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TERTIAIRE Pépinières / hôtels d’entreprises Activités/Mixte Carte des ZA Foncier TERTIAIRE Pépinières / hôtels d’entreprises Activités/Mixte Carte des ZA Foncier Pépinière Bio & D Pépinière et hôtel d’entreprises spécialisés dans la filière de la santé. Bureaux, laboratoires de type L1. Espace Descartes Pépinière et hôtel d’entreprises Pépinière généraliste située au sud de la ville de Limeil-Brévannes, dans un parc jouxtant la forêt domaniale. Ancien pôle administratif de Phillips, elle dispose d’un hall d’accueil de 160 m 2 . 1 033 m 2 de bureaux 1 000 m 2 de bureaux ©DR ©DR plaine centrale plaine centrale Localisation créteil Adresse Centre commercial de l’Échat Disponibilité 2013 Conditions Bail de 12 à 48 mois État Neuf Prestations Accueil, accès aux plateformes technologiques, salle de réunion équipée, point poste et réception des colis en cas d’absence de l’entreprise, photocopieur, massicot, relieuse. • Un suivi et des conseils personnalisés. • Lien des entreprises avec les organismes d’aide. • Mise en réseau des entreprises avec les pôles hospitaliers de Plaine Centrale et l’Université Paris Est Créteil. Desserte routière Par A 4, A 86. Desserte en transports Métro ligne 8 station Créteil - L’Échat. Ventilation des surfaces Surface totale de 1 033 m 2 en R+1, incluant 20 lots de 20 à 150 m 2 . Localisation Limeil-Brévannes Adresse 22, avenue Descartes Disponibilité Immédiate Conditions Convention de 48 mois ou bail de 23 mois État Rénové Prestations L’espace Descartes propose des services tels que l’accueil, le standard personnalisé, point poste, photocopieur, fax, assistance en secrétariat, restaurant d’entreprises, auditorium équipé sonorisé, salle de réunions ou de séminaires. Elle accompagne également les jeunes créateurs. Desserte routière A 86 par la RN 486 à proximité RN 19 à 800 m, RN 6 à 5 km. Desserte en transports Arrêt bus J1 J2, devant l’entrée du site (Haut Gagny) ; à 5 minutes de la ligne A du RER (Boissy-Saint- Léger). À 15 minutes de la ligne D du RER (Villeneuve-Saint- Georges). Ventilation des surfaces 28 bureaux de 10 à 36 m 2 en R+3. 70 71
TERTIAIRE Pépinières / hôtels d’entreprises Activités/Mixte Carte des ZA Foncier Hôtel de l’innovation Labellisé Paris Region International Business Location Des petites surfaces bien adaptées aux besoins des petites et moyennes entreprises innovantes et des loyers attractifs. ©Denis Bourges 500 m 2 de bureaux pôle orly-rungis Localisation rungis Adresse Parc Silic - Immeuble Darwin Allée de l’Astrolabe Disponibilité Immédiate Conditions Location État Neuf Prestations Salles de réunion, parking intérieur et extérieur, hall d’entrée, service de restauration interentreprises (dans le parc SILIC), gestion du courrier, accompagnement dédié de l’Agence de développement du Val-de-Marne. Desserte routière Par A 6, A 86, A 106, A 10. Desserte en transports RER C - La Fraternelle (à 5 minutes à pied) ; 4 lignes de bus (216, 296, 319, 131) et une navette gratuite mise à disposition des clients pour accéder à l’aéroport business de Paris-Orly. Le futur tramway qui suivra la ligne 7 du métro jusqu’à Orly. Ventilation des surfaces Des bureaux (cloisonnés) divisibles à partir de 20 m 2 . 72
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