Réha - Ministère du Développement durable

points de vueJean-Marc Michel,directeur général de l’aménagement,du logement et de la naureEmmanuel Raoul,secrétaire permanent du Plan urbanismeconstruction architectureContribuer à la transition écologiqueDans quel contexte s’inscritREHA2 ?J-M.M - Cette consultation s’inscrit dans lapolitique globale que notre ministère s’estfixée depuis plusieurs années pour luttercontre le changement climatique et réduireles consommations d’énergie – facteur 4. LaConférence environnementale est venue enseptembre dernier confirmer ces objectifs,en faisant notamment de la rénovation énergétiquede l’habitat l’une des orientationsstratégiques du quinquennat. J’ajouteraique REHA constitue un outil opérationnelprivilégié pour appuyer nos services dansl’élaboration de la réglementation thermiquedans l’existant.E.R - Avec REHA, il s’agit de contribuer àla transition écologique en proposant unnouveau type d’intervention qui permettede remettre au niveau du neuf des bâtimentsd’habitat collectif existants. Dans cet objectif,la performance énergétique ne constituepas une fin en soi ; elle se redouble d’uneamélioration significative des autres composantesde la qualité : urbaine, architecturale,environnementale, économique et d’usage.Cette approche globale permet de s’affranchirdu regard exclusivement thermique,au profit d’une vision plus pérenne et plusattractive de l’habitat.Quelles leçons tirez-vous de cettedeuxième consultation ?J-M.M - Les équipes ont particulièrementveillé au traitement des aspects urbanistiquesdes opérations à requalifier. Ellesont porté leurs efforts sur une recherched’intégration urbaine en regard d’une requalificationde l’espace public, avec les aspectsd’implantation, de traitement des limites desespaces extérieurs. Elle se sont égalementattaché à la recherche d’une pérennité del’offre de logements, moins spécialisée etplus attractive, pour des publics identifiés.E.R - Au-delà de l’enrichissement, incontestable,du vivier de solutions techniqueset opérationnelles, les équipes lauréatesont utilisé toutes les entrées possibles pourtraiter dans la globalité les opérations, enparticulier l’entrée économique. On note toutparticulièrement des approches proposantdes scénarios d’interventions à la carte étaléesdans le temps, en fonction des capacitéset de l’économie générale du projet. De plus,les solutions sont toutes porteuses d’unpotentiel de mutation et de diversificationdans la durée.Quels sont les plus et les moinsque vous avez observés ?E.R - J’ai le sentiment d’avoir vu des solutionsoriginales avec des idées astucieuses,comme un arbre énergétique qui favorisela permutation des réseaux, qui permet lagestion des flux et qui peut intégrer d’autreséléments comme la récupération d’énergiesgrises. Les modes d’intervention ensite occupé ont également fait l’objet deréflexions fines, sur la base de systèmespréfabriqués permettant de réduire les délaisde chantier.J-M.M - Nous n’avons pas de lauréats surles opérations support présentées par lescopropriétés. C’est dommage, car la remise àniveau de ce segment du parc de logementsexistants – mais c’est le plus difficile à traiter– constitue une priorité du gouvernementpour les années à venir.Quelles seront les suitesde Reha 2 ?E.R - Comme pour la première consultation,la suite logique, c’est l’expérimentation.Plusieurs opérations REHA1 représentantdes centaines de logements sont en cours.Avec REHA2, nous comptons amplifier lemouvement. Pour mémoire, 10 000 logementsrequalifiés représentent 800M€ detravaux, 100GWh/an d’énergie économiséset la réduction de l’équivalent des émissionsannuelles de gaz à effet de serre de 3 000habitants.Conjuguer qualité d’usageet haute performance énergétiqueRéf image : Tekhnê Architectes page 0704 Requalification à haute performance énergétique de l’HabiTAT CoLLECTif