Télécharger la deuxième partie du book 2013 - Agence de ...
Télécharger la deuxième partie du book 2013 - Agence de ...
Télécharger la deuxième partie du book 2013 - Agence de ...
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
tertiaire<br />
Pépinières / hôtels d’entreprises Activités/Mixte<br />
Carte <strong>de</strong>s ZA<br />
Foncier tertiaire<br />
Pépinières / hôtels d’entreprises Activités/Mixte<br />
Carte <strong>de</strong>s ZA<br />
Foncier<br />
Cœur d’Orly<br />
Écoquartier d’affaires innovant et espace <strong>de</strong> vie inédit, Cœur d’Orly est un projet<br />
urbain d’envergure qui valorise le potentiel économique <strong>du</strong> pôle d’Orly.<br />
City Zen Parc<br />
Projet développé par Sa<strong>de</strong>v 94 et situé sur <strong>la</strong> ZAC <strong>du</strong> Coteau, City Zen Parc,<br />
ensemble immobilier <strong>de</strong> bureaux, propose 2 immeubles d’une architecture<br />
innovante, intégrés dans un environnement paysager rare.<br />
©ArteFactory Lab<br />
70 000 m 2<br />
SHON<br />
<strong>de</strong> bureaux<br />
©<strong>Agence</strong> Trévelo & Viger-Kohler/Sa<strong>de</strong>v 94<br />
66 000 m 2<br />
<strong>de</strong> bureaux<br />
PÔLE ORLY-RUNGIS<br />
VAL DE BIÈVRE<br />
Localisation<br />
Aéroport Paris-Orly<br />
Adresse<br />
Face au terminal sud<br />
<strong>de</strong> l’aéroport<br />
Disponibilité<br />
24 mois APRÈS ACCORD<br />
Conditions<br />
Location<br />
État<br />
Neuf<br />
Plus d’informations sur<br />
www.coeurdorly.com.<br />
Prestation<br />
À 10 minutes <strong>de</strong> Paris, Cœur d’Orly<br />
est très accessible par <strong>la</strong> route<br />
et les transports en commun.<br />
Il favorise <strong>la</strong> mixité <strong>de</strong>s usages<br />
et <strong>de</strong>s services avec une parfaite<br />
synergie entre bureaux,<br />
commerces, hôtels et loisirs.<br />
Alimenté par <strong>de</strong>s énergies<br />
renouve<strong>la</strong>bles (géothermie,<br />
so<strong>la</strong>ire…), il respecte,<br />
pour tous les bâtiments, les<br />
exigences <strong>de</strong>s certifications HQE®<br />
et BBC-effinergie®. À court terme,<br />
un premier ensemble <strong>de</strong><br />
160 000 m 2 – conçu par le tan<strong>de</strong>m<br />
Jean-Michel Wilmotte/Philippe<br />
Thébaud (TUP) - sera développé<br />
conjointement par Aéroports <strong>de</strong><br />
Paris, Altarea Cogedim et Foncière<br />
<strong>de</strong>s Régions.<br />
Desserte routière<br />
Par A 106, A 86, A 6 et RN 7.<br />
Desserte en transports<br />
RER B - Orlyval ; RER C ;<br />
tramway T7 et TCSP.<br />
À partir <strong>de</strong> 2018 : gare <strong>du</strong> métro<br />
automatique Grand Paris Express<br />
(ligne bleue et ligne verte),<br />
gare TGV.<br />
Localisation<br />
ARCUEIL<br />
Adresse<br />
Avenue <strong>du</strong> Général Malleret<br />
Joinville<br />
Disponibilité<br />
2015<br />
Conditions<br />
Location<br />
État<br />
Neuf<br />
Plus d’informations sur<br />
www.sa<strong>de</strong>v94.fr<br />
Prestations<br />
Une capacité d’accueil <strong>de</strong> 4 500<br />
col<strong>la</strong>borateurs, 66 000 m 2<br />
<strong>de</strong> locaux, avec près <strong>de</strong> 900<br />
p<strong>la</strong>ces <strong>de</strong> stationnement,<br />
et dans un cadre paysager<br />
exceptionnel <strong>de</strong> 13 hectares,<br />
un accès rapi<strong>de</strong> aux grands axes<br />
<strong>de</strong> communication francilien :<br />
City Zen Parc possè<strong>de</strong> les atouts<br />
<strong>de</strong> son ambition, <strong>de</strong>venir le premier<br />
maillon d’un nouveau pôle<br />
d’attractivité au sud <strong>de</strong> Paris, sur<br />
l’axe constitué par le prolongement<br />
<strong>de</strong> <strong>la</strong> ligne 14 <strong>du</strong> métro.<br />
Desserte routière<br />
Par A 6, A 86, RD 126.<br />
Desserte en transports<br />
Bus RATP 323 (Issy - Val <strong>de</strong> Seine<br />
RER - Ivry-sur-Seine RER), 580<br />
(Villejuif Louis Aragon - Arcueil<br />
Lap<strong>la</strong>ce RER), Valouette 1 (Le<br />
Kremlin-Bicêtre - L’Haÿ-les-Roses),<br />
Valouette 4 (Arcueil).<br />
36<br />
37