Emmanuelle Arboin Premiers apprentissages à Mouriscot
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BTZ MAG 169 26/11/07 8:50 Page 25<br />
Le nouveau quartier Kléber<br />
Le projet du site Kléber, situé entre le boulevard<br />
Augusta et l’avenue Kléber sur une superficie de<br />
près de 4 ha, comprendra la construction de 311<br />
logements locatifs sociaux, en accession libre et en accession<br />
sociale. Les bâtiments, dont le projet architectural<br />
est encore <strong>à</strong> l’étude, auront des hauteurs de R+2 ou R+1,<br />
sauf deux blocs <strong>à</strong> R+5 destinés au marché privé. Les constructions<br />
seront réalisées par trois ou quatre architectes,<br />
sur concours, et sur la base d’un cahier des charges architectural<br />
précis mis au point par la Ville.<br />
La réalisation d’équipements publics sur place valorisera<br />
les échanges avec d’autres quartiers. On trouvera en effet<br />
une crèche, des locaux <strong>à</strong> usage associatif et des équipements<br />
pour la danse, en remplacement de ceux qui<br />
seront détruits. La construction de commerces, d’un barrestaurant<br />
et d’un immeuble de bureaux permettra de<br />
développer une activité économique et de proximité dans<br />
le quartier. L’aménagement de places publiques de qualité<br />
agrémentera ce site adapté <strong>à</strong> l’accueil des familles.<br />
La réalisation de ce nouveau quartier se fera dans le<br />
cadre d’une procédure administrative de ZAC, zone<br />
d’aménagement concertée, en coopération étroite avec<br />
la Communauté d’agglomération de BAB. Le finance-<br />
Construire du<br />
logement locatif<br />
est une priorité qui<br />
a conduit la Ville<br />
<strong>à</strong> décider la création<br />
d’un nouveau quartier<br />
d’habitation, <strong>à</strong> Kléber,<br />
<strong>à</strong> l’emplacement<br />
de l’actuel centre<br />
technique municipal.<br />
Cet équipement<br />
permettra<br />
d’apporter une<br />
réponse <strong>à</strong> l’attente<br />
d’une grande<br />
partie de la<br />
population biarrote<br />
en matière de<br />
logement social.<br />
La ville vie quotidienne<br />
Maquette du projet Kléber visible<br />
<strong>à</strong> Villa expo. Le projet architectural<br />
reste encore <strong>à</strong> définir dans le cadre<br />
d’un concours d’architectes.<br />
ment du projet est assuré par la Ville, la CABAB et des<br />
opérateurs privés. La construction des logements<br />
sociaux s’effectuera de la fin du premier semestre 2008<br />
<strong>à</strong> la fin 2009.<br />
Transfert du centre technique<br />
Avant de lancer le projet de nouveau quartier <strong>à</strong> Kléber,<br />
il faut procéder au transfert du centre technique municipal<br />
(CTM) qui occupe actuellement le site. La Ville a<br />
donc acheté des terrains près du lac Marion, afin de<br />
construire les ateliers et d’y transférer le CTM. Le nouveau<br />
CTM sera ainsi construit sur le site de Maysonnabe,<br />
avec un bâtiment <strong>à</strong> l’architecture simple, fonctionnelle,<br />
parfaitement intégrée dans le paysage<br />
alentour. Il abritera une salle commune des bureaux et<br />
des ateliers de mécanique, serrurerie, carrosserie,<br />
menuiserie, peinture, etc. Les travaux seront lancés fin<br />
2007 pour s’achever fin 2008. Le coût total de l’opération<br />
de transfert du centre technique sera amorti par<br />
la vente des terrains Kléber aux opérateurs de logements<br />
sociaux et aux promoteurs privés. ❚<br />
Information et présentation du projet : Villa expo,<br />
square d’Ixelles, 05 59 22 53 48 [www.biarritz.fr].<br />
Biarritz Magazine • 25