RÃ©ha - MinistÃ¨re du DÃ©veloppement durable

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Cécile duflotMinistre de l’Égalité des territoires et du LogementPréparer l’avenirLe gouvernement a fait de la rénovation énergétique de l’habitat l’unedes grandes priorités de son mandat. 500 000 logements seront rénovéschaque année d’ici à 2017. Ils atteindront un niveau de performanceénergétique qui permettra de faire diminuer notre consommationd’énergie de 38 % d’ici à 2020, de donc réduire nos émissions de gaz àeffet de serre.La Conférence environnementale a fixé une feuille de route pouratteindre ces objectifs. Objectifs écologiques, mais pas seulement. Améliorerla performance énergétique des logements répond à une tripleambition : il s’agit d’une nécessité environnementale et sociale, dans sadimension de lutte contre la précarité énergétique, il s’agit aussi d’unformidable levier de sortie de crise.Plus largement, l’ambition du gouvernement est d’engager notre paysdans la voie de la transition écologique. Et le premier outil de cettetransition est la mutation de notre habitat et de notre cadre de vie : lelogement d’abord, puis le bâtiment en général, le quartier et enfin, laville et le territoire.C’est cette logique qui est déjà à l’oeuvre dans le programme Requalificationà haute performance énergétique de l’habitat (REHA). Avec REHA,il ne s’agit pas simplement de réhabiliter, mais de restructurer durablementune partie du parc de logements pour faire du neuf à partir del’existant. Cette approche globale permet de faire entrer les bâtimentsrequalifiés dans un nouveau cycle de vie en apportant des réponsesopérationnelles : performance environnementale, excellence énergétique,qualités urbaine, architecturale et d’usage, viabilité économique etdimension sociale.Les huit propositions lauréates que vous retrouvez dans ces pagescherchent à répondre à ces ambitions. Elles viennent renforcer le vivierdes dix-sept solutions innovantes sélectionnées lors de la précédenteconsultation. D’ores et déjà, des opérations de requalification REHAsont en chantier, suscitant un intérêt grandissant auprès de la maîtrised’ouvrage. Je pense notamment à l’Union sociale pour l’habitat, quiest en pointe sur ce sujet. Il faut maintenant passer à la généralisation.Plusieurs études visant à identifier les conditions contractuelles,réglementaires et socio-économiques les plus favorables à ce typed’opérations sont en cours. Elles viendront, à l’appui des réalisationsREHA, nourrir les réflexions que mes services mènent en concertationavec les professionnels.Le Plan urbanismeconstruction architectureService interministériel rattaché à la directiongénérale de l’aménagement, du logement etde la nature, le Plan urbanisme constructionarchitecture (Puca) initie des programmes derecherche incitative et d’expérimentation ; il apporte son soutienà l’innovation et à la valorisation scientifique et technique dansles domaines de l’aménagement des territoires, de l’habitat, de laconception architecturale et urbaine, et de la construction.Les partenairesLe programme REHA, porté par le PUCA,est mené en partenariat avecl’USH (Union sociale pour l’habitat)l’Anru (Agence nationale de la rénovation urbaine)l’Anah (Agence nationale de l’habitat)l’Unahj (Union nationale pour l’habitat des jeunes)le Cnous (Centre national des oeuvres universitaires et sociales)l’Arc (Association des responsables de copropriétés)Pour plus d’infosrp.urbanisme.equipement.gouv.fr/pucawww.reha-puca.frwww.prebat.netPubli-supplément édité par le Groupe Moniteur S.A.S en partenariat avec leMinistère de l’Égalité des territoires et du Logement, le Ministère de l’Ecologie duDéveloppement durable et de l’Energie et l’Union Sociale pour l’Habitat02 Requalification à haute performance énergétique de l’HabiTAT CoLLECTif
Sommaire03 Reha : privilégierune approche globale04 contribuer à la transition écologiquePar Jean-Marc Michel, directeur général del’aménagement, du logement et de la natureet Emmanuel Raoul, secrétaire permanentdu Plan urbanisme construction architectureDu projet auchantier :1 ère tranche del’opérationREHA Euclideà Tourcoing05 progresser sur la prise en comptedes contraintes sociaesPar Brigitte Brogat, conseiller technique,Union sociale pour l’habitat05 Davantage communiquerPar Dominique Sevray, Planère Surélévation06 les lauréats de la consultation REha 214 trois mentionspour trois propositions singulières15 le programme réha en actionsPar Virginie Thomas, responsable du programmeREHA, Plan urbanisme construction architecture16 Les chantiers en coursREHA 2 : privilégier une approche globaleEn lançant une deuxième consultationREHA, le Puca avait comme première viséed’enrichir le vivier des 17 solutions innovanteset opérationnelles constitué lors dela précédente session. L’objectif général - laremise à un niveau de performance équivalentau neuf de bâtiments de logementsexistants - restait inchangé, mais entendaitélargir la réflexion à une échelle plus largeet à des patrimoines plus variés.A cet objectif général, la consultationajoutait trois axes d’approfondissementafin d’interroger la stratégie globale dela démarche de requalification : diversification(architecturale, typologique, desstatuts, des fonctions…), mutualisation (deséquipements techniques, de l’énergie etdes services…), densification commelevier d’optimisation du projet(surélévations, extensions, constructionde nouveaux logements…).Dans cette optique, les équipes candidatesétaient invitées à formuler leurs propositionsparmi un panel de 16 opérations supportissues des patrimoines public et privé.Exigence supplémentaire, les solutionsproposées devaient être adaptables dansdes situations comparables.Placé sous la présidence de Jean-Paul Dallaporta,président du comité « Améliorationénergétique du parc privé et social » duPrébat, le jury de la consultation a retenu 8propositions et en a mentionné 3 autres.Ces 8 propositions, dont certainesatteignent des performances énergétiquesallant jusqu’au Bépos, offrent des qualitésd’habitat équivalentes au neuf, présententdes solutions de restructuration urbainepérennes et proposent des scénarios d’interventioncompatibles avec les possibilitésde financement des maîtres d’ouvrage.Prébat : une réponseau défi climatiqueLa vocation première du Prébat (Plate-formede Recherche et d’Expérimentation surl’Energie dans le Bâtiment) est de contribuerà la diminution des consommationsd’énergie fossile et d’émissions de gaz à effetde serre dans le secteur du bâtiment.Dans cet objectif, Le Prébat organisedes consultations de recherche etd’expérimentation selon deux axesprincipaux : développer des solutionsspécifiques en faveur d’une modernisationdurable des bâtiments existants ; concevoirdes méthodes, composants, matériauxet techniques pour la réalisation desbâtiments neufs de demain, dans l’optiquede généraliser la réalisation de bâtiments àénergie positive.Dossier réalisé par Stéphane MIGET. Conception : Jean-Yves Zagnoni. Réalisation : STRATEGICOM. Opération spéciale coordonnée par Isabelle MORILLE (01 40 13 33 18).Directeur commercial : Tony BONILLA. Editeur Délégué : Anton KEIL. Siège social : 17 rue d’UZES, 75108 PARIS cedex 02 –RCS Paris B 403 080 823. Impression : Imprimerie de Compiègne.Images et photos : tous droits réservés - En couverture : Tekhnê Architectes - En vignette, de gauche à droite : Svenn Architectures, Redcat Architecture, Svenn ArchitecturesRequalifiCATion à haute performance énergétique de l’HabiTAT CoLLECTif 03
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