Igopex, is dus een van de architecten van de Keiberg en ligt zo, paradoxaal genoeg, mee aan de basis van wat later de ontwikkeling van een overvloed aan kantoren in de periferie zou worden (vandaag staat er 20% van de oppervlakte leeg). De Keiberg bleef Franken trouwens in zijn latere loopbaan achtervolgen. Toen hij in 1990 algemeen directeur werd van de Belgische tak van de Zweedse belegger PriFast was het Fountain Plaza, intussen de derde generatie kantoren op de Keiberg, hun belangrijkste asset. Franken slaagde erin alle kantoren te verhuren en de investering van zijn Zweed- se werkgever veilig te stellen. In 1996 stapte hij over naar Cofinimmo toen daar door een ruzie aan de top een dringende vacature ontstond voor een ’verantwoorde- lijke vastgoedverrichtingen’. Een functie die later werd ingevuld als Chief Operating Officer. Bij Cofinimmo trof Franken opnieuw een pakket paviljoenen van de Kei- berg aan, dit keer van de allereerste generatie van begin de jaren ’80, die Cofinimmo in 1994 had verworven. Hij liet de kleine gebouwen opsmukken tot schattige paviljoentjes om ze in 2008 te verkopen aan een Amerikaanse investeerder. HET KEIBERG BUSINESS PARK loopt als een rode draad door de carrière van Jean Franken. In 1981 ontwikkelde hij de allereerste paviljoenen bij Igopex. Voor de Zweedse belegger PriFast commercialiseerde hij in 1990 het Fountain Plaza en in 1996 trof hij bij Cofinimmo dezelfde paviljoenen aan die hij 1981 bij Igopex had opgeleverd. Hij maakte van de anonieme blokken sexy kantoren en verkocht ze in 2008 aan het Amerikaanse AIG. Twee jaar na zijn aanwerving in 1998 gaf Jean Franken mee vorm aan de omschakeling van Cofinimmo van een gewone beursgenoteerde onderneming tot een bevak. Maar hij zou het bedrijf blijven beschouwen, en blijven leiden, als een ’onderneming’ en niet als een ’fonds’ dat hij een te passief karakter toedichtte. Geen grote fan meer van beleggingen in (perifere) kantoren implementeerde hij vanaf 2005 mee de strategische keuze van de raad van bestuur om de por- tefeuille van ’s lands grootste vastgoedfonds te diversifië- ren. Dat voerde hem de voorbije jaren naar de sector van het zorgvastgoed (rusthuizen) en de horeca (de cafés van Inbev). Jean Franken neemt afscheid van het vastgoed na een welgevulde carrière van net geen veertig jaar.
Retail in solutions urban environments Retail Real Estate Investment & Development REDEVCO, een onafhankelijke internationale vastgoedonderneming, beheert en ontwikkelt een van de grootste winkelportefeuilles in Europa, met meer dan 750 objecten op toplocaties in 18 landen en een huidige waarde van 7,4 miljard euro. REDEVCO is ook actief in Azië, waar een winkelportefeuille wordt opgebouwd in de grote steden, voornamelijk in China. REDEVCO streeft ernaar Azië tot haar tweede thuismarkt te maken. REDEVCO is onderdeel van het in Zwitserland gevestigde Cofra Holding AG. REDEVCO Belgium | Brouckère Tower, Anspachlaan 1, B1 | B-1000 Brussel | België T +32 (2)645 37 00 | E info.be@redevco.com | www.redevco.com
Page 1 and 2: VASTGOED MAGAZINE IMMOBILIER BACK T
Page 3 and 4: APRIL/ AVRIL.’11 26 DE ANDERE KIJ
Page 5 and 6: APRIL/ AVRIL.’11 PROPERTY TALK NI
Page 7 and 8: Want to join the professionals? Let
Page 9 and 10: APRIL/ AVRIL.’11 PROPERTY TALK JO
Page 11 and 12: XAVIER DENIS - 38 ans - Possède la
Page 13: 101009-Adv_ImSpPro_2tal_proptalk.in
Page 18 and 19: COVER 18 tinuera à évoluer en fon
Page 20 and 21: 20 TALK ABOUT WINKELS MET EEN SMOEL
Page 22 and 23: TALK ABOUT 22 SHOW-ROOM DE BMW ADRE
Page 24 and 25: TALK ABOUT 24 HUIS DOMMERSHAUSEN AD
Page 26 and 27: 26 DE ANDERE KIJK VAN ERIC VAN DYCK
Page 28 and 29: CARRIERE 28 jaar verder en eigenlij
Page 30 and 31: 30 ANALYS E LE NEUF RÉSIDENTIEL EN
Page 32 and 33: TALKING HEADS 32 WINKELVASTGOED INV
Page 34 and 35: WALK & TALK 34 BOUWEN AAN MORGEN CH
Page 36 and 37: WALK & TALK 36 1 2 zoals het Quarti
Page 38 and 39: WALK & TALK 38 The Loop in Gent. Ar
Page 40: IN-GROOVE, the guarantee of a healt

PDF (3.3 MB) - Expertise

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?