Réha - Ministère du Développement durable

La diversité et la créativitédes solutions offrent lapossibilité de composer uneprogrammation à la carteavantAprèsRésidence Bachelard, à Villeneuve d’Ascq (59)Le Bepos en ligne de mireLa transformation de la résidence étudianteBachelard, avec ses bâtimentstypiques de leur époque, est radicale.Tout a été repensé de manière à les enracinerdans le tissu urbain : des extensions en pignonsqui réintègrent les bâtiments dans le quartier,des rez-de-chaussée restructurés de façon àcréer un front urbain, ou encore la création devéritables entrées qui montre la volonté de résidentialisation.De même la typologie des logements, à l’originedes chambres de 9 m 2 , est complètement transforméeavec une offre diversifiée : de la chambrede 15 m 2 à des logements, plus grands, pour lesétudiants qui souhaitent vivre en colocation.La densification du site est envisagée commelevier économique : bureaux, logementsfamiliaux et nouvelle offre de type hôtelière- le grand stade de Lille n’est pas loin.A ces choix urbanistiques et d’usage, s’ajouteune réponse technique qui assure le niveauBBC rénovation pour l’existant, passif pour lesextensions en façade et surélévation en toiture,Bepos avec la mise en place d’une façadeactive. Une réponse accompagnée également,d’une réflexion poussée sur l’industrialisationet la préfabrication, qui autorisent une grandemodularité et une nouvelle volumétrie. Concrètement,la barre est transformée selon troisaxes : création « d’un arbre énergétique évolutif» à la fois gaine technique verticale, palièreet descente de charge, façade active qui augmentela surface utile depuis l’extérieur, paroiactive menuisée intégrant une salle de bains,une kitchenette, une penderie et un plan detravail en un seul bloc. La dimension environnementalen’a pas été oubliée : gestion de l’eau,bassins de phyto-épuration, potager universitairepour le restaurant bio et installation d’unrucher figurent au menu du projet.énergie environnementConsommationd’énergiekWhEP/m 2 .anGaz à effet deserre (GES)Kg éqCO2/m 2 .anÉQUIPEAvantAprèsSvenn Architectures, Aldes, Altor, Ferrari, Tecco,Diagamter, Spie Batignolles, AI Environnement,Yves Attanasio, Les Saprophytes, Plus Nature,L’Abeille RustiqueEB243 63EC45 12Alberto Rochat,Philippe Martin, Svenn Architectures« Accompagnerles résidents et legestionnaire dansl’utilisation du bâtiment »« Nous avons abordé ce projet en ayanten tête cette citation de Saint-Exupéry: « Ce n’est pas dans l’objet queréside le sens des choses, mais dansla démarche ». Ce qui nous a conduitsà réfléchir sur la mixité d’usage et àdévelopper des dispositifs d’accompagnementdes résidents et du gestionnairedans l’utilisation du bâtiment. Lebut : qu’ils s’approprient les lieux et latechnique à travers des thématiques,comme la biodiversité – installationd’un rûcher – le traitement de l’eau etles échanges interuniversitaires. Cetteréflexion, nous l’avons eue à l’échelledu campus en y associant des associationslocales qui développent unedémarche participative ».Requalification à haute performance énergétique de l’HabiTAT CoLLECTif 13