Guide Jeunes Actifs 2007 - CIC

8,5 %
Souscrire un crédit
Comprendre les taux – Le taux de votre
prêt immobilier est fonction du niveau
des taux du marché au moment
de la souscription. Vous pouvez en
choisir la nature: fixe ou révisable.
L’avantage du taux fixe– Le taux est
déterminé au départ et ne change
plus durant toute la durée du prêt.
L’avantage du taux révisable– Il est
déterminé à partir d’un index de
référence (exemple: Pibor) et révisé
selon une périodicité fixée au contrat.
Pour plus de sécurité, vous pouvez
l’assortir d’une garantie de taux plafond
(cap): vous ne subissez les hausses
que dans la limite d’un plafond fixé
à l’avance et bénéficiez de toutes
les baisses. Le choix de la valeur du cap
est fonction du niveau de risque que
vous acceptez et influe sur le taux
de départ.
Comparer les propositions– Dans tous
les cas, il est indispensable de
comparer le coût total du crédit qui
comprend, outre le taux d’intérêt,
les frais de dossier et de garantie,
les intérêts et l’assurance.
Emprunter en toute sécurité
des emprunteurs en vue
d’une accession
à la propriété
sont des 20-25 ans.
Source : FNAIM
Souscrire une assurance DIT*– En cas
de décès, d'invalidité, ou d'incapacité
temporaire de travail, elle se substitue
à vous pour prendre en charge à votre
place le remboursement de votre prêt.
Vous pouvez y ajouter une garantie
perte d'emploi*, facultative, qui prendra
en charge une partie de vos mensualités
dans certains cas de licenciement.
Une offre de prêt vous est adressée
par voie postale lors de la souscription.
Les conditions sont maintenues pendant
30 jours et vous disposez d'un délai
de réflexion de 10 jours: votre
acceptation ne peut intervenir qu'à partir
du 11 e jour suivant la réception de l'offre.
Lors de la signature de la promesse
de vente, une clause suspensive vous
permet d’annuler l’opération si vous
n’obtenez pas de prêt.
* Sous certaines conditions.
Renseignez-vous auprès de votre conseiller.
STARTS JEUNES ACTIFS CIC
Prêt Première Habitation CIC
Si vous démarrez dans la vie active
et souhaitez acquérir votre premier
logement, le Prêt Première Habitation
CIC vous permet d’emprunter
sans apport personnel. N’attendez plus
pour devenir propriétaire!
Ce prêt s’adapte à vos besoins :
– d’une durée de trente ans maximum,le
taux est fixe sur dix ans puis révisable;
– sa durée allège vos mensualités pour
ne pas déséquilibrer votre budget;
– vous bénéficiez d’une grande
souplesse pour moduler les
échéances, revenir à taux fixe ou
rembourser par anticipation.
7