2008-11-XX Fonciere-Terre-de-liens-depliant_APE.pdf

En partenariat avec
AVEC VOTRE
EPARGNE,
NOUS INSTALLONS
DES AGRICULTEURS
BIO

CONSTATS
COLLECTER DE L’ÉPARGNE
POUR L’AGRICULTURE BIO
LA FONCIÈRE TERRE DE LIENS, OUTIL D’INVESTISSEMENT SOLIDAIRE
Terre de liens et la Nef ont créé en 2006 un outil
d’investissement solidaire, la Foncière Terre de
liens. La Foncière collecte de l’épargne auprès de
personnes physiques et morales pour acquérir du
foncier agricole. Propriétaire de ces terres, elle les
met à disposition d’agriculteurs bio, via un bail rural
environnemental.
Cette initiative utile et efficace fait appel à chacun
d’entre nous pour prendre ensemble notre part de
responsabilité dans l’avenir de nos campagnes, de
notre agriculture et de notre alimentation.
• Il est urgent d’installer des paysans
pour lutter contre la disparition
de fermes (35 000 fermes
disparaissent chaque année en
France) et pour maintenir des territoires
ruraux vivants.
• Il faut préserver les terres agricoles
: 160 hectares de terre sont
artificialisés chaque jour en
France. Tous les 10 ans, une surface
agricole équivalente à un
département de taille moyenne
disparaît sous le béton et le
bitume.
• Les magasins Biocoop connaissent
une croissance qui nécessite
chaque année 15 000 hectares
supplémentaires de terres en bio.
• Plus de 50 % des produits bio
consommés en France sont
importés. Aider au développement
d’une agriculture biologique
locale, c’est aussi réduire
notre empreinte écologique.
* La présente augmentation de capital a reçu le visa de
l’AMF n°08-161 du 31 juillet 2008. Période de
souscription : du 27/08/08 au 30/04/09.
Le prospectus complet décrivant l’opération est disponible
sur simple demande auprès de la Foncière Terre
de liens au 09 70 20 31 09 ou sur les sites Internet
www.terredeliens.org / www.amf-france.org

LA FONCIÈRE TERRE DE LIENS PROCÈDE ACTUELLEMENT
À UNE AUGMENTATION DE SON CAPITAL DE 3 MILLIONS D’EUROS*.
VOTRE ÉPARGNE EST UTILE
POUR FINANCER DE NOUVELLES ACQUISITIONS DE FERMES
ET INSTALLER DES AGRICULTEURS BIO !
C’est ensemble que nous pouvons aujourd’hui
agir pour préserver et développer une agriculture
bio paysanne, de qualité et de proximité.
Vous avez fait le choix de consommer bio. Vous
pouvez désormais participer à l’achat de terres
pour installer de nouveaux agriculteurs bio.
OBJECTIFS
• sortir les terres agricoles
de la spéculation foncière
• aider les agriculteurs à s’installer
en leur enlevant le poids
de l’acquisition du foncier
• encourager le développement de
l’agriculture biologique en France

COMMENT SERA UTILISÉE CONCRÈTEMENT
VOTRE ÉPARGNE ?
Une action de la Foncière Terre de liens vaut
100 euros*. 75 euros sont investis directement dans
l’achat de fermes, les 25 euros restants sont mis en
réserve pour permettre la rotation des actionnaires.
La Foncière s’engage à porter la propriété à long
terme des fermes qu’elle acquiert. En tant qu’actionnaire,
vous serez régulièrement informé de
l’usage de votre épargne et de l’avancée des projets
que vous soutenez (lettres d’information, visites
de lieux, assemblée générale).
«MICHEL,
PAYSAN-BOULANGER DANS LA DRÔME
« En tant que paysan-boulanger,
je cherchais des terres pour
m’installer et cultiver des céréales
bio. Six hectares de terres
étaient en vente dans la Drôme.
Plutôt que de m’endetter pour
devenir propriétaire, j’ai préféré
faire appel à la Foncière et
collecter localement l’épargne qui
permettrait d’acquérir ces terres.
Cette démarche Terre de liens m’a
séduite car elle conforte mon
rapport à la notion de propriété.
Quand je cesserai mon activité
et que je ne ferai plus usage du
sol, le foncier sera transmissible
à un autre porteur de projet
qui partagera aussi ce sens
de responsabilité par rapport
au soin à donner à la terre. »
* Hors frais de dossier perçus à la souscription (voir le bulletin de souscription)
PREMIER RÉSEAU DE MAGASINS BIO EN FRANCE,
est membre fondateur de la Foncière Terre de liens. Au-delà de la distribution, Biocoop entend permettre
au plus grand nombre d’adopter une attitude responsable, celle de la consom’action. En offrant la possibilité aux consommateurs
de participer à l’installation de nouveaux agriculteurs bio, Terre de liens et Biocoop enrichissent le champ de la consom’action.
Biocoop, c’est plus de 320 magasins partout en France à découvrir sur : www.biocoop.fr

COMMENT
DEVENIR ACTIONNAIRE
DE LA FONCIÈRE TERRE DE LIENS ?
En remplissant le bulletin de souscription ci-joint.
Vous pouvez dédier vos actions à un projet particulier,
à une région (voir la liste des projets sur
www.terredeliens.org), ou faire confiance à l’expertise
de la Foncière Terre de liens dans le choix
de l’attribution de vos actions. Le bulletin de souscription
est aussi disponible sur www.terredeliens.org
AVANTAGE FISCAL
La souscription d’actions de la
Foncière Terre de liens permet
de bénéficier d’avantages fiscaux.
Voir conditions au dos du
bulletin de souscription.
CLAUDE WILLEMIN,
MÉDECIN POUR DES ORGANISATIONS
DE SOLIDARITÉ INTERNATIONALE, STRASBOURG
« J’ai connu Terre de liens en 2005 par l’article
de Politis sur l’association Vivre sur les Causses.
L’accès au foncier agricole est un sujet qui me
touche, d’une part par mon expérience dans les
régions rurales d’Amérique centrale, d’autre part pour
connaître en France un jeune paysan de vocation
qui a dû renoncer à exercer son métier faute
de moyens financiers. J’ai bénéficié l’an dernier d’un
»
héritage dont j’essaie de réorienter les actifs financiers
vers des domaines socialement et écologiquement
responsables, de façon à instaurer de la cohérence
entre mes opinions et mes pratiques.
Acquérir des actions de la Foncière Terre de liens
était donc pour moi une évidence. »

DES EXEMPLES D’ACQUISITIONS DE LA FONCIÈRE...
• 3 hectares dans la Creuse pour une activité de maraîchage
en biodynamie (investissement de 125 000 euros)
• 16 hectares en Isère (59 000 euros). Deux associés d’un
Gaec y mènent aujourd’hui une activité de polyculture
et d’élevage bio
• 0,9 hectare de vignes dans le Jura pour une production
de vin en biodynamie (15 000 euros)
• 97 hectares de prairies et de landes dans la Drôme pour
de l’élevage ovin et une micro brasserie
... ET DE PROJETS EN COURS
• 7 hectares de prairies dans les Alpes-Maritimes pour
pérenniser un élevage bovin et production d’œufs bio
• 6 hectares de landes, prairies et terres dans l’Aude
pour installer une activité de vignes, fruitiers et maraîchage
bio
• 8 hectares de terre dans le Nord pour compléter une
activité de céréales et maraîchage bio
• 170 hectares dans le Lot pour maintenir et transmettre
une ferme d’élevage ovin-caprin avec transformation
en fromages fermiers
«NICOLAS DENIS ET JÉRÔME GENDRON,
CO-GÉRANTS D’UN MAGASIN BIOCOOP
« Installés au nord de Nantes depuis novembre 2007, notre volonté a toujours été de travailler
avec des producteurs locaux. Privilégier une économie de proximité est une base essentielle
pour favoriser et créer des partenariats entre producteurs et distributeurs. Une véritable
relation de confiance s’installe entre les différents acteurs de la filière. L’économie solidaire,
éthique et environnementale prend alors tout son sens. Nous avons eu beaucoup de difficultés
pour trouver des maraîchers bio au nord de la ville par manque de surfaces agricoles.
Nous nous trouvons face à une problématique nationale : le manque de production face à
une demande croissante ; ce qui génère des ruptures saisonnières régulières.
Actuellement, nous travaillons avec deux maraîchers bio. Nous avons pu construire un véritable
lien de partenariat en contractualisant la production et en définissant un prix juste.
Il faut inciter et aider les agriculteurs bio à s’installer. Par son action, la Foncière Terre de liens
en est une illustration. »

JACKY BLANC,
PRÉSIDENT DU DIRECTOIRE DE LA NEF
« Impliquée depuis plus de
20 ans dans le financement
de l’agriculture biologique et
bio-dynamique, la Société
financière de la Nef a
régulièrement été confrontée aux
difficultés d’accès au foncier
pour les agriculteurs désireux de
s’installer. Parce que la Foncière
Terre de liens constitue
une formidable opportunité
d’apporter une solution effective
et collective à cet enjeu, la Nef
s’est engagée dans sa création.
La Nef poursuit ainsi
sa mission d’accompagnement et
de soutien au développement de
la filière agricole et offre
»
à chacun, au sein de la société
civile, la possibilité d’assumer sa
responsabilité dans la gestion de
notre territoire. »
L’association Terre de liens est
née en 2003 après cinq années
d’expertise et de travail sur l’accès
au foncier et au bâti agricoles.
Des antennes et associations
territoriales Terre de liens
sont aujourd’hui présentes dans plusieurs régions.
LA FONCIÈRE TERRE DE LIENS
• Créée en décembre 2006 par l’association Terre
de liens et la Société Coopérative Financière la Nef
• Agréée « entreprise solidaire »
et labellisée par Finansol
LA FONCIÈRE EN QUELQUES CHIFFRES
197 ACTIONNAIRES
pour un capital de 1 million d’euros
(en septembre 2008)
8 FERMES ACQUISES EN 2007
pour des activités agricoles variées
(céréales bio, élevage bio, maraîchage
en biodynamie, vignes en biodynamie, etc.)
10 PROJETS EN COURS D’ACQUISITION
POUR TOUS RENSEIGNEMENTS
Foncière Terre de liens
10, rue Archinard - 26400 Crest
Tél. : 09 70 20 31 09 (coût d’un appel local)
fonciere@terredeliens.org
www.terredeliens.org
Imprimé avec des encres à bases végétales sur papier 100 % recyclé.
Foncière Terre de liens - Société en Commandite par Action à capital variable - 10, rue Archinard 26400 Crest
RCS Die 493 396 816 - CPO - Crédits photos : Marion Cordonnier, Cécile Dubart - Imprimé par
Impressions modernes 22, rue Marc-Seguin, BP 230 07500 Guilherand-Granges, entreprise Imprim'Vert
(gestion des déchets dangereux dans des filières agréées) - Ne pas jeter sur la voie publique - Document non
contractuel - 09/2008

Foncière Terre de liens
10, rue Archinard - 26400 Crest
Tél. : 09 70 20 31 09
fonciere@terredeliens.org
www.terredeliens.org
Avec le soutien de :