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LE LOGEMENT SOCIAL
Une priorité pour les personnes ayant de faibles revenus et qui éprouvent des difficultés
à trouver un toit.
Les requérants d’un logement doivent
s’adresser au Centre Familial et Social rue
Binguet à VALOGNES. Le service social
logement instruira la demande et sera à
l’écoute des besoins de la famille.
Dans notre agglomération, les loyers dans
le privé sont devenus difficilement
abordables pour les revenus modestes.
Dans certains cas, les organismes HLM
refusent d’accorder un logement parce
que les ressources sont trop faibles, sauf
cautionnement d’une personne solvable,
et ce malgré les différentes garanties
telles que le Fonds Social au Logement et
le LOCA-PASS.
UN NOUVEAU DISPOSITIF
Le ministre de la cohésion sociale a
annoncé la création d’une “Garantie des
risques locatifs” pour tous. Ce nouveau
dispositif destiné à “faciliter l’accès au
logement pour tous” est entré en vigueur
au 1 er Janvier 2007.
La garantie des risques locatifs est
financée par le 1 % patronal et l’Etat en
complément des versements des assurances
déjà existantes. Espérons que les
moyens seront bien dégagés pour cette
mission. Le parc immobilier est géré par
les sociétés HLM de Cherbourg, Saint-Lô
et Coutances-Granville. La décision d’attribution
d’un logement est prise par la
Société HLM propriétaire des lieux, sur
proposition du service logement municipal.
LES DEMANDES DE LOGEMENT
S’agissant de logements sociaux, les
revenus ne doivent pas dépasser le
plafond de ressources annuelles
imposables, déterminé par la législation
des HLM ; La demande doit être renouvelée
tous les 6 mois auprès du Centre
Familial et Social. Une permanence est
tenue le mercredi matin sur rendez-vous.
Au cours de l’année 2006, j’ai rencontré
92 personnes, plusieurs familles sont
aussi reçues par le service sociallogement.
Une priorité est accordée aux
valognais pour l’attribution d’un logement
et aux personnes qui viennent travailler
à Valognes. Les demandes de logements
en collectif sont satisfaites plus
rapidement que les demandes de maisons
individuelles. Le logement individuel plait
beaucoup, mais est plus long à obtenir,
les personnes qui résident en appartement
depuis plusieurs années aspirent
à vivre dans un pavillon.
Cette année, 33 demandes de maisons
ont été satisfaites.
La municipalité maintiendra son effort pour
développer ce type de construction, au lieudit
la Synagogue, derrière le Hamelotin,
9 maisons à usage locatif seront terminées
au cours de l’année 2007, habitations de
plain pied de type F3.
Un autre projet de 11 pavillons, type F4 -
F5 va être réalisé à la Bouchetterie, le
début des travaux est prévu au cours de
l’année 2007.
Lors de l’étude du PLU (plan local
d’urbanisme) il a été décidé de construire
dans le quartier du Grand Saint Lin :
32 logements accession à la propriété
24 logements accession sociale
54 petits logements locatifs
23 logements locatifs sociaux
Soit un total de 133 logements.
Au 31 Décembre, le nombre de demandes
de logement social en attente est de 590
réparti comme suit :
valognais 217
hors Valognes 237
Echanges 136
Soit 454 demandes hors échanges
PATRIMOINE DE LA VILLE
Il est composé de 10 maisons et
6 appartements.
Un suivi régulier est fait pour l’entretien
de ces logements.
Gérard DAUBENTON
Conseiller Municipal
Délégué au logement
COLAS
Ile-de-France
Normandie
ROUTES, RÉSEAUX ET TERRASSEMENTS
LASNON
39, rue Colin - B.P. 138
50100 CHERBOURG
Tél. : 02.33.88.34.00
Fax : 02.33.43.44.97
- MENUISERIE BOIS et PVC
- AGENCEMENT
- PLÂTRERIE SÈCHE
Z.I. d’Armanville - B.P. 9 - 50700 VALOGNES
Tél. : 02.33.40.63.50 - Fax : 02.33.40.63.51
leluan.map.val@wanadoo.fr
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