Profil statistique de l'habitation : Saguenay - Lac-Saint-Jean

2 L’habitation au Québec • Profil statistique de l’habitation Saguenay–Lac-Saint-JeanDémographieiVue d’ensemble de la régionSurnommée « le Royaume », la vaste région du Saguenay–Lac-Saint-Jean, d’une superficie de 106 508 km 2 , est caractériséepar la rivière Saguenay et son fjord immense, seulfjord navigable en Amérique du Nord, et par le lac Saint-Jean, véritable mer intérieure. Son économie est orientéeprincipalement vers les ressources naturelles et la transformationprimaire. Le titre de Vallée de l’aluminium, conféré àla région, indique qu’on y privilégie le réseautage, la prospectionet la promotion de cette industrie. La région peutaussi compter sur un important potentiel agroalimentaire ettouristique ainsi que sur un dynamisme culturel bien affirmé.En 2001, la région comptait 109 074 ménages privés totaux(en incluant les logements de bande), soit 3,7 % desménages québécois pour un territoire représentant 6,4 % dela superficie du Québec. Elle est globalement un peu moinsurbaine que la moyenne québécoise (73,5 % des ménagesvivent dans les grandes agglomérations comparativement à79,6 % pour le Québec). La population se concentre au sudde la région, principalement dans l’agglomération urbaine deSaguenay, l’une des six régions métropolitaines de recensementdu Québec. Deux autres grands centres urbains, Alma(MRC de Lac-Saint-Jean-Est) et Dolbeau-Mistassini (MRC deMaria-Chapdelaine), sont des agglomérations de recensement.À l’instar du Québec, l’évolution de la structure d’âgesdes ménages conduit à un vieillissement de la population dela région.Quant au coût médian du logement dans la région, il estglobalement moins élevé que la moyenne québécoise et lesménages à faible revenu y sont relativement moins nombreuxque dans l’ensemble du Québec. Le taux d’effort médian dela région ne présente pas de différence significative avecl’ensemble du Québec. La proportion de ménages à faiblerevenu consacrant 30 % et plus de leur revenu au logementa diminué, comme dans le reste du Québec, entre 1996 et2001.Dans l’ensemble, la région fait preuve d’un bon équilibreentre la production de logements destinée à la propriété etcelle destinée à la location. Malgré le fait que la ville deSaguenay ait échappé au resserrement du marché locatif desdernières années, ses loyers moyens sont plus élevés quedans le reste de la région, tout en demeurant largement endeçà de la moyenne québécoise.La région compte proportionnellement plus de logementssociaux, mais reçoit moins d’aide sous forme d’Allocationlogementque l’ensemble du Québec. L’aide à l’améliorationde l’habitat atteint globalement un peu plus de ménagesqu’au Québec, toutes proportions gardées, et elle est concentréedavantage dans la ville de Saguenay.Le taux de propriété est supérieur à celui de l’ensemble duQuébec (66,2 % contre 58,0 %) et le nombre de propriétairescontinue de croître tandis que le nombre de locatairesdemeure stationnaire. Comparativement à l’ensemble duQuébec, une proportion légèrement plus élevée des ménagespropriétaires de la région résident dans des maisons individuelles.Quelque 27,9 % des logements occupés par despropriétaires ont été construits dans les années 1970, comparativementà 22,1 % pour l’ensemble du Québec. Le nombrede personnes par ménage est généralement plus élevé etles logements, tant en propriété qu’en location, sont plusgrands que dans l’ensemble du Québec.