Projets urbains - Ville de Montreuil

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ProjetsurbainsDU BAS-MONTREUILLES REMARQUES COLLECTIVES POSEES PAR LES PARTICIPANTSGROUPE 1 :CONSTATSRéunion d’information et de réflexion autour des projets urbainsdu Bas-Montreuil - secteur Etienne Marcel / Chanzyjeudi 20 décembre 2010 de 19h à 21h1. Le palais des congrès est source de nombreuses nuisances. Type d’espace non adapté avec l’environnementavoisinant.2. Trop faible quantité de places de stationnement au palais des congrès.3. Le projet de coulée verte du Parc des Guilands est attendu par les habitants depuis de nombreuses années.4. Découragement de la population face au prix des impôts locaux.5. Superposition d’hypothèses de projets difficilement compréhensibles par les habitants.6. Manque d’espaces de jeux pour les jeunes.7. Circulation piétonne et routière dangereuse dans le secteur notamment au croisement du Boulevard Chanzyet de la rue des Sorins.8. Le boulevard de Chanzy est une barrière, difficilement franchissable par les piétons, pour accéder au Parcdes Guilands.9. Présence de nuisances sonores rues des Sorins.INTERROGATIONS10. Quel est le projet de coulée verte vers le parc des Guilands ?11. A quel moment sortiront les premières études type Avant Projet Sommaire ?12. La fiche Barda fait-elle l’objet d’une réserve foncière ou d’un projet privé ? La cheminée et la structuremétallique seront-elles conservées ?13. Seule la rue Etienne-Marcel se voit maintenir un droit d'alignement, pourquoi ?14. Quelle marge de manœuvre dispose la ville sur les projets privés ?15. Existe-t-il des moyens de vérifier l’insalubrité et l'hygiène sur des terrains privés ?16. La réfection des trottoirs et l’aménagement des places de stationnement sont-ils prévus sur le Boulevard deChanzy ?17. Est-il possible de prévoir une obligation de rénovation ou de maintien en l’état des usines ?18. Comment prévoyez-vous l’installation de commerces sur le Boulevard de Chanzy ?PROPOSITIONS19. Transformer le palais des congrès en une activité plus compatible avec l’environnement avoisinant.20. Faire de l’usine Dufour un centre d’apprentissage avec des outils et des machines ou installer de l’activité enrez-de-chaussée et prévoir des logements au-dessus.21. Valoriser et garder la qualité architecturale de l’usine Dufour.22. Mixer les secteurs de bureaux et d’habitat pour éviter les secteurs de bureaux uniquement, vides le week-end.23. Redonner un caractère vicinal à la rue Etienne-Marcel.24. Voir avec les propriétaires pour accompagner les nouveaux projets de transformation et d’utilisation desterrains privés.Agence Techné Cité - 17/01/2011 - page 2
ProjetsurbainsDU BAS-MONTREUILLES REMARQUES COLLECTIVES POSEES PAR LES PARTICIPANTSGROUPE 2 :CONSTATSRéunion d’information et de réflexion autour des projets urbainsdu Bas-Montreuil - secteur Etienne Marcel / Chanzyjeudi 20 décembre 2010 de 19h à 21h1. La circulation routière est dangereuse sur le boulevard de Chanzy (vitesse excessive des véhicules).2. Problème de stationnement gênant devant les entrées et sorties de garages privés (boulevard de Chanzy).3. Présence de nuisances sonores (pétition en cours) dans la rue des Sorins (pratiques religieuses extrêmementbruyantes).4. Présence de poches d’habitations fortement dégradées dans la rue des Sorins.5. Présence de délaissés urbains qui servent de débarras.6. Faible polarité commerciale dans le secteur Etienne Marcel / Chanzy.7. Incertitude par rapport l’installation de commerces de proximité dans le secteur, jugé peu attractif.8. Etat de délabrement de l’îlot Dufour, considéré comme une friche, une ruine, laissée à l’abandon.9. A l’échelle globale du bas-montreuil, le quartier est marqué par deux centralités : les Puces de Montreuil etla croix de Chavaux.10. Présence d’éléments identitaires forts comme la Halle Eiffel11. Absence d’information sur l’avancée de la réflexion de la ville sur le projet de la croix de Chavaux.12. Congestion forte de la circulation sur la rue de Paris redoublé d’un problème majeur de liaisons entre lesdifférents secteurs.INTERROGATIONS13. La ville possède-t-elle des logements sociaux dans le secteur ?14. Quelle sera la part des logements sociaux dans les futures constructions ?15. Qui est le propriétaire de l’usine Dufour ?16. Existe-t-il des servitudes spécifiques qui s'appliquent sur l'îlot Dufour dans le cadre du PLU ?17. Quelles sont les possibles imaginées pour traiter la rue de Paris ?18. Le passage d’un bus dans la rue Paris est-il envisagé dans le cadre du projet ?19. L'augmentation du nombre de logements ne va-t-elle accentuer les dysfonctionnements qui existentaujourd’hui à l'intérieur du quartier ?20. Comment la ville se positionne vis-à-vis de la pression foncière, quelles sont les moyens dont elle disposepour contrôler le phénomène et lutter contre l’éviction des classes populaires qui habitent aussi dans lequartier ?21. Comment peut-on intervenir sur les poches de logements insalubres ?22. Existe-t-il des risques d’inondations dans le quartier ?PROPOSITIONS23. Rendre public les documents présentés dans le cadre de cette étude.24. Requalifier le boulevard de Chanzy pour diminuer la rapidité de la circulation.Agence Techné Cité - 17/01/2011 - page 3
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