Achats - Hormann.fr
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Reconstruction critique ou escroquerie à la façade?<br />
De plus en plus, les centres commerciaux s’inspirent d’exemples historiques pour<br />
leur conception, soit en intégrant leurs façades à de nouvelles constructions, soit en<br />
les reconstruisant entièrement, quasiment à l’identique. La question de savoir quel<br />
rapport les maîtres d’œuvre entretiennent avec les volumes de construction existants<br />
ou de savoir si la reconstruction ne se transforme pas en «façade trompe l’œil» fait<br />
souvent l’objet de débats. Les trois projets suivants illustrent différentes manières<br />
d’aborder ce sujet sensible.<br />
Kaufhof à Berlin<br />
Le temps du chantier avec toutes ses nuisances sonores et<br />
poussiéreuses est révolu: le 24 mai 2006, la transformation<br />
du grand magasin Galeria Kaufhof sur l’Alexanderplatz de<br />
Berlin a pris fin. Deux années durant, l’ancien grand magasin<br />
de l’ex-RDA avait été rénové et agrandi sans avoir fermé<br />
ses portes. On doit la conception de l’ouvrage donnant un<br />
nouveau visage à la place centrale, à l’architecte Josef Paul<br />
Kleihues décédé en 2004 — c’est son fils Jan Kleihues qui<br />
s’est chargé de la réalisation du projet. Passant de 20 000 à<br />
35 000 mètres carrés, cet agrandissement de la surface de<br />
vente fait du grand magasin racheté à la réunification par la<br />
société Kaufhof AG l’une des plus grandes filiales de Kaufhof<br />
d’Europe.<br />
L’Alexanderplatz a toujours été un lieu de commerce. A la fin<br />
du XVIIe siècle déjà s’y tenaient le marché aux bestiaux et le<br />
marché hebdomadaire. Les premiers grands magasins furent<br />
érigés au début du XXe siècle sur la place tenant son nom<br />
du tsar Alexandre: Hermann Tietz y ouvrit également l’une<br />
des premières succursales de ses grands magasins. Après<br />
la démolition du légendaire grand magasin dans les années<br />
60 en raison de forts bombardements, on érigea un nouveau<br />
grand magasin lors du réaménagement de l’Alexanderplatz.<br />
Le grand magasin Central (Centrum Warenhaus) construit en<br />
1969 par Josef Kaiser et Günter Kunert a été le plus grand<br />
magasin de RDA et a marqué la place de son empreinte<br />
durant des décennies grâce à sa façade d’aluminium en nid<br />
d’abeille. La transformation du grand magasin a désormais<br />
radicalement changé l’apparence de l’Alexanderplatz. Il a été<br />
agrandi de 25 mètres vers le sud-ouest et se rapproche ainsi<br />
de ses éminents bâtiments voisins: les Behrens Berolinahaus<br />
et Alexanderhaus achevés en 1932.<br />
Les quatre étages de vente et les deux étages administratifs<br />
furent transformés en six niveaux de vente complets et<br />
un nouvel étage supplémentaire «en retrait» réservé à<br />
l’administration. Le changement le plus remarquable de<br />
ce bâtiment des années 70 fut la rénovation de sa façade.<br />
L’impressionnante façade gau<strong>fr</strong>ée en profilés d’aluminium<br />
— une caractéristique de nombreux grands magasins d’ex-<br />
RDA — fut remplacée par une façade à la structure très<br />
nette mêlant travertin et grandes surfaces vitrées. Selon les<br />
architectes, la façade est une interprétation moderne de<br />
l’architecture classique des grands magasins: le socle de<br />
deux étages ainsi que les surfaces en pierre naturelle en<br />
relief doivent renouer avec les bâtiments Behrens de l’avantguerre.<br />
Le démontage planifié de la façade en nid d’abeille<br />
a en premier lieu suscité nombre de récriminations. En 2003,<br />
un article du journal «Frankfurter Rundschau» a critiqué la<br />
démolition des gau<strong>fr</strong>es «qui font partie intégrante de Berlin Est<br />
au même titre que la tour de télévision (Fernsehturm)» en ces<br />
termes: «Au lieu d’intégrer la célèbre façade au concept de<br />
reconstruction, on s’en débarrasse sans le moindre remords.»<br />
La clarté et la rationalité de la façade — qui s’appuie sur<br />
l’architecture des années 20 — s’appliquent également à<br />
l’intérieur: de lourdes balustrades en pierre blanches et de<br />
subtils détails tels que les lampes cubiques contribuent à<br />
cet effort d’aménagement. Le cœur du bâtiment est formé<br />
d’un atrium surmonté d’une coupole en verre surplombant<br />
tous les étages. Un quadrillage en béton armé subdivise<br />
l’imposte en d’innombrables cassettes, laissant ainsi pénétrer<br />
profondément la lumière du jour à l’intérieur du bâtiment et<br />
domine l’espace intérieur grâce à sa structure nette. Vingt<br />
escalators de 24 mètres de longueur chacun traversent<br />
l’espace central et permettent aux visiteurs d’apprécier les<br />
véritables dimensions du bâtiment.