Malagny_piste_cyclable.pdf - Versoix

VILLE DE VERSOIXMESSAGE DU CONSEIL ADMINISTRATIFA l'attention de Mesdames et Messieurs,Les Conseillères Municipales et Conseillers MunicipauxMAIRIEVERSION N°FIGÉE LE:Evolution du message: Validé par: Quand: Suivi par:Décision de commencer l'élaboration dumessage:Fin de l'élaboration et validation dumessage:Présentation à la Commissionenvironnement et espaces publics:Présentation à la Commission desfinances:05.03.2007 JF06.03.2007 MAU/JF13.03.2007 PMA/MRPrésentation au Conseil Municipal: 19.03.2007 JFPrésentation au Conseil d'Etat:CREATION PISTE CYCLABLECHEMINEMENT PIETONNIER ROUTE DE MALAGNYCREDIT DE FR. 250'000,--

Message: création piste cyclable – cheminement piétonnier route de MalagnyT a b l e d e s m a t i è r e s1. Historique _____________________________________________________________________31.1 Route de Malagny ____________________________________________________________31.2 « Technique » _________________________________________________________________32. PLQ du Grand-Malagny et plan de modification des limites de zones_____________43. Pourquoi une piste cyclable le long de la route de Malagny ? ___________________63.1 Piste cyclable portion côté Genthod ___________________________________________63.2 Piste cyclable portion côté route des Fayards___________________________________74. Marche à suivre (voir également Info avancement travaux-études-projets à l’ordredu jour de chaque CEEP) ___________________________________________________________85. Plan financier__________________________________________________________________95.1 Coûts exécution_______________________________________________________________95.2 Coûts induits __________________________________________________________________96. Conclusion__________________________________________________________________ 10page 2 / 10

Message: création piste cyclable – cheminement piétonnier route de Malagny1. Historique1.1 Route de MalagnyCette route part de la route des Fayards et conduit au hameau et auchâteau de Malagny situés sur la Commune de Genthod.« Malagny » est un des toponymes de la région genevoise d’origineromaine. Selon Jaccard, le nom latin aurait été « (fundus) Melaniacus »ayant pour signification la propriété d’un homme nommé Melanus. LouisBlondel rapporte dans GENAVA que des débris de poterie et de tuilesromaines ont été découverts en 1930 à l’angle de la route de Lausanne etde celle des Fayards, soit à 500 mètres seulement du château de Malagny,indiquant la présence d’édifices romains à proximité.Au Moyen Age, Malagny dépendait de Versoix. Ce n’est qu’au XVIII siècleque ce site fut annexé aux terres de Genthod et devint ainsi genevois,quand Versoix appartenait encore au territoire français.Le domaine de Malagny a été constitué au XVIII siècle par les frèresSaladin, qui rachetèrent progressivement tout le hameau et le rasèrent.La maison de maître fut construite entre 1753 et 1757.Le domaine du Grand-Malagny est un ensembleexemplaire du patrimoine genevois tant parl’aménagement du site et son rapport au paysagelémanique que par la composition volumétrique desédifices dont leur qualité architecturale.Le village de Genthod et ses environs, dont le domaine du Grand-Malagny,ont été reconnus par l’inventaire ISOS, établi par la Confédération, commeun site construit d’importance nationale.1.2 « Technique »La route de Malagny, d’une longueur de 240 mètres linéaires (ml plus loindans le texte) et d’une largeur cadastrale de 6,5 ml pour 6 ml de chaussée(surface de 1834 m2), ne possède ni trottoir ni bande cyclableDerniers grands travaux :- en 1998, dans le cadre de la campagne de reprofilage de la Communede Versoix, en coordination avec la Commune de Genthod, et en vued’assurer le passage de la ligne V des TPG, pose d’une couched’enrobé pour renforcer la chaussée et d’un nouveau tapis(fr. 60'000,--).page 3 / 10

Message: création piste cyclable – cheminement piétonnier route de Malagny2. PLQ du Grand-Malagny et plan de modification deslimites de zonesPour rappel: le domaine du Grand-Malagny a une surface sise quasimentdans son intégralité sur la Commune de Genthod; cependant, une petiteportion de celui-ci est située sur la Commune de Versoix.En 2002, dans le but d'être en conformité avec la loi fédérale surl'aménagement du territoire, un projet de loi modifiant les limites de zonessur le territoire des communes de Genthod et de Versoix fut proposé par leConseil d'Etat.Ce projet impliquait sur la parcelle du domaine du Grand-Malagnynotamment la création de zones de développement et d'une zone des boiset forêt.En effet, le Conseil d'Etat, à la page 4, exposé des motifs, de son projet deloi, considéra: "…Le site du Grand-Malagny, proche de la ville de Genève,de l'aéroport et des grandes organisations internationales et raccordéconvenablement au réseau routier principal, présente par ailleurs lesconditions d'un potentiel de développement susceptible de concilierl'intérêt général de sauvegarde du patrimoine et de l'aménagement duterritoire avec celui d'un usage économiquement capable d'en assurer laprotection…".Ainsi, la modification proposée par le gouvernement cantonal impliquait unpassage de zone à bâtir à zone forêt pour la portion versoisienne de cedomaine.Par conséquent, la Commune de Versoix perdait une zone à bâtir et héritaitde toutes les nuisances qui découleraient de la future construction d'unlotissement de villas sur le territoire de la Commune de Genthod.Le Conseil municipal de Versoix avait donc émis un préavis défavorable (àl’unanimité) sur le projet de modification des limites de zones duGrand-Malagny lié au PLQ n°29 160 pour les deux raisons suivantes :- demande de compenser les droits à bâtir perdus de la zone villa sur les17 418 m 2 déclassés en zone forêt,- demande de participation financière à la réalisation d’une pistecyclable allant de la limite du territoire versoisien à la route des Fayards.A la suite de quoi, la Commission de l’aménagement du Grand Conseil avoté à l’unanimité le refus d’entrer en matière concernant ces deuxrequêtes (08.12.2004).page 4 / 10

Message: création piste cyclable – cheminement piétonnier route de MalagnyCette Commission a demandé à la Commune de lever son opposition auplan de zones mis en consultation, ce qui a été refusé.Suite à cette décision, le Grand Conseil devait alors statuer.De fait, étant donné que les chances de succès paraissaient très aléatoirespour notre Commune et pouvaient également entraîner certainsdésagréments, la Commune a rencontré les propriétaires (Crédit Suisse) duGrand-Malagny, ainsi que leur mandataire, dans le but de voir si unarrangement était possible, ceci afin d’éviter de poursuivre le débatdevant les tribunaux.A la suite de ces négociations, l’accord suivant a été trouvé.Le Crédit Suisse a accepté de payer fr. 250'000,-- pour l’aménagement dela piste cyclable et du chemin piétonnier sis sur la Commune de Versoix,sous réserve que la Commune retire ses deux oppositions. Le paiement aété effectué lorsque le PLQ du Grand-Malagny est entré en force (voirprocès-verbal de la Commission d’aménagement et urbanisme du10.03.2005).page 5 / 10

Message: création piste cyclable – cheminement piétonnier route de Malagny3. Pourquoi une piste cyclable le long de la route deMalagny ?• Améliorer la sécurité des piétons et des cyclistes le long de la route deMalagny (jonction avec la Commune de Genthod), conformément ànotre plan directeur communal.• Coordination avec la Commune de Genthod qui réalisera le mêmetype d’aménagement sur son territoire.• Exécution des aménagements conformément aux PLQ de La Pelotièren°28 299 et du Grand-Malagny n°29 160.3.1 Piste cyclable portion côté Genthodpage 6 / 10

Message: création piste cyclable – cheminement piétonnier route de Malagny3.2 Piste cyclable portion côté route des Fayardspage 7 / 10

Message: création piste cyclable – cheminement piétonnier route de Malagny4. Marche à suivre (voir également Info avancement travaux-étudesprojetsà l’ordre du jour de chaque CEEP)3 février 2003 : Mandat au bureau BBS pour aménagement d’unepiste cyclable sur les routes de Malagny-Fayards-Molard.2003-2006 : Etablissement (« au coup par coup ») d’un projetcommun Versoix-Genthod pour la réalisation d’unepiste cyclable-piétons le long de la route de Malagnyen coordination avec l’avancement des dossiers liésau domaine du Grand-Malagny (plans demodification de zones et PLQ Malagny).Fin 2006-2007 : Finalisation d’un projet afin de tenir compte desdemandes des nouveaux propriétaires (société FrankMuller). Piste cyclable pas trop proche des futursbâtiments pour des questions de sécurité.Une partie de la piste cyclable traversant une zonede bois cadastrée en zone forêt, un préavis positif duservice concerné avant le dépôt de l’autorisation deconstruire a été nécessaire.Mars 2007 : Dépôt autorisation de construire (en attente signaturedes documents par les propriétaires de la parcelle duGrand-Malagny).6 mars 2007 : Préavis de la CEEP.13 mars 2007 : Préavis de la Commission des finances.19 mars 2007 : Vote du crédit de construction par le Conseilmunicipal.Juin 2007 : Autorisation de construire.Eté 2007 : Exécution des travaux, durée environ deux mois.page 8 / 10

Message: création piste cyclable – cheminement piétonnier route de Malagny5. Plan financier5.1 Coûts exécution Génie civil : réalisation d’une pistecyclable-piétons en revêtement bitumineuxs/50 ml (le long de la chaussée) et en matièreargilo-calcaire à l’intérieur de la parcelles/150 ml, largeur 2,50 m fr. 120’000,-- Eclairage public : bornes lumineuses, y.c.pose d’un cymalen s/toute la longueur fr. 36'000,-- Clôtures type URSUS fr. 8'000,-- Marquage bande cyclablesur route de Malagny + signalisation fr. 6'000,-- Abattages, élagages et plantationsde compensation fr. 33'000,-- Honoraires ingénieurs, y.c. avant-projetset variantes, débours fr. 21'500,-- Honoraires géomètre et frais notaire pouracte de servitude ou cession fr. 20'500,-- Divers et imprévus fr. 5'000,--Total (TTC) fr. 250'000,-- Participation Crédit Suisse - fr. 250'000,--Solde à amortir fr. --,--5.2 Coûts induits Entretien (balayage, feuilles,…) piste cyclable,y compris matière du Salève fr. 6'000,-- Entretien (maintenance) et consommationbornes lumineuses fr. 1'500,-- Marquages routiers (1x3 ans) p/an fr. 500,--Total fr. 8'000,--page 9 / 10

Message: création piste cyclable – cheminement piétonnier route de Malagny6. ConclusionPour les raisons qui précèdent, le Conseil administratif vous demande devoter le crédit de fr. 250'000,-- pour la création de la piste cyclablecheminementpiétonnier le long de la route de Malagny, dont il fautdéduire fr. 250'000,-- de participation financière du Crédit Suisse.Le Conseil administratifpage 10 / 10