télécharger le pdf - Qualité Logement
télécharger le pdf - Qualité Logement
télécharger le pdf - Qualité Logement
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
ÎLE DE LA RÉUNION<br />
MILLÉSIME 2010<br />
DOM<br />
Certification Habitat & Environnement<br />
LA PREMIÈRE CERTIFICATION ENVIRONNEMENTALE<br />
DÉDIÉE AUX DÉPARTEMENTS D’OUTRE-MER<br />
❚ LA QUALITÉ TECHNIQUE ET ENVIRONNEMENTALE ADAPTÉE AUX DOM<br />
En cohérence avec <strong>le</strong>s objectifs du Grenel<strong>le</strong> de l’Environnement à la Réunion Réussir l’Innovation<br />
(GERRI), CERQUAL propose un cadre concret favorisant la mise en œuvre de nouvel<strong>le</strong>s dispositions<br />
constructives, dans <strong>le</strong> domaine des énergies renouvelab<strong>le</strong>s et des nouvel<strong>le</strong>s technologies mais éga<strong>le</strong>ment<br />
au travers d’une démarche de qualité globa<strong>le</strong>, conformément aux dispositions de la nouvel<strong>le</strong> rég<strong>le</strong>mentation<br />
RTAA DOM.<br />
Si la consommation énergétique fait aujourd’hui figure de critère incontournab<strong>le</strong> d’appréciation<br />
d’un bâtiment, notre approche multicritères s’attache éga<strong>le</strong>ment à considérer de nombreux<br />
autres aspects contribuant à la qualité de celui-ci : confort hygrothermique et acoustique, gestion de l’eau,<br />
choix des matériaux, durabilité de l’enveloppe, impacts maitrisés sur l’environnement…<br />
Outil opérationnel simp<strong>le</strong> et pragmatique, <strong>le</strong> référentiel de certification élaboré par CERQUAL<br />
en collaboration avec <strong>le</strong>s acteurs réunionnais de la construction est applicab<strong>le</strong> aux logements col<strong>le</strong>ctifs, aux<br />
maisons individuel<strong>le</strong>s groupées et aux logements étudiants.<br />
❚ UN RÉFÉRENTIEL COMPLET, ÉLABORÉ EN CONSENSUS<br />
AVEC LES ACTEURS LOCAUX<br />
Dans un souci d’adaptation aux spécificités loca<strong>le</strong>s, aux impératifs des professionnels et aux attentes<br />
des utilisateurs, <strong>le</strong> nouveau référentiel de certification « Habitat & Environnement DOM » a été élaboré,<br />
depuis juin 2009, en s’appuyant sur différents groupes de travaux, constitués de Maîtres d’ouvrage,<br />
d’architectes, des services de l’État (DDE, DRASS), de représentant des usagers, d’établissements publics<br />
(ADEME), d’experts environnementaux ou encore de bureaux d’études, et en s’inspirant des démarches<br />
existantes à la Réunion (PERENE, CASA DD, ECODOM) et en valorisant des démarches loca<strong>le</strong>s<br />
de certification de matériaux GEOCERT ® . Cette rédaction col<strong>le</strong>ctive et consensuel<strong>le</strong> garantit la fiabilité<br />
et la parfaite adaptation de l’outil aux problématiques ultramarines.<br />
Le référentiel repose sur 7 thèmes regroupant 23 domaines techniques et une option (voir page suivante).<br />
Un cadre comp<strong>le</strong>t et clair qui permet d’accompagner <strong>le</strong>s Maîtres d’ouvrage dans l’évolution des techniques<br />
de conception et de construction.<br />
❚ UN OUTIL QUI S’ADAPTE A VOS PROJETS<br />
Parce que <strong>le</strong>s objectifs en matière de conception et de réalisation peuvent changer d’une opération à l’autre,<br />
3 profils de certification sont possib<strong>le</strong>s, impliquant pour chacun <strong>le</strong> respect de thèmes et d’exigences<br />
techniques correspondantes. Sur la base des devis descriptifs, plans et pièces écrites de l’opération,<br />
il suffit de satisfaire <strong>le</strong>s exigences des thèmes du profil choisi pour obtenir la certification. Un contrô<strong>le</strong><br />
de la réalisation effective de ces exigences sur chantier permet de confirmer l’obtention du certificat.
LES THÈMES ET LES PROFILS<br />
Le référentiel Habitat & Environnement DOM s’appuie sur 7 thèmes environnementaux.<br />
En fonction de vos besoins, <strong>le</strong> choix des thèmes traités conduit à l’attribution d’un des 3 profils A, B ou C.<br />
Thèmes Profil A B C<br />
Management environnemental de l’opération<br />
Ensemb<strong>le</strong> des éléments permettant de :<br />
❚ Fixer <strong>le</strong> profil environnemental adapté aux spécificités du site et aux attentes des parties<br />
concernées<br />
❚ Organiser l’opération pour atteindre <strong>le</strong>s niveaux de performance des thèmes techniques<br />
composant <strong>le</strong> profil retenu<br />
❚ Maîtriser <strong>le</strong>s processus en phase conception<br />
Chantier propre<br />
❚ Organisation du chantier<br />
❚ Gestion des déchets de chantier<br />
❚ Maîtrise des impacts du chantier<br />
❚ Réduction des nuisances<br />
Énergie - Réduction de l’effet de serre<br />
❚ Production d’é<strong>le</strong>ctricité<br />
❚ Éclairage des parties communes<br />
❚ Choix d’équipements col<strong>le</strong>ctifs performants<br />
Filière constructive - Choix des matériaux<br />
❚ Contributions des matériaux à la qualité de l’air intérieur<br />
❚ Utilisation de matériaux renouvelab<strong>le</strong>s<br />
❚ Utilisation de matériaux recyclés<br />
❚ Durabilité de l’Enveloppe du bâtiment*<br />
Eau<br />
❚ <strong>Qualité</strong> des équipements individuels et col<strong>le</strong>ctifs<br />
❚ Maîtrise des consommations<br />
❚ Production d’Eau Chaude Sanitaire (ECS) solaire<br />
Confort et santé<br />
❚ Confort Acoustique<br />
❚ Confort Thermique<br />
❚ Aération/ventilation des locaux<br />
❚ Adaptation des locaux de col<strong>le</strong>cte au tri sé<strong>le</strong>ctif<br />
❚ Confort visuel<br />
Gestes verts<br />
❚ Information des Habitants et du Gestionnaire<br />
Option de certification<br />
❚ SES : Sécurité et Sûreté<br />
MEO<br />
CP<br />
MCP<br />
CM-DE<br />
GE<br />
CA-CT-TDM<br />
IHG<br />
UNE QUALITÉ AU BÉNÉFICE DE TOUS ><br />
Col<strong>le</strong>ctivité - Institutionnels - Gestionnaires<br />
❚ Un outil d’évaluation de la performance du bâtiment<br />
❚ Une porte d’entrée dans <strong>le</strong> dispositif d’aides à la construction<br />
❚ Une marque de qualité reconnue pour vos administrés<br />
Maître d’ouvrage<br />
❚ La richesse d’un référentiel technique comp<strong>le</strong>t et adapté,<br />
capitalisant sur <strong>le</strong>s bonnes pratiques<br />
❚ Un cadre opérationnel éprouvé et efficace<br />
❚ La maîtrise des investissements liés à une démarche environnementa<strong>le</strong><br />
Habitant<br />
❚ L’assurance d’une construction de qualité<br />
❚ La garantie d’une réduction de vos charges<br />
❚ Une certification couvrant de nombreux aspects de votre confort<br />
UN PROCESSUS DE CERTIFICATION<br />
RIGOUREUX<br />
La certification Habitat & Environnement est délivrée par CERQUAL, organisme certificateur, filia<strong>le</strong> de l’Association<br />
QUALITEL. Dans <strong>le</strong> cadre de la mission définie avec la maîtrise d’ouvrage, <strong>le</strong>s équipes de CERQUAL interviennent<br />
pour vous accompagner dans <strong>le</strong> processus de certification.<br />
AVANCEMENT DE L’OPÉRATION<br />
Étude préparatoire<br />
Évaluation provisoire<br />
Demande de certification<br />
><br />
> ><br />
Évaluation définitive<br />
> ><br />
Audit du projet<br />
Profils A et B uniquement<br />
Délivrance de la certification et des options<br />
Contrô<strong>le</strong>s de conformité<br />
><br />
><br />
• Vérifications in situ systématiques<br />
• Validation du “bilan de chantier” (profil A<br />
uniquement) et “gestes verts” (systématique)<br />
Avant-projet<br />
Élaboration du DCE<br />
Consultation des entreprises<br />
Signature des marchés<br />
Début des travaux<br />
Fin des travaux<br />
LIVRAISON<br />
* Dans <strong>le</strong> cadre du profil C, seu<strong>le</strong> la rubrique Durabilité<br />
de l’enveloppe est traitée.<br />
Thème obligatoirement retenu
ÎLE DE LA RÉUNION<br />
MILLÉSIME 2010<br />
DOM<br />
UNE ÉQUIPE DÉDIÉE<br />
À VOTRE SERVICE ><br />
Qui sommes-nous <br />
Créée en 1974, l’Association QUALITEL est un organisme indépendant à but<br />
non-lucratif dont l’objectif est de promouvoir et de faire progresser la qualité<br />
technique et environnementa<strong>le</strong> des logements par la certification.<br />
CERQUAL, filia<strong>le</strong> de QUALITEL est l’organisme certificateur du logement<br />
neuf, col<strong>le</strong>ctif et individuel groupé.<br />
CONTACTS<br />
CERQUAL<br />
Direction régiona<strong>le</strong> La Réunion<br />
Centre d’affaires CADJEE<br />
62 bou<strong>le</strong>vard du Chaudron<br />
97490 Sainte Clotilde<br />
Alain Hutin<br />
T 02 62 47 96 07<br />
F 02 62 48 05 61<br />
P 06 25 88 68 09<br />
M a.hutin@cerqual.fr<br />
Toutes <strong>le</strong>s informations sur <strong>le</strong> site<br />
www.cerqual.fr<br />
Saint-Paul<br />
Saint-Gil<strong>le</strong>s<br />
Saint-Denis<br />
Sainte-Clotilde<br />
Cilaos<br />
Saint-Pierre<br />
Sainte-Marie<br />
Saint-Benoît<br />
Saint-Joseph<br />
Direction de la communication • 136 bd Saint-Germain 75006 Paris • www.cerqual.fr / www.qualitel.org / Coordination, enquêtes et rédaction : CQ<br />
Design graphique : LUCIOLE • Impression SIC • Juin 2010 • Imprimé avec des encres végéta<strong>le</strong>s sur Satimat Green (60 % de fibres recyclées, 40 % de fibres vierges FSC), un papier certifié FSC,<br />
ISO 14001 et ISO 9001, pour une gestion durab<strong>le</strong> des forêts • Réf. : PLAQ H&E DOM<br />
Siège social - 136 bou<strong>le</strong>vard Saint-Germain - 75006 Paris – France<br />
T +33 (0)1 42 34 53 00 - F +33 (0)1 40 46 93 76<br />
www.cerqual.fr<br />
Certification Habitat & Environnement<br />
LA PREMIÈRE CERTIFICATION ENVIRONNEMENTALE<br />
DÉDIÉE AUX DÉPARTEMENTS D’OUTRE-MER<br />
❚ LA QUALITÉ TECHNIQUE ET ENVIRONNEMENTALE ADAPTÉE AUX DOM<br />
En cohérence avec <strong>le</strong>s objectifs du Grenel<strong>le</strong> de l’Environnement à la Réunion Réussir l’Innovation<br />
(GERRI), CERQUAL propose un cadre concret favorisant la mise en œuvre de nouvel<strong>le</strong>s dispositions<br />
constructives, dans <strong>le</strong> domaine des énergies renouvelab<strong>le</strong>s et des nouvel<strong>le</strong>s technologies mais éga<strong>le</strong>ment<br />
au travers d’une démarche de qualité globa<strong>le</strong>, conformément aux dispositions de la nouvel<strong>le</strong> rég<strong>le</strong>mentation<br />
RTAA DOM.<br />
Si la consommation énergétique fait aujourd’hui figure de critère incontournab<strong>le</strong> d’appréciation<br />
d’un bâtiment, notre approche multicritères s’attache éga<strong>le</strong>ment à considérer de nombreux<br />
autres aspects contribuant à la qualité de celui-ci : confort hygrothermique et acoustique, gestion de l’eau,<br />
choix des matériaux, durabilité de l’enveloppe, impacts maitrisés sur l’environnement…<br />
Outil opérationnel simp<strong>le</strong> et pragmatique, <strong>le</strong> référentiel de certification élaboré par CERQUAL<br />
en collaboration avec <strong>le</strong>s acteurs réunionnais de la construction est applicab<strong>le</strong> aux logements col<strong>le</strong>ctifs, aux<br />
maisons individuel<strong>le</strong>s groupées et aux logements étudiants.<br />
❚ UN RÉFÉRENTIEL COMPLET, ÉLABORÉ EN CONSENSUS<br />
AVEC LES ACTEURS LOCAUX<br />
Dans un souci d’adaptation aux spécificités loca<strong>le</strong>s, aux impératifs des professionnels et aux attentes<br />
des utilisateurs, <strong>le</strong> nouveau référentiel de certification « Habitat & Environnement DOM » a été élaboré,<br />
depuis juin 2009, en s’appuyant sur différents groupes de travaux, constitués de Maîtres d’ouvrage,<br />
d’architectes, des services de l’État (DDE, DRASS), de représentant des usagers, d’établissements publics<br />
(ADEME), d’experts environnementaux ou encore de bureaux d’études, et en s’inspirant des démarches<br />
existantes à la Réunion (PERENE, CASA DD, ECODOM) et en valorisant des démarches loca<strong>le</strong>s<br />
de certification de matériaux GEOCERT ® . Cette rédaction col<strong>le</strong>ctive et consensuel<strong>le</strong> garantit la fiabilité<br />
et la parfaite adaptation de l’outil aux problématiques ultramarines.<br />
Le référentiel repose sur 7 thèmes regroupant 23 domaines techniques et une option (voir page suivante).<br />
Un cadre comp<strong>le</strong>t et clair qui permet d’accompagner <strong>le</strong>s Maîtres d’ouvrage dans l’évolution des techniques<br />
de conception et de construction.<br />
❚ UN OUTIL QUI S’ADAPTE A VOS PROJETS<br />
Parce que <strong>le</strong>s objectifs en matière de conception et de réalisation peuvent changer d’une opération à l’autre,<br />
3 profils de certification sont possib<strong>le</strong>s, impliquant pour chacun <strong>le</strong> respect de thèmes et d’exigences<br />
techniques correspondantes. Sur la base des devis descriptifs, plans et pièces écrites de l’opération,<br />
il suffit de satisfaire <strong>le</strong>s exigences des thèmes du profil choisi pour obtenir la certification. Un contrô<strong>le</strong><br />
de la réalisation effective de ces exigences sur chantier permet de confirmer l’obtention du certificat.