Eco-quartier De l'Octroi - Villefranche-sur-Mer

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Bilan des connaissances sur la pollution des sols Estimation des couts de dépollution (BURGEAP) Scénario Objectifs Couts 1 Dépollution totale du site Excavation des terres sur l’ensemble du site (4300 m²) jusqu’au toit du substratum calcaire Méthodologie : excavation et ri par criblage et répartition par filière Superficie : 4300 m² Volume : 6600 m 3 66% en CET 3 26% en CET 2 2 Résidentiel sans vide sanitaire ou sous-sols, avec espaces verts de type jardins privatifs 3 Résidentiel, établissement hôtelier avec jardins et 2 niveaux de parkings Excavation des terres au niveau des spots de pollution identifiés Confinement du reste du terrain. Restrictions d’usage Méthodologie : excavation et ri par criblage et répartition par filière Excavation des terres au niveau des spots de pollution identifiés Sur-profondeur au droit des parkings enterrés (2 niveaux) Confinement du reste du terrain. Restrictions d’usage Méthodologie : excavation et ri par criblage et répartition par filière 8% en CET 1 Budget total : 1 230 000 € Superficie : 1950 m² Volume : 3075 m 3 50% en CET 3 39% en CET 2 11% en CET 1 Budget total : 732 880 € Superficie : 1950 m² Volume : 6675 m 3 77% en CET 3 18% en CET 2 5% en CET 1 Budget total : 956 480 € Estimation des coûts de dépollution de chaque scénario pour l’ancien site GDF (Source : Rapport BURGEAP) 2.3.4 Rapport d’expertise Un rapport d’expertise a été commandé par la Maitrise d’ouvrage et conclue dans le rapport n°0701066 en date du 24 avril 2007. Le 11/04/2013 14
Bilan des connaissances sur la pollution des sols Les différentes investigations réalisées pour l’expertise ont permis de distinguer trois zones d’impact présentant les teneurs les plus élevées dabs les sols et les gaz du sol : • Au niveau de l’entrée du site, nommée zone I, avec des teneurs élevées en cyanures, hydrocarbures avec HAP et autres composés (pesticides, …) • Dans la zone du projet d’école provisoire, nommée zone III-c, caractérisée par la présence d’hydrocarbures avec HAP, de cyanures, ponctuellement du mercure et composés divers. Zone concernée par les valeurs les plus élevées en benzène et dérivés. • Au niveau du talus, nommé zone III-b, caractérisé par la présence de cyanures, hydrocarbures dont HAP. Trois scénarii de dépollution ont été étudiés par la société BURGEAP et analysés par l’expert : Le scénario « 1 », retenu par l’expert, procède à l’enlèvement total de toutes les terres présentant des indices supérieurs aux taux admissibles définis dans l’arrêté préfectoral du 7/09/2000. Une estimation de 2151 tonnes de matériaux est donnée pour une évacuation en CET 1. Les solutions in situ par criblage et de tri visuel ne sont pas retenues par l’expert. Quantités de matériaux revues à évacuer Secteur Surface Profondeur Volume Tonnage Zone I 50 2,00 100 170 Zone II 250 0,5 125 212,5 Zone III a 70 2,00 140 238 Zone III b 300 1,50 450 765 Zone III c 300 1,50 450 765 Reste du terrain 2320 0,00 0 0 Total 4300 1265 2150,5 Re-estimation des quantités de matériaux à évacuer pour l’ancien site GDF (Source : Rapport EXPERTISE ARNOUX) Dans son rapport, l’expert estime : À environ 2151 tonnes la quantité de matériaux qui devra être évacués en CET 1. Le 11/04/2013 15
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