Le vélo en libre service à la cote
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32 AnnOnCES<br />
Du 24 juin au 1er juillet 2009 - N 0 473 - www.leregional.ch<br />
L’éco quartier, une réponse aux défis<br />
écologiques<br />
Environnem<strong>en</strong>t La t<strong>en</strong>dance est aux énergies r<strong>en</strong>ouve<strong>la</strong>bles et aux économies, <strong>à</strong> l’image du nouvel Eco quartier de Luc<strong>en</strong>s qui<br />
mise égalem<strong>en</strong>t sur une offre de <strong>service</strong>s sur le site ou ou <strong>à</strong> proximité.<br />
Appartem<strong>en</strong>ts avec ou sans<br />
patio, vil<strong>la</strong>s contiguës ou indi-<br />
banques, bus et gare.<br />
• Un aménagem<strong>en</strong>t favorisant <strong>la</strong> vie<br />
viduelles, l’Eco quartier de Luc<strong>en</strong>s sociale du quartier.<br />
ne diffère apparemm<strong>en</strong>t <strong>en</strong> ri<strong>en</strong> • Une mixité <strong>en</strong>tre du locatif, des<br />
d’un autre quartier d’habitation lots dédiés <strong>à</strong> <strong>la</strong> v<strong>en</strong>te et du com-<br />
au design sobre et élégant, si ce mercial.<br />
n’est le choix d’avoir construit selon • Une gestion des déchets cohé-<br />
les normes Minergie et Minergie P.<br />
<strong>Le</strong> site est <strong>en</strong>soleillé, paisible et<br />
r<strong>en</strong>te.<br />
bénéficie d’une vue dégagée sur Minergie, c’est quoi?<br />
le château et les collines <strong>en</strong>vi- Minergie est avant tout un <strong>la</strong>bel<br />
ronnantes. Qu’est-ce que ce<strong>la</strong> va aux normes exigeantes qui doiv<strong>en</strong>t<br />
changer pour les futurs proprié- répondre <strong>à</strong> un certain nombre de<br />
taires? Ri<strong>en</strong>, si ce ne sont des éco- critères. Iso<strong>la</strong>tion, matériaux, sysnomies<br />
d’énergie et l’assurance tème de chauffage, utilisant des<br />
de vivre dans des matériaux sains. énergies r<strong>en</strong>ouve<strong>la</strong>bles (bois, so<strong>la</strong>i-<br />
En individuelle, comme ici, <strong>en</strong> bandes ou <strong>en</strong> contigües, toutes les vil<strong>la</strong>s ont été construites<br />
aux normes Minergie. LDD<br />
Véritable puits de lumière <strong>à</strong> l’intérieur de <strong>la</strong> maison, l’esprit du patio donne un petit air<br />
de vacances. LDD<br />
Toutes les constructions sont destinées<br />
<strong>à</strong> <strong>la</strong> v<strong>en</strong>te, soit 42 vil<strong>la</strong>s et<br />
4 blocs d’appartem<strong>en</strong>ts (dont déj<strong>à</strong><br />
une dizaine de v<strong>en</strong>due). <strong>Le</strong> quartier<br />
arborisé possèdera égalem<strong>en</strong>t sa<br />
propre garderie avec une capacité<br />
d’accueil pour 50 <strong>en</strong>fants ainsi que<br />
ses cabinets de médecins. Sur le<br />
site, l’anci<strong>en</strong> p<strong>en</strong>sionnat de jeunes<br />
filles sera égalem<strong>en</strong>t rénové et <strong>en</strong>tièrem<strong>en</strong>t<br />
dédié <strong>à</strong> <strong>la</strong> location (tout<br />
a été loué).<br />
Un Eco quartier qu’est-ce que<br />
c’est?<br />
• Une construction durable et bi<strong>en</strong><br />
intégrée dans son <strong>en</strong>vironnem<strong>en</strong>t.<br />
• Une offre de <strong>service</strong>s sur le site<br />
ou <strong>à</strong> proximité, tels que crèche,<br />
c<strong>en</strong>tre sco<strong>la</strong>ire, cabinets de médecins,<br />
commerces, loisirs, poste,<br />
R<strong>en</strong>seignem<strong>en</strong>ts & V<strong>en</strong>te<br />
Karine Freymond<br />
Tél. 024 425 44 44<br />
re) et assurant une consommation<br />
minimale d’énergie. Un bâtim<strong>en</strong>t<br />
Minergie consomme quatre <strong>à</strong> cinq<br />
fois moins d’énergie que <strong>la</strong> plupart<br />
des constructions existantes et deux<br />
fois moins que celles réalisées aux<br />
normes actuelles.<br />
Enveloppe étanche <strong>à</strong> l’air, vitrage<br />
de haute qualité iso<strong>la</strong>nte, système<br />
d’aération et production de chaleur<br />
adaptée et efficace permett<strong>en</strong>t<br />
donc <strong>à</strong> <strong>la</strong> fois de préserver l’<strong>en</strong>vironnem<strong>en</strong>t<br />
et son budget. D’autre part,<br />
une construction Minergie rejette<br />
20 fois moins de CO2.<br />
F<strong>en</strong>êtres fermées ou ouvertes?<br />
Il n’est pas nécessaire, contrairem<strong>en</strong>t<br />
aux idées reçues, de garder les<br />
f<strong>en</strong>êtres fermées <strong>en</strong> perman<strong>en</strong>ce.<br />
L’été, il est même conseillé de les<br />
ouvrir <strong>la</strong> nuit pour rafraichir l’espace.<br />
Par contre, <strong>en</strong> hiver, le système<br />
d’aération suffit <strong>à</strong> une bonne circu<strong>la</strong>tion<br />
de l’air dans <strong>la</strong> maison. C’est<br />
pourquoi il est conseillé, afin d’éviter<br />
une déperdition de chaleur, de<br />
garder les f<strong>en</strong>êtres fermées. Mais<br />
ce n’est évidemm<strong>en</strong>t pas une<br />
obligation.<br />
Minergie, j’ai froid<br />
On <strong>en</strong>t<strong>en</strong>d souv<strong>en</strong>t dire qu’il fait<br />
plus froid dans les immeubles ou<br />
les maisons Minergie. Ri<strong>en</strong> n’est<br />
plus faux. Or, le fait est que <strong>la</strong> plupart<br />
des personnes qui ont choisi<br />
de construire ou d’habiter dans un<br />
espace Minergie sont soucieuses<br />
de leur consommation d’énergie,<br />
pour diverses raisons. Elles auront<br />
donc t<strong>en</strong>dance <strong>à</strong> ne pas mon-<br />
Publireportage<br />
ter les degrés, ce que chacun est<br />
<strong>libre</strong> de faire dans sa propre<br />
maison.<br />
Minergie P, <strong>en</strong>core mieux<br />
La différ<strong>en</strong>ce principale <strong>en</strong>tre Minergie<br />
et Minergie P réside dans l’indice<br />
pondéré de dép<strong>en</strong>se d’énergie<br />
thermique qui se situe <strong>à</strong> 42 kWh/m 2<br />
a pour <strong>la</strong> première et <strong>à</strong> 30 kWh/m 2<br />
a pour <strong>la</strong> seconde. <strong>Le</strong> P, vi<strong>en</strong>t de<br />
«passive», qui indique que ce type<br />
de construction n’a pratiquem<strong>en</strong>t<br />
pas besoin de matériaux énergétiques.<br />
Généralem<strong>en</strong>t, elle utilise le<br />
so<strong>la</strong>ire et mise sur l’emp<strong>la</strong>cem<strong>en</strong>t<br />
et des matériaux extrêmem<strong>en</strong>t<br />
iso<strong>la</strong>nts.<br />
<strong>Le</strong> Régional<br />
Attique avec vue sur les nuages. LDD<br />
Bureau de v<strong>en</strong>te sur p<strong>la</strong>ce<br />
tous les jeudis de 17h <strong>à</strong> 19h.<br />
Av. de <strong>la</strong> Vignette 20 – 1522 Luc<strong>en</strong>s