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MaisonsST CLEMENT DE RIVIERE 567 812 €ST GEORGES D’ORQUES 578 000 €MONTPELLIER 695 000 €BAILLARGUES 743 000 €ST ANDRE DE SANGONIS 464 000 €Réf. 55 NM 19 203. Proche Clermontl’Hérault, accès facile A75 A750.Entre MONTPELLIER BEZIERS MILLAU.Superbe loft entièrement refait à neuf237m2 hab avec jardin et piscine.Immense séj de plus de 80m2 avecgde baie vitrée et hauteur sous plafond.Suite parentale cuis et 3 pces deplain pied, wc buand, gde mezzaninesurplombant le séj, 3 ch, sdb. Bcp decharme, except! Coup de coeur assuré!Classe énergie : C.Me M. DOUTRE✆ 06 82 57 45 65immo.doutre@notaires.frST BRES 310 300 €Réf. 021/13431. Dans le village, sur600m2 terrain arboré. Villa construiteen trad en 1974 élevée d’un étage surrdc d’une surf hab d’env 133m2, comprrdc: hall d’entrée avec escalier bois desservantl’étage, séj 21m2 et cuis 7,2m2donnant sur terrasses au Sud, couloirdesservant 4 ch, sdb, wc, accès gge traversant27m2. A l’étage mans (comblesaménagés): sas avec placard, couloirdesservant 2 ch (21m2-9,5m2), sdb,pce avec coin cuis granito sol, lambrisplafonds à l’étage. Chauf gaz (citerne).Menuiseries bois, simple vitrage.Classe énergie : E.Mes G. LHUBAC, CABANIS, PRADALet R. LHUBAC ✆ 06 82 57 38 92lcp.nego@notaires.frST BRES 330 935 €Réf. 18383CS. Villa rdc surélevé avec gge enssol. Le bien est édifié sur terrain de 960m2.Superficie 134m2. Séj 40m2. Gge 31m2.Classe énergie : D.Mes GRASSET, CAULIER,GRASSET-TENDERO et PARADIS✆ 04 67 87 66 15 ou 06 08 90 44 47onb@onb-france.netST CHRISTOL 350 000 €Réf. 012-969. Au calme, sur terrainclos, paysager de 408m2, maison deconstr trad, compr niveau entrée,de plain pied: cuis équipée, salonséj avec chem, 3 ch, sdb et wc. Gge.Niveau jardin et piscine: pce aménagée,atelier, cave à vin. Clim réversibleet chauf cent gaz. Eau du BasRhône avec arrosage automatique dela pelouse. Maison agréable et bienentretenue. Classe énergie : C.SCP GUILHAUME-SCOTTet TZELEPOGLOU ✆ 04 67 87 67 70onc.nego@notaires.frSur beau terrain arboré de 1834m2, villa T7avec piscine 4x8. L’envirt, le jardin, les volumes,les terrasses l’exposition sont particulièrementagréables. Une fois la décorationrefaite, cette maison offrira à ses occupantsun très beau cadre de vie. Classe énergie : E.Mes GRASSET, CAULIER,GRASSET-TENDERO et PARADIS✆ 04 67 87 66 15 ou 06 08 90 44 47onb@onb-france.netST DREZERY 537 000 €Réf. 34012/MCV/ 979. Sur 6080m2 de terraindominant, arboré. Maison compr gde pce à vivreavec chem donnant sur vaste terrasse avec piscine,cuis, cellier. En demi étage: espace bureau, 3ch dont 1 avec sa sdb et terrasse, sde. Niveau gge:atelier, ch d’été et sde, 3 wc, nbreux rangts. Forage.Au calme, dans la verdure. Classe énergie : D.SCP GUILHAUME-SCOTTet TZELEPOGLOU ✆ 04 67 87 67 70onc.nego@notaires.frST GENIES DES MOURGUES 475 000 €Réf. 34012/MCV/1020. Maison de Maître enpierre de 8 pces compr en rdc: entrée, séj,salon, cuis aménagée, wc, cave et gd gge. Al’étage: 6 ch, 2 sdb avec wc et pte terrasse àl’abri des regards. Produit ayant du cachet avecle charme de l’ancien mais un confort moderne(dble vitrage, chauf cent...) Classe énergie : C.SCP GUILHAUME-SCOTTet TZELEPOGLOU ✆ 04 67 87 67 70onc.nego@notaires.frest édité par la société NOTARIAT SERVICES13 rue Bois Vert - 19230 POMPADOURSA au capital de 143 448 € - Tél. 0 555 738 000Fax 0 555 733 064 - www.immonot.comDirecteur de la Publication : François-Xavier DUNYCe journal et le site immonot.comsont certifiés qualité ISO 9001 parl'AFAQ pour vous donner satisfactionRÉDACTION :Rédacteur en chef : Christophe RAFFAILLACRédactrices : Valérie Ayala : vayala@immonot.comPascale Janvier : pjanvier@immonot.comNathalie Duny : nduny@immonot.comIconographie du rédactionnel : Fotolia (sauf mention contraire)PUBLICITÉ : N. FORETNEGRETél. 0 555 738 038 - Fax 0 555 733 643E-mail : nforetnegre@immonot.comSERVICE PETITES ANNONCES - N. FORETNEGRETél. 0 555 738 038 - Fax 0 555 733 643SERVICE ABONNEMENTSTél. 0 555 738 000IMPRIMERIE : FABREGUE- 87500 St YRIEIXDISTRIBUTION : ADREXO et BMC DIFFUSIONEn aucun cas, les prix indiqués dans les annonces et les surfaces nevalent pollicitation. Ils ne sont donnés qu’à titre indicatif.Avec EcoFolio,NOTARIAT SERVICES encouragele recyclage des papiers.En triant vos déchets,vous participez à la préservationde l’environnement.www.ecofolio.frNe pas jeter sur la voie publique, gardez votre ville proprewww.notariat-services.comwww.journal-des-notaires.comRéf. 616. Maison construite en 2004,d env 200m2 compr au rdc: entrée,salon et séj, cuis ouverte équipée, 3chambres, salle de bains, wc et gge. Al’étage: gde mezz, chambre, bureau etsde et terrasse. Terrain clos de 600m2avec piscine (8x4m).SCP DURAND, FOULQUIER-GAZAGNES,LHOTE-VOLLE et FERRET✆ 04 67 22 83 48 ou 06 85 13 56 06durand.et.associes@notaires.frVALFLAUNES 341 234 €Réf. 604. Maison d hab compr: salon séj,cuis indépendante, 3 ch, sdb, sde, wc. Gge,chaufferie, cave, pce. Sur un terrain clos de2607m2. Classe énergie : C.SCP DURAND, FOULQUIER-GAZAGNES,LHOTE-VOLLE et FERRET✆ 04 67 22 83 48 ou 06 85 13 56 06durand.et.associes@notaires.frVIOLS EN LAVAL 385 000 €Réf. 101/11777CL. MONTPELLIER Nord.Maison de village de 170m2 env pluscombles aménagées sur 386m2 de terraincompr vaste salle de séj avec cuis ouverte,salon, buand, cellier. A l’étage: 3 gdeschambres, salle de bains. Abri de jardinfermé. Classe énergie : C.Mes PIQUET, MERLE et DEMAILLE✆ 04 99 58 35 74 ou 06 08 03 31 74jacques.piquet@notaires.frRéf. 2010/12. OUEST - Sur terrain de 743m2au calme. Gde villa de 1992 (rénovation en2005) compr en rdc: hall d’entrée, salon(60m2 env), sàm (40m2 env), cuis, wc. Al’étage: suite parentale avec sdb, douchewc, terrasse, puis 3 ch, sdb, wc. Gge intégralen S/sol. Piscine 5x10. TBE.Mes LESTRA, GAYRAUDet BILLET-LLORCA✆ 04 67 47 06 91 ou 06 25 92 33 85notaires.bp17pignan@notaires.frMONTPELLIER 1 300 000 €Réf. 2011/01. SECTEUR GAREPÉRICENTRE - Atypique. Maison deMaître comp S/sol, rdc (175m2) surélevé,étage (187m2) plus combles aménagés.La propriété est édifiée sur unterrain de 1614m2, dont espace boiséclassé. Le bien est soumis au régimede la copropriété, où nous constatonsl’existence de 2 appts distincts avecjouissance pour chacun d’un terrainattenant. Dépend à usage de caves.Maison de gardien et gge à restaurer.Classe énergie : E.Mes LESTRA, GAYRAUDet BILLET-LLORCA✆ 04 67 47 06 91 ou 06 25 92 33 85notaires.bp17pignan@notaires.frBAILLARGUES 681 101 €Propriété compr 2 villas reliées parune terrasse couverte et patio, la 1reélevée d’un étage comporte 5 ch dont2 en rdc, gd salon/séj orné d’une imposantechem, bureau en mezz, sdb, sdeet buand. La 2e comporte ch, dressing,sdb, salon/séj et terrasse. Cet ensembleest édifié sur terrain planté et paysagerde 2888m2 sur lequel vous trouverezune magnifique piscine de 12x6. Autitre des annexes, gges gdes terrasses,véranda, allée permettant le pkg deplusieurs véh. Propriété atypique parfaitemententretenue.Mes GRASSET, CAULIER,GRASSET-TENDERO et PARADIS✆ 04 67 87 66 15 ou 06 08 90 44 47onb@onb-france.netRéf. 1734 CS. Maison ancienne (15e siècle) de caractèreavec patio et jardinet (100m2). Prestations dequalité, l’ensemble ayant été rénové avec goût etrespect des matériaux. La pce à vivre compte unesurface d’env 100m2. 7 ch en tout plus 1 bureau,sdb, sde, 2 wc. La superficie hab est d’env 370m2.Remise, gge et atelier. Combles aménageables.(100m2 env.) Classe énergie : D.Mes GRASSET, CAULIER,GRASSET-TENDERO et PARADIS✆ 04 67 87 66 15 ou 06 08 90 44 47onb@onb-france.netCASTELNAU LE LEZ 773 000 €Réf. 12317. A 5mn de MONTPELLIER. Villa deplus de 200m2 avec très belles prestationssur 1798m2 de terrain compr rdc: entrée,vaste séj de 60m2 très lumineux ouvertsur cuis équipée, buand, ch, sde avec wc.A l’étage: 3 ch, bureau, gd dégagt pouvantdevenir la 5e ch. 2 gdes terrasses dont unecouverte. Piscine. Abri voit et jardin.Mes PIQUET, MERLE et DEMAILLE✆ 04 99 58 35 74 ou 06 08 03 31 74jacques.piquet@notaires.frCASTRIES 670 000 €Réf. 012/MCV/1021. Proche CASTRIES. Maisonvigneronne avec dépend sur 2100m2 de terrainclos, paysager, arboré. Maison en pierredu début XIX compr en rdc: entrée, 3 pces avecchem, douche wc, gge, atelier, chaufferie, caveet remise. A l’étage: cuis avec chem, sàm, salon,2 ch, sdb, wc douche, combles pouvant êtreaménagés et terrasse sur toute la façade avecvue sur le jardin. Beaux volumes, gros potentiel,bcp de charme. Classe énergie : E.SCP GUILHAUME-SCOTTet TZELEPOGLOU ✆ 04 67 87 67 70onc.nego@notaires.frCASTRIES 700 000 €Réf. 1115 CS. ATYPIQUE. Maison à usaged’hab de type ancien moulin, élevée d’unétage sur rdc. Avec terrain attenant de 1ha74a 96ca. Classe énergie : D.Mes GRASSET, CAULIER,GRASSET-TENDERO et PARADIS✆ 04 67 87 66 15 ou 06 08 90 44 47onb@onb-france.netCLERMONT L’HERAULT 752 000 €Réf. 71 NM 46 882. Proche Clermont l’Hérault.Propriété d’agrément dans charmantpt hameau. Ancienne grange en pierre enbordure de pt ruisseau entièrement rénovéeavec gout, avec maison de village etmagnifique jardin arbore d’env 4.000m2.La maison de village compr: salon, sàm,cuis, 4 ch, 2 sde et sdb. La grange compr: gdséjour d’env 77m2 avec mezz d’env 36m2, 2ch, cuis, sdb. Diverses caves, greniers et terrasses.Soit env 442m2 hab. Idéal ch d’hôtesou autres activités. Classe énergie : E.Me M. DOUTRE ✆ 06 82 57 45 65immo.doutre@notaires.fr10 L'Immobilier des Notaires Toutes nos annonces s'entendent frais de négociation inclus
GARRIGUES 773 700 €SETE 959 000 €ST GELY DU FESC 950 000 €BAILLARGUES 655 000 €PropriétéCLERMONT L’HERAULT 1 340 000 €Réf. 021/16820. Dans l’HERAULT maisproximité SOMMIERES, en campagne.Sur 3.025m2 de terrain clôturé. Villade constr trad de 1997 d’un simple rdcélevé en partie sur S/sol, d’une surfhab d’env 250m2 compr 1)- Entrée surséj salon avec chem, le tout donnantsur terrasses couvertes, bureau attenantou ch, cuis équipée avec cellierattenant. 2)- Coin nuit avec couloirdesservant cab toil avec lavabo et wcséparés, suite parentale consistanten 2 pces en enfilade soit une pceboudoir donnant sur une gde ch enbaie vitrée avec balcon, wc séparéet coin sdb avec baignoire au sol etdouche à l’italienne, une ch avec placardet coin lavabo wc, gde sdb avecbaignoire, lavabos séparés, douche,ch desservie par un pt couloir privatifavec placard. 3)- En contrebas etavec accès indépendant par l’ext: chavec sde (douche à l’italienne) et wc.Chauf au fuel par le sol clim réversiblemenuiseries bois et pvc sur coin nuit,dble vitrage. Fosse septique. Eau deville + Bas Rhône. Portail et arrosageautomatiques. AMes G. LHUBAC, CABANIS, PRADALet R. LHUBAC ✆ 06 82 57 38 92lcp.nego@notaires.frGRABELS 773 792 €Réf. 610. En impasse. Maison d env255m2 hab compr au rez de chaussée:salon séj d’env 49m2, dégagt, cuis, cellier,salle de jeux, dble gge, 3 chambres,sde, wc. A l’étage: 2 chambres, salle debains, wc, salle de sport, dressing etgrenier. Clim, alarme. Piscine 5x10m.Classe énergie : B.SCP DURAND, FOULQUIER-GAZAGNES, LHOTE-VOLLE et FERRET✆ 04 67 22 83 48ou 06 85 13 56 06durand.et.associes@notaires.frSur les hauteurs du Mont Saint Clair. Sur terrainde 1766m2 arboré, avec piscine 15x6. Villa detype 7 compr au rdc: entrée, salon, cuis, 3 ch,sdb et 2 wc. Au 1er étage: 3 ch, mezz, sdb et wc.Vue mer au 1er étage. Classe énergie : F.Me Ch. JONQUET-VALLAT✆ 06 80 08 41 60c.jonquet-vallat@notaires.frST AUNES 825 287 €Réf. CM13. Au coeur d’un parc boisé, importantepropriété de 250m2 env. Lumineuse et fonctionnelle,toutes les pces donnent sur la piscineet sur le parc. La tranquillité qui se dégage de celieu est except. Cette propriété propose en plusun pavillon de 48m2 où vous pourrez accueilliren toute intimité, vos parents, ou vos amis. Bienrare. Classe énergie : D.Mes GRASSET, CAULIER, GRASSET-TENDERO et PARADIS ✆ 04 67 87 66 15ou 06 08 90 44 47onb@onb-france.netST GELY DU FESC 748 000 €Réf. 11041. Sur les hauteurs de Saint Gély.Villa de 1995 d’architecture circulairecompr rdc: vaste séj autour duquel s’harmonisentla cuis, arr cuis, ch avec sdb, gdepce à usage d’atelier. A l’étage: en arc decercle également 2 ch, sdb, wc et 2 terrassescouvertes. D’architecture originalecette villa est comp de bois et de verre. Elleest donc très lumineuse. Chauf au sol pargaz de ville. Au rdj: gge. Classe énergie : C.Mes PIQUET, MERLE et DEMAILLE✆ 04 99 58 35 74 ou 06 08 03 31 74jacques.piquet@notaires.frRéf. 12288CL. A 10mn de MONTPELLIERNORD. Villa contemp de 2005 avecprestations de qualité compr 250m2hab env sur 3411m2 de terrain. Au rdc:entrée, bureau, biblio, chem dble, séjtrès ensoleillé, cuis ouverte, buand, cellier,ch. A l’étage: 3 ch dont une suiteparentale, sde, placards. Prestationshaut de gamme jardin aménagé, abrivoit. Classe énergie : B.Mes PIQUET, MERLE et DEMAILLE✆ 04 99 58 35 74 ou 06 08 03 31 74jacques.piquet@notaires.frVENDARGUES 720 000 €Réf. 12154. CENTRE - Maison de villageavec cour vigneronne et patio, entièrementrénovée avec goût et qualité. Rdc:entée, salon, sàm avec coin cuis et chem.Gds volumes. A l’étage: dégagt et palierspacieux, 5 ch (une partie louée actuellement)possib d’augmenter le nombre dech. Classe énergie : D.Mes PIQUET, MERLE et DEMAILLE✆ 04 99 58 35 74 ou 06 08 03 31 74jacques.piquet@notaires.frFonds et murscommerciauxMONTPELLIER 88 900 €Réf. 1113 CS. Secteur MERMOZ. Murs commerciauxoccupés soumis au régime dela copropriété, surface: 50m2 Type pointchaud et pte restauration. 3 lots en soussol de l’immeuble (parkings). Loyer annuelhors charges et taxes locatives de 5850E.Classe énergie : F.Mes GRASSET, CAULIER,GRASSET-TENDERO et PARADIS✆ 04 67 87 66 15 ou 06 08 90 44 47onb@onb-france.netRéf. 1340. Murs hôtel restaurantoccupé dont bail du 19/12/2003pour une durée de 9 ans à compterdu 01/08/2003 pour se terminer le31/07/2012. Hôtel restaurant bar relaisroutier. Loyer annuel de 32.000E HT. Lebien est situé en zone 1 UD a. Le terrainest plat et présente la forme d’untriangle. Aires de stationnement stabiliséeset goudronnées. Contenance dela parcelle: 2867m2. Les constructionsdes années 50, forment bât unique deforme rectangulaire édifié d’un étagesur rdc. Rénovation récente par le preneur.Cet hôtel compr 18 ch meublées.Rdc: entrée avec bar, salle de lecture,cuis avec entrée et sortie de marchandises,économat, bureau, cave, réserve,salle de restaurant, appt de fonction. Al’étage: escalier, dégagt et 18 ch. Nousconsulter pour prix et modalités. Classeénergie : B.Mes GRASSET, CAULIER,GRASSET-TENDERO et PARADIS✆ 04 67 87 66 15 ou 06 08 90 44 47onb@onb-france.netMURVIELLES MONTPELLIER 86 850 €Réf. 2009/411. Dans résidence neuve. Localcommercial brut de 45m2, avec emplacementde pkg.Mes LESTRA, GAYRAUD et BILLET-LLORCA ✆ 04 67 47 06 91 ou06 25 92 33 85notaires.bp17pignan@notaires.frAcquéreursretrouvezd'autres annoncesimmobilièresen contactantles notairesannonceursdans ce magazineRéf. 87 NM 81 699. Proche CLERMONTL’HERAULT. Domaine viticole d’env24ha d’un seul tenant dont 11ha devigne, avec maison à usage d’hab aucentre de la propriété, cave particulière,caveau, dépend et annexes, letout en bordure de rivière. La maisonppale est un ancien mas en pierre,entièrement rénover compr gd séjavec de gde baie vitrée et cuis équipée,buand, salon. Au 1er suite parentaleavec dressing, sdb et wc, bureauet salon donnant sur gde terrasse. Au2e 2 ch avec sdb et wc. La partie professionnellecompr gd bureau, la caved’env 190m2 avec les cuves, le caveaudans la cave avec des voutes enpierre. En annexe un autre bât comprappt indépendant avec 2 gges en rdc.Classe énergie : D.Me M. DOUTRE ✆ 06 82 57 45 65immo.doutre@notaires.frTerrains à bâtirJUVIGNAC 284 500 €Réf. 12527CL. Terrain plat de 1690m2 dont630m2 en zone constructible avec un cosde 0,4 soit 250m2 de SHON.Mes PIQUET, MERLE et DEMAILLE✆ 04 99 58 35 74 ou 06 08 03 31 74jacques.piquet@notaires.frLES MATELLES 243 400 €Terrain à bâtir de 951m2 avec une SHONautorisée de 210m2, viabilisé, plat, et aucalme.Mes PIQUET, MERLE et DEMAILLE✆ 04 99 58 35 74 ou 06 08 03 31 74jacques.piquet@notaires.frMURVIELLES MONTPELLIER 166 150 €Réf. 2011/13. Parcelle de terrain à bâtird’une superficie de 680m2, dont 450m2 enzone constructible et 230m2 env en zonenaturelle.Mes LESTRA, GAYRAUDet BILLET-LLORCA✆ 04 67 47 06 91 ou 06 25 92 33 85notaires.bp17pignan@notaires.frMURVIELLES MONTPELLIER 176 450 €Réf. 2011/11. Parcelle de terrain à bâtird’une superficie de 577m2 (cos de 0,6).Mes LESTRA, GAYRAUDet BILLET-LLORCA✆ 04 67 47 06 91 ou 06 25 92 33 85notaires.bp17pignan@notaires.frToutes nos annonces s'entendent frais de négociation inclusL'Immobilier des Notaires11
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