Projets urbains - Ville de Montreuil

RELEVE DE DISCUSSIONS(provisoire)2 e Atelier de réflexionsecteur Etienne Marcel / ChanzyProjetsurbainsDU BAS-MONTREUILAtelier de réflexion autour des projets urbains du Bas-Montreuiljeudi 20 janvier 2011 de 19h à 21hDix-sept habitants/participantsPORTET Christian - GUYON Max - STEVENIN Alain - ROUX Jean-Claude - BERTRAND Georges -ROCCA Jean claude - ROCCA Anne marie - SUDANA Tapa - SORONDO Jean - TAILDEMAN Roland -ARMAND-KHANT Yolène - FOURNIE Yolande - VALETTE Philippe - RODRIGUEZ Philippe - SELMINAntonio - COULLARE Pierre - COULLARE Jacqueline - KOUBA AnnickUne élue localeMme Fabienne VANSTEENKISTE, Elue déléguée à l’espace public et aux déplacementsLes professionnelsMme Sara ROCCHI, Chargée d'études Bas Montreuil et Chargée de mission PLUBureaux d’étudesMarine HARLE, Nicole ELEB-HARLE (Studio d'Architecture et d'Urbanisme Eleb-Harlé) - AurélieBOISSELET (Partenaires Développement, Groupe SETEC)Agence Techné citéM.Philippe EYSSERIC - Mme Virginie DESANSFANS - Mme Magalie RENAUDRappel du déroulé de la séance• Introduction de Sara Rocchi et présentation des orientations générales de la ville• Présentation des éléments de contexte et hypothèses sur le Bas-Montreuil• Constats généraux et hypothèses d’évolution sur le secteur Etienne Marcel / Chanzy• Proposition des modalités de mise en œuvre des hypothèses d’évolution• Présentation d’une synthèse de la démarche de concertation• Formalisation de 2 groupes de travail pour débattre avec les participantsAgence Techné Cité - 21/01/2011 - page 1

ProjetsurbainsDU BAS-MONTREUILLES REMARQUES COLLECTIVES POSEES PAR LES PARTICIPANTSGROUPE 1 :CONSTATSRéunion d’information et de réflexion autour des projets urbainsdu Bas-Montreuil - secteur Etienne Marcel / Chanzyjeudi 20 décembre 2010 de 19h à 21h1. Le palais des congrès est source de nombreuses nuisances. Type d’espace non adapté avec l’environnementavoisinant.2. Trop faible quantité de places de stationnement au palais des congrès.3. Le projet de coulée verte du Parc des Guilands est attendu par les habitants depuis de nombreuses années.4. Découragement de la population face au prix des impôts locaux.5. Superposition d’hypothèses de projets difficilement compréhensibles par les habitants.6. Manque d’espaces de jeux pour les jeunes.7. Circulation piétonne et routière dangereuse dans le secteur notamment au croisement du Boulevard Chanzyet de la rue des Sorins.8. Le boulevard de Chanzy est une barrière, difficilement franchissable par les piétons, pour accéder au Parcdes Guilands.9. Présence de nuisances sonores rues des Sorins.INTERROGATIONS10. Quel est le projet de coulée verte vers le parc des Guilands ?11. A quel moment sortiront les premières études type Avant Projet Sommaire ?12. La fiche Barda fait-elle l’objet d’une réserve foncière ou d’un projet privé ? La cheminée et la structuremétallique seront-elles conservées ?13. Seule la rue Etienne-Marcel se voit maintenir un droit d'alignement, pourquoi ?14. Quelle marge de manœuvre dispose la ville sur les projets privés ?15. Existe-t-il des moyens de vérifier l’insalubrité et l'hygiène sur des terrains privés ?16. La réfection des trottoirs et l’aménagement des places de stationnement sont-ils prévus sur le Boulevard deChanzy ?17. Est-il possible de prévoir une obligation de rénovation ou de maintien en l’état des usines ?18. Comment prévoyez-vous l’installation de commerces sur le Boulevard de Chanzy ?PROPOSITIONS19. Transformer le palais des congrès en une activité plus compatible avec l’environnement avoisinant.20. Faire de l’usine Dufour un centre d’apprentissage avec des outils et des machines ou installer de l’activité enrez-de-chaussée et prévoir des logements au-dessus.21. Valoriser et garder la qualité architecturale de l’usine Dufour.22. Mixer les secteurs de bureaux et d’habitat pour éviter les secteurs de bureaux uniquement, vides le week-end.23. Redonner un caractère vicinal à la rue Etienne-Marcel.24. Voir avec les propriétaires pour accompagner les nouveaux projets de transformation et d’utilisation desterrains privés.Agence Techné Cité - 17/01/2011 - page 2

ProjetsurbainsDU BAS-MONTREUILLES REMARQUES COLLECTIVES POSEES PAR LES PARTICIPANTSGROUPE 2 :CONSTATSRéunion d’information et de réflexion autour des projets urbainsdu Bas-Montreuil - secteur Etienne Marcel / Chanzyjeudi 20 décembre 2010 de 19h à 21h1. La circulation routière est dangereuse sur le boulevard de Chanzy (vitesse excessive des véhicules).2. Problème de stationnement gênant devant les entrées et sorties de garages privés (boulevard de Chanzy).3. Présence de nuisances sonores (pétition en cours) dans la rue des Sorins (pratiques religieuses extrêmementbruyantes).4. Présence de poches d’habitations fortement dégradées dans la rue des Sorins.5. Présence de délaissés urbains qui servent de débarras.6. Faible polarité commerciale dans le secteur Etienne Marcel / Chanzy.7. Incertitude par rapport l’installation de commerces de proximité dans le secteur, jugé peu attractif.8. Etat de délabrement de l’îlot Dufour, considéré comme une friche, une ruine, laissée à l’abandon.9. A l’échelle globale du bas-montreuil, le quartier est marqué par deux centralités : les Puces de Montreuil etla croix de Chavaux.10. Présence d’éléments identitaires forts comme la Halle Eiffel11. Absence d’information sur l’avancée de la réflexion de la ville sur le projet de la croix de Chavaux.12. Congestion forte de la circulation sur la rue de Paris redoublé d’un problème majeur de liaisons entre lesdifférents secteurs.INTERROGATIONS13. La ville possède-t-elle des logements sociaux dans le secteur ?14. Quelle sera la part des logements sociaux dans les futures constructions ?15. Qui est le propriétaire de l’usine Dufour ?16. Existe-t-il des servitudes spécifiques qui s'appliquent sur l'îlot Dufour dans le cadre du PLU ?17. Quelles sont les possibles imaginées pour traiter la rue de Paris ?18. Le passage d’un bus dans la rue Paris est-il envisagé dans le cadre du projet ?19. L'augmentation du nombre de logements ne va-t-elle accentuer les dysfonctionnements qui existentaujourd’hui à l'intérieur du quartier ?20. Comment la ville se positionne vis-à-vis de la pression foncière, quelles sont les moyens dont elle disposepour contrôler le phénomène et lutter contre l’éviction des classes populaires qui habitent aussi dans lequartier ?21. Comment peut-on intervenir sur les poches de logements insalubres ?22. Existe-t-il des risques d’inondations dans le quartier ?PROPOSITIONS23. Rendre public les documents présentés dans le cadre de cette étude.24. Requalifier le boulevard de Chanzy pour diminuer la rapidité de la circulation.Agence Techné Cité - 17/01/2011 - page 3

ProjetsurbainsDU BAS-MONTREUILRéunion d’information et de réflexion autour des projets urbainsdu Bas-Montreuil - secteur Etienne Marcel / Chanzyjeudi 20 décembre 2010 de 19h à 21h25. Etudier également la question de l’éclaiarge public sur le boulevard de Chanzy.26. Rendre public les documents présentés dans le cadre de cette étude.27. Requalifier le boulevard de Chanzy pour diminuer la rapidité de la circulation.28. Etudier également la question de l’éclaiarge public sur le boulevard de Chanzy.29. Améliorer la qualité urbaine de l’entrée de Montreuil.30. Attribuer un nouvel usage à l'îlot Dufour, en faire en partie un bâtiment public dédié à la culture, au sport.31. Diversifier les programmes de construction entre accession et location sociale.32. Végétaliser davantage le quartier (arbres, jardinières comme à Vincennes).33. Rendre la place de la fraternité plus conviviale avec de la verdure (plantation) pour intensifier sa mixitéd’usage.34. Intégrer dans les hypothèses d’évolution du bas-montreuil, l’impact du projet de la ville de Paris et celui de larequalification de la croix de Chavaux.35. Requalifier véritablement la rue de Paris avec le passage d’un bus (aménagement similaire à la rued’Avron).36. Maintenir les puces de Montreuil en améliorant la qualité urbaine des connexions entre Paris et Montreuil.37. Transformer la contrainte actuelle de l’eau en élément d’agrément urbain (améliorer la maîtrise).38. Mener un travail de sensibilisation en direction des habitants et des commerçants notamment au respect del’environnement.Agence Techné Cité - 17/01/2011 - page 4