Vision stratégique de l' InterSCot - Apur
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1 / L’aire urbaine, un territoire attractif, une cohérence à assurer, une vision commune à négocier<br />
Un besoin quantitatif mais aussi une exigence<br />
qualitative<br />
Aujourd’hui, dans un contexte <strong>de</strong> crise du logement, un<br />
besoin <strong>de</strong> diversification <strong>de</strong> l’offre d’habitat est ressenti<br />
sur les territoires. Cela porte notamment sur le renforcement<br />
d’une offre locative sociale pour mieux répondre à<br />
la diversité <strong>de</strong> besoins, maintenir la fluidité <strong>de</strong>s marchés<br />
et rattraper le retard pris au regard <strong>de</strong>s exigences <strong>de</strong><br />
mixité sociale <strong>de</strong> la loi SRU sur le pôle urbain.<br />
Il s’agit <strong>de</strong> renforcer toutes les catégories <strong>de</strong> locatif<br />
social, du logement ordinaire au logement d’insertion<br />
et au logement intermédiaire, pour répondre à la diversité<br />
croissante <strong>de</strong>s <strong>de</strong>man<strong>de</strong>urs. Pour ne pas aggraver<br />
les déficits actuels en logement locatif social et pour<br />
accompagner le développement, il faudra produire :<br />
••<br />
dans le pôle urbain : un minimum <strong>de</strong> 30 à 35 % <strong>de</strong><br />
logements sociaux,<br />
••<br />
sur les territoires périurbains : un minimum <strong>de</strong> 20 %<br />
<strong>de</strong> logements sociaux dans les pôles d’équilibre et les<br />
centralités sectorielles.<br />
La question du logement abordable est également<br />
perçue comme un besoin qualitatif sur le pôle urbain<br />
afin <strong>de</strong> maintenir une offre accessible aux primo-accédants,<br />
jeunes et moins jeunes.<br />
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<strong>Vision</strong> stratégique <strong>de</strong> <strong>l'</strong>InterSCoT