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Secteur du Quesnay
Le service social de la ville travaille
quotidiennement avec les familles et le
service logement pour trouver les
meilleures solutions pour les familles en
demande d’un premier logement ou pour
un échange.
LE LOGEMENT DOIT DEVENIR UNE PRIORITE
NATIONALE ET REGIONALE.
Plus qu’une politique sociale du logement,
c’est une politique de logement social
qu’il faut.
Aujourd’hui, 72 % des fonds alloués aux
politiques de l’habitat soit environ
12 milliards d’euros, sont distribués sans
contrepartie demandée aux bailleurs
privés sous forme d’exonérations (dispositifs
BESSON et DE ROBIEN). Les
projets de construction de logement social
ne bénéficient que de 3 milliards d’euros
(28 %). En 1995, le secteur locatif social
bénéficiait encore de 32,4 % des
dépenses de la collectivité en faveur du
logement.
Il existe un décalage entre offre et
demande. En 2000, les logements PLAI
(les plus aidés avec les loyers les plus
bas) représentaient 12 % de la production
totale de logement : aujourd’hui ils ne
représentent plus que 9,5 % de cette
production.
Pendant ce temps la part des logements
HLM “haut du panier” est en hausse
considérable (de 9,5 % de la production
totale de logement en 2000, elle passe à
33,7 % en 2005).
L’effort de l’Etat diminue dans la direction
de l’aide au logement pour les ménages
modestes au profit de l’investissement privé.
Il est urgent de garantir le droit au
logement pour tous dans le cadre d’un
service public de l’habitat et du logement,
des agences régionales, dotées des
moyens suffisants pour faire reculer la
spéculation immobilière et foncière, faire
appliquer la loi Solidarité Renouvellement
Urbain sur le seuil de 20 % de logements
sociaux, construire et réhabiliter les
logements de qualité à loyers modérés, les
dépenses pour l’habitat ne devant plus
excéder 20 % des revenus d’une famille.
Le droit au logement doit devenir opposable
devant les tribunaux, particulièrement
pour les jeunes et les plus démunis :
cela signifie qu’il faut rapidement mettre
l’offre et la demande en adéquation.
POUR CHAQUE MENAGE, LA QUESTION DU
LOGEMENT EST UNE QUESTION INTIME.
Mais les mécanismes d’attribution sont
compliqués : dossier à constituer, ressources
à justifier, cautionnement à
trouver, proposition par le service logement
municipal, passage du dossier en
commission HLM à Cherbourg, Saint-Lô
ou Coutances-Granville, dépôt de garantie,
délais, préavis,… Nous sommes là
pour vous accueillir et répondre à vos
questions, pour faire les propositions les
mieux adaptées à chaque situation, dans
le cadre réglementaire et en fonction des
possibilités du parc locatif social local.
NOUS AVONS LA VOLONTE DE MIEUX
REPONDRE A VOS ATTENTES.
Le PLU (Plan Local d’Urbanisme) ouvre la
perspective de l’urbanisation de 43 hectares
pour la période 2006 - 2016 ; cela
correspond à la construction d’un nombre
de logements qui varie entre 340 et 430.
Ces futurs logements devront répondre à
des critères précis :
un logement adapté aux besoins (forte
demande de logements de plain-pied,
pour personnes handicapées),
un logement pour personne seule,
jeune seul ou en couple, stagiaires,
apprentis,…,
un logement moins coûteux en
énergie : nous travaillons avec la
SA/HLM du Cotentin sur un projet qui
concernera plusieurs maisons à la
“Bouchetterie” (panneaux solaires pour
la fourniture de l’eau chaude, hautes
performances d’isolation, chauffage
avec cheminée équipée d’insert,
récupération d’eau…),
un logement qui ouvre les perspectives
de la location sociale mais aussi celles
de l’accession par la pré-location,
un logement dans un cadre agréable
(fleurissement, espaces verts, parking,
jeux…).
Beaucoup a été fait,
Il y a beaucoup à faire encore,
Notre volonté reste intacte.
Rémi BESSELIEVRE
Adjoint au Maire
Délégué à l’Action
Familiale et Sociale
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