La Résidence Lyon 3ème - Villeurbanne - Confiance Immobilier
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les garanties<br />
de revente<br />
L’innovation en assurance<br />
au service des investisseurs<br />
EXEMPLE<br />
Mr et Mme Meunier achètent un bien :<br />
Prix d’achat 230 000 e<br />
Mr et Mme Meunier revendent leur bien en urgence<br />
avant la durée de 9 ans (ou 5 ans en cas de<br />
divorce), suite à un événement prévu au contrat :<br />
Prix de revente : 210 000 e<br />
Frais d’agence : 10 000 e<br />
Prix de vente net : 200 000 e<br />
ACE Europe prend en charge la somme de :<br />
230 000 e - 200 000 e = 30 000 e<br />
Cette somme étant inférieure au plafond de la<br />
garantie de 46 000 e (230 000 e x 20 %)<br />
Ils n’auront donc subi aucune perte.<br />
Le résumé et l’exemple ci-dessus sont donnés à<br />
titre indicatif. Seules les conditions générales du<br />
contrat sont valables en cas de litige.<br />
1 - Objetif<br />
du produit<br />
Le contrat souscrit auprès d’AXA garantit à l’assuré<br />
la perte financière éventuelle subie lors de la revente<br />
de son bien immobilier lorsque la revente est consécutive<br />
à l’un des faits générateurs de la garantie<br />
suivants :<br />
- Décès<br />
- PTIA accidentelle<br />
- Perte d’emploi / Divorce<br />
- Invalidité<br />
<strong>La</strong> perte financière est assurée jusqu’à concurrence<br />
de 20% du prix d’achat plafonné à 31 000 e<br />
2 - DeFINITION DE LA<br />
MOINS-VALUE :<br />
prix de revient- prix de<br />
revente net<br />
- Prix de revient = prix d’achat + frais de<br />
notaire + frais d’hypothèque<br />
- Prix de revente net = prix de revente -<br />
commission d’agence (plafond 5 %)<br />
3 - AGES LIMITES DE<br />
COUVERTURE<br />
60 ans pour la perte d’emploi, 70 ans pour le divorce,<br />
75 ans pour le décès accidentel et pour la PTIA<br />
accidentelle.